Portál společenství vlastníků jednotek - 304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - Comments

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - PREDMETNA VEC ZATIM RS VYRIZENA.

flexi — Wed, 24 Jun 2015 01:20:23 +0200

Tak RS dle §104 c. 304/2013 Sb udelil v avizovane cca lhute saknci nebot uc. zaverky nebyly SVJ vubec dolozeny. Proc to SVJ taji a jake subjekty by to mohlo dal zajimat je asi zdejsim obcanum jasne…

Resi se i vymaz podvodnych listin RS.

Hezky den vsem nejen poskozenym vlastnikum jednotek!

flexi

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - jj, pro dr. Hnizdo je vse jasne nepochopitelne :-D

flexi — Thu, 28 May 2015 02:15:34 +0200

jj, pro dr. Hnizdo je vse jasne nepochopitelne :-D

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - Pro flexi

Češtinář — Tue, 26 May 2015 17:26:11 +0200

flexi, váš příspěvek z 26.5. v 0:45 nedává smysl bez diakritiky a asi nebude dávat smysl ani s diakritikou. Není jasné, zda něco konstatujete či se na něco ptáte.

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - no samozrejme, ze zlocinici maji logicky strach a davaji - .

flexi — Tue, 26 May 2015 16:25:32 +0200

Jak jinak, jsme prece v Cechach…

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - piseme zde zasadne

flexi — Tue, 26 May 2015 16:22:30 +0200

piseme zde zasadne anglicky:-D

Jsme cosmopolitni a otevreni celemu svetu!

Svetu mir!

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - infocentrum Praha

člen orgánu PO — Tue, 26 May 2015 08:42:48 +0200

Jen tak mimochodem. Taky tam občas zavítám. A o portálu SVJ se vyjadřují s patřičnou úctou a mnohdy odkazují, když sami neznají odpověď. To jen abychom nevylévali s vaničkou i nemluvně.

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - přezkum u RS

člen orgánu PO — Tue, 26 May 2015 07:42:31 +0200

Něco podobného jsem rozjel na RS. Jak to bude probíhat, budu s dovolením informovat. Jedna se o zápisy ze shromáždění s volbou předsedy. Jasná falza. Ale nejde o dodatečnou úpravu zápisu, ale o to,předejít chybnému zápisu.

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - Čeština

Češtinář — Tue, 26 May 2015 07:36:07 +0200

Prosím, pište česky, děkuji.

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - NARIZENI RS

flexi — Tue, 26 May 2015 01:45:19 +0200

1/ Ucto zaverky, atd. SVJ narizeny RS predlozit za nekolik let zpetne az do soucasnosti. Zaroven hrozi RS sankci.

2/ Rizeni o prezkum a vymaz podvodne, nelegalne zapsanych listin.

3/ Jake jine efektivni statni kontrolni rizeni SVJ.........?

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - relevantni ustanoveni

flexi — Wed, 20 May 2015 04:45:38 +0200

relevantni ustanoveni

č. 304/2013 Sb. § 107

Následky porušení povinností ve vztahu k obchodním listinám a internetovým stránkám společnosti

Ustanovení § 104 se použije obdobně, neuvádí-li zapsaná osoba na svých obchodních listinách údaje stanovené jiným zákonem13) nebo neplní-li povinnost průběžného uveřejňování povinných skutečností způsobem umožňujícím dálkový přístup podle zákona upravujícího právní poměry obchodních společností a družstev14).

č. 89/2012 Sb. § 435

(1) Každý podnikatel musí uvádět na obchodních listinách a v rámci informací zpřístupňovaných veřejnosti prostřednictvím dálkového přístupu své jméno a sídlo. Podnikatel zapsaný v obchodním rejstříku uvede na obchodní listině též údaj o tomto zápisu včetně oddílu a vložky; podnikatel zapsaný v jiném veřejném rejstříku uvede údaj o svém zápisu do tohoto rejstříku; podnikatel nezapsaný ve veřejném rejstříku uvede údaj o svém zápisu do jiné evidence. Byl-li podnikateli přidělen identifikující údaj, uvede i ten.

