Portál společenství vlastníků jednotek - Komptenence SVJ - Comments

Komptenence SVJ - pro Anona - co je naše SVJ-1

levape — Sat, 02 May 2015 17:12:12 +0200

Petře to jste zcela mimo. SVJ nejsou v žádném případě všichni vlastníci. SVJ je právnická osoba a ne pytel vlastníků. Už to tady několikrát bylo.

Komptenence SVJ - pro Anona - co je naše SVJ

Petr — Sat, 02 May 2015 12:18:15 +0200

SVJ to jsou všichni vlastníci. Vy tím myslíte asi výbor. Kompetence výboru a kompetence shromáždění jsou dány stanovami. Také máte právo (když nejste spokojen s tím, že jste třeba byl na členské schůzi přehlasován, obrátit se na soud. Znáte stanovy a NOZ ?

Komptenence SVJ - kompetence

janica — Wed, 29 Apr 2015 23:11:12 +0200

Jaký účel má půdní přístavba? K těmto změnám musí být ale souhlas všech vlastníků. Pokud shromáždění SVJ schválí, že se přistaví kontejner a nechá odvézt harampádí, určitě i ve společných prostorách se něco najde, protože se nikdo nepřizná, čí to je. Neměl by to být problém. SVJ nemá právo požadovat, aby koje vyklidili, ale může požadovat, že tam nesmí být věci, které tam nepatří (požární hledisko), nebo plánuje opravy sklepů, vymalování, apod.

Komptenence SVJ

Wed, 29 Apr 2015 19:14:30 +0200

Naše SVJ začalo přemýšlet o tom, že na domě, který spravuje, bude stavět přístavbu, nebo jak lze jinak text zápisu ze schůze výboru SVJ chápat, nevím.

„4) Probrání možnosti půdní přístavby. Zhodnocení pro a proti a budoucí finanční zátěže pro SVJ s tím spojené. Tato problematika bude předložena k diskuzi a odhlasování na příští členské schůzi.“

Myslíte, že SVJ může dělat nástavbu či podobné věci realizovat, třeba s tím, že si na ni půjčí? Kolik vlastníků musí s takovou nástavbou na půdách souhlasit? Všichni? Nebo mi začnou stavět nad hlavou, bydlím v posledním patře a můj souhlas není třeba, pro nebudu, to vím jistě.

SVJ má nulový podíl na spravovaném domě.

Další akce SVJ zní: objedná na náklady SVJ a vyklidí věci, které vlastníci bytů již netouží mít ve svých sklepích, které jsou sice společnými prostorami, ale s právem výlučného užívání vlastníky BJ. Má SVJ právo požadovat, aby vlastníci kóje vyklidili, a hradit odvoz starých krámů jednotlivých vlastníků z prostředků SVJ – fondu údržby?