(2) Na listině podle odstavce 1 lze uvést i další údaje, nejsou-li způsobilé vyvolat klamavý dojem.

Priklady ucetnich zaverek dodanych ruznymi SVJ ve sbirkach listin jsou verejne dostupne k nahlizeni or.justice.cz

Flexi

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - http://cs.wikipedia.org/…C

flexi — Wed, 13 May 2015 01:05:25 +0200

http://cs.wikipedia.org/…C3%BDch_osob

Zajimava proto je otazka reseni prezkumu rizeni zapsanych listin a vymazu zapsanych listin na zaklade prokazani podvodneho jednani SVJ na RS.

Oledně zápisu do veřejného rejstříku platí principy formální a materiální publicity. Formální publicita spočívá v tom, že do něj může každý nahlížet, a to dálkovým způsobem, a pořizovat si z něj elektronické opisy. Princip materiální publicity znamená, že stav zapsaný v obchodním rejstříku bude vůči tomu, kdo jedná v důvěře v jeho zápis, považován za skutečný platný právní stav.

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - postup RS

flexi — Thu, 07 May 2015 15:12:14 +0200

RS postupuje v rizeni pri podnetech 3 osob k SVJ presne jako pri podnetech 3 osob k obchodnim „konkurencnim“ spolecnostem. To je cele! Maji dokonce pro tutu cinnost jiz od r. 2012 celkem ucinny automaizovany kontrolni SW system=).

Věc: Podnět – žádost o zveřejnění účetních závěrek ve sbírkách listin. Da se zadat od roku ktery potrebujete (max. od r.2001).

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - Překlad prosím

Maturita — Thu, 07 May 2015 11:53:12 +0200

Pane Flexi,

přeložte nám do češtiny vyhrožování zaslané panem Infocentrum MS v Praze, ať se k obsahu můžeme vyjádřit.

80 % populačního ročníku složilo maturitu z češtiny.

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - Blábol z Infocentra MS Praha

Pavel — Thu, 07 May 2015 10:51:01 +0200

flexi,

nedomnívám se, že by to napsala osoba s právním vzděláním.

Můžete sdělit její jméno? Pokud najdu čas, tak bych tam napsal.

Rozhodně to není právní názor RS Praha.

Děkuji

Hezký den!

Pavel

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - DNESNI PRAVNI NAZOR RS PRAHA*

flexi — Thu, 07 May 2015 09:42:49 +0200

Dobrý den,

k níže uvedenému sděluji, že SVJ se do obchodního rejstříku zapisují podle zákona č. 72/1994 od roku 2001 a od roku 2014 do rejstříku společenství vlastníků podle NOZ.

Povinnost zakládat účetní závěrky SVJ měli a májí nadále dnes podle zákona č. 304/2013 Sb. ustanovení § 66 – 68 a je ukládána podnikateli.

Podnikatelem se podle zákona č. 89/2012 Sb. (účinného od 1. 1. 2014) ustanovení § 421 odst. 1 NOZ rozumí osoba zapsaná do veřejného rejstříku. Účelem tohoto ustanovení je především ochrana třetích osob, které vstupují s podnikatelem do právních vztahů, když zveřejnění účetních závěrek společnosti jim umožňuje přesvědčit se o hospodaření společnosti a její solventnosti.

Z podnětů společností, atd., vyzýváme na doplnění do sbírky listin. Ve výzvě upozorňujeme, že pokud společnost nedoloží sbírku listin (neboť tato povinnost vyplývá ze zákona), soud uloží pořádkovou pokutu.

Nejsou-li přes výzvu příslušné dokumenty doloženy soud přistupuje k urgenci, nereaguje-li společnost ani přes urgenci (§ 104 zákon č. 304/2013 o veřejných rejstřících) uloží soud pokutu až do výše 100.000,– Kč. Není-li pokuta zaplacena dochází k jejímu vymáhání.

S pozdravem

Infocentrum MS v Praze

Tel.: 224 172 223 – 6

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - SVJ nemusí ukládat ÚZ

Pavel — Wed, 06 May 2015 12:57:38 +0200

flexi,

že se ZoÚ vztahuje na SVJ je pravda.

Podle jeho § 21a/1 ÚZ ukládají pouze osoby zapisované do OBCHODNÍHO rejstříku. Tam se v současné době SVJ nezapisují.

Jak to bylo před 21 lety nemám čas hledat, to je spíše pro historika. I kdybych něco našel, tak je to promlčené.

Hezký den!

Pavel

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - ZoÚ §1, odst. 2)a)

flexi — Tue, 05 May 2015 06:55:27 +0200

V § 21a/1 ZoÚ, dale pak

§1

2/ Tento zákon se vztahuje na

a/ právnické osoby, které mají sídlo na území České republiky.

Přesto tvrdíte, že SVJ nikdy tj. od r. 1994 neměla povinnost předkladat OR ÚZ, etc.?

Pěkný den, Flexi

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - ha

flexi — Tue, 05 May 2015 06:26:46 +0200

http://echo24.cz/…ine-dohledem

http://www.businessinfo.cz/…i-57615.html

Hlavně, že Andrey+spol. jede=)

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - Nahlížení do údajů SVJ

Pavel — Mon, 04 May 2015 16:37:20 +0200

flexi,

právo nahlížet do smluv, účetních knih a dokladů je zakotveno v § 1179 NOZ. Složitější je dosáhnout výkonu práva, ale to je obecný standard českých předpisů.

Hezký den!

Pavel

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - Účetní závěrky ukládané do rejstříku

Pavel — Mon, 04 May 2015 16:32:16 +0200

Povinnost zveřejňovat účetní závěrky se obecně nebude týkat živnostníků. I když definitivní znění může doznat změn a když vidím vrchnost jak je lačná po údajích podnikatelů tak v budoucnu očekávám očipování všech, aby byl přehled. :-))

Na živnostníky jsou zatím připraveny elektronické pokladny a kontrolní hlášení pro plátce DPH od 2016.

Hezký den!

Pavel

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - dement

člen orgánu PO — Mon, 04 May 2015 15:01:20 +0200

Já jen doufám, že nemyslíte mě. Autor mailu.

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - čili nově budou závěrky

flexi — Mon, 04 May 2015 14:27:07 +0200

čili nově budou závěrky povinné mj. i pro živnostníky, nebo osoby podnikající jen na DIČ, etc.?

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - kdyby prošla novela

flexi — Mon, 04 May 2015 14:23:53 +0200

kdyby prošla teď novela, něco by to pomohlo. Ale neřešilo by to gro, neboť pouze z účetní závěrky se človek moc nedoví…

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - Rejstřík SVJ 4

Pavel — Mon, 04 May 2015 13:54:04 +0200

flexi,

je to naopak. V § 21a/1 ZoÚ se uvádí, kdo MUSÍ, nikoliv kdo NEMUSÍ, zveřejňovat.

Ale novela asi projde a tak i PO nezapisované do obchodního rejstříku budou muset zveřejňovat ÚZ.

Hezký den!

Pavel

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - v jakém §?

flexi — Mon, 04 May 2015 13:45:18 +0200

V jakém konkrétním § je uvedeno, že SVJ nemusí publikovat do SL soudu účetní závěrky?

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik - Rejstřík SVJ 2

Pavel — Mon, 04 May 2015 13:31:57 +0200

flexi,

1)připojuji se k výzvě, abyste psal s diakritikou, děkuji

2)f: Mate nekdo zkusenosti s karnym rizenim Verejny Rejstrik Praha resp. řízením o zrušení zapsané osoby s likvidací §104-§107..?

P: nejedná se „kárné řízení“. V § 105 je uvedena povinnost soudu poskytnout přiměřenou lhůtu k odstranění nedostatků. U SVJ jsem se s tím nesetkal. U obchodních korporací jsem se s výzvou soudu opakovaně setkal. Společnost vždy listiny dodala a tak k zahájení řízení o zrušení zapsané osoby nikdy nedošlo, pokud vím. Ale nevylučuji, že nějaká mrtvá společnost byla zrušena a zlikvidována. Živé společnosti si to rozmyslí.

Pokud jde o účetní závěrku, tak SVJ nemají povinnost ji do rejstříku ukládat. To se má změnit, poslanci projednávají novelu ZoÚ. Protože se jedná o transpozici směrnice EU tak má být schválena do 7/2015. Uvidíme.

I když si nemyslím, že návrh na zrušení SVJ s likvidací z důvodů nedodání listin do rejstříku nastane, tak je sporné, zda se tato sankce vůbec může použít u SVJ.

3)f: Dale mate zkusenosti s prezkumem nebo vymazem zapsanych listin z duvodu predlozeni podvodnych listin Rejstriku? Soud totiz fakticky obsah listin vubec nekontroluje, zabyva se jen strucnou formalni strankou.

P: Asi Vám nejde o změnu zapisovaných údajů. Pokud Vám jde o vynětí listin uložených ve sbírce listin musíte oslovit soud a prokázat, že se jedná o falza. Soud nemá možnost zkoumat pravost listin.

4)f: Jde o to co zde leta de facto marne, tezko resi kvantum vlastniku, ze vybor i spravce objektu treba 10let nepedklada zadnou dokumentaci vlastnikum ani rejstriku. Proste nikomu jinemu.

P: že se nemusí účetní závěrky SVJ ukládat do sbírky listin jsem již konstatoval.

Nespoléhejte na rejstříkový soud, že napraví stav ve Vašem SVJ. Od toho jsou vlastníci, aby se starali o svá práva. I když někteří popletové volají po nějakých kontrolních úřadech. Vůbec nezaregistrovali, že v roce 1989 byl Plyšák.

5)f: Zajimaly by me zkusenosti s procesem, lhutami rizeni a rozsahem soucinnosti rejstrikoveho soudu v Praze, prip. FÚ, HK PČR, etc.. Dale me zajima jak je to konkretne zde s promlcecimi lhutami.

P: soud je zahlcen jednak podle § 122 a jednak podle § 125.

Opakovaně je tu psáno, že něco řešit prostřednicvím FÚ není moudré. Ale jeden dement tu přiznal, že se tím alespoň pomstí výboru, že mu nechce dělat sluhu. Tak k tomu může FÚ posloužit, to je pravda.

S Policií ČR i městskou policií mám zkušenosti, ale nechci být žalován pro pomluvu. Pevně věřím, že někde policie pomohla, v mém případě nikoliv.

Hezký den!

Pavel

304/2013 Sb. §67, §104..., 563/1991 Sb. §21a - zkusenosti s Rejstrikem/sankcemi, povinnosti SVJ predkladat listiny na Rejstrik

flexi — Mon, 04 May 2015 02:50:48 +0200

Mate nekdo zkusenosti s karnym rizenim Verejny Rejstrik Praha resp. řízením o zrušení zapsané osoby s likvidací §104-§107..?

Dale mate zkusenosti s prezkumem nebo vymazem zapsanych listin z duvodu predlozeni podvodnych listin Rejstriku? Soud totiz fakticky obsah listin vubec nekontroluje, zabyva se jen strucnou formalni strankou.

Jde o to co zde leta de facto marne, tezko resi kvantum vlastniku, ze vybor i spravce objektu treba 10let nepedklada zadnou dokumentaci vlastnikum ani rejstriku. Proste nikomu jinemu.

Zajimaly by me zkusenosti s procesem, lhutami rizeni a rozsahem soucinnosti rejstrikoveho soudu v Praze, prip. FÚ, HK PČR, etc.. Dale me zajima jak je to konkretne zde s promlcecimi lhutami.

Diky za odpoved! Hezky den, flexi