Portál společenství vlastníků jednotek - Prošlé bytové vodoměry - Comments

Prošlé bytové vodoměry - Prošlé bytové vodoměry 4

Pub — Tue, 28 Apr 2015 15:35:18 +0200

pane Kadlec,

nechte SVJ přezkoušet hlavní vodoměr – stojí to cca 1500 pokud se závada neprokáže, jinak to hradí vodárna, a když to nepopmůže (nebo se SVJ postaví na zadní)
hledejte černé odběry ve společných prostorech, a když to nepopmůže
pobrečte si u ČMI s žádostí o provedení kontroly ve Vašem SVJ (budete ale muset jít „s kůží na trh“ tzn. anonymně to asi nepůjde) se zdůvodněním, že se domníváte že bylo rozúčtováno podle měřidel neodpovídajících §11/1 zák.505/1990
případný Váš podíl na finančním „vochlamci“ plynoucím ze správního řízení ad-3, budete muset vyžalovat proti statutárním vorvaňům (§159 NOZ)

Upozorňuji, že ztráta 150 a 200 nebude zřejmě způsobena jen prošlými měřidly – ale můžete mít ve společných nebo jiných prostorech Vašeho SVJ temná nebo černá odběrná místa. Když Vaše údaje srovnám s našimi, vychází mi, že máte ztrátu tak kolem 25% a to je dost (jsem zde ale v rozporu s některými zde píšícími trotly, tvrdícími že ztráta kolem 40% je přijatelná. Zjevně pro ně, protože jich se přímo netýká). Zráty mohou být (když jsou vodoměry ke konci doby pro ověření tzn. 5let) a není rozdíl způsoben jiným faktorem – max. 5%.

Upozorňuji, že stížnost na ČMI vyřeší používání měřidel pro účel rozúčtování → ale neřeší Vaši ztrátu 150/200, protože „pra-měřidla“ jsou jen jeden z faktorů, který ztrátu způsobuje.

_{PS: kontrolní školní otázka: kdyby bylo v nějakém SVJ
vyfakturováno o 300m3 méně, než bylo rozúčtováno mezi ovečky – čím
by to mohlo být způsobeno? …:)}

Prošlé bytové vodoměry - Jiný způsob rozúčtování podle neověřených měřidel

P_V — Tue, 28 Apr 2015 14:36:33 +0200

To je vtipná otázka :-) Domnívám se že podle 67/2013 může. Ale proti tomu stojí ten zákon o metrologii 505/1990 § 11, který říká, že stanovená měřidla bez platného ověření se nemohou použít pro tento účel. A bacha na § 23/1/b. Takže by to tu metodu chtělo nazvat např. „podle čísel vycucaných z prstu, přičemž při cucání se vhodným způsobem přihlédne k číslům na neověřených vodoměrech.“

Prošlé bytové vodoměry - Jiný způsob rozúčtování podle neověřených měřidel

Vlastník nemovité věci — Tue, 28 Apr 2015 14:03:56 +0200

Může jiný způsob rozúčtování podle zákona 67/2013 Sb. spočívat v rozúčtování podle metrologicky neověřených měřidel?

Prošlé bytové vodoměry - Prošlé bytové vodoměry

P_V — Tue, 28 Apr 2015 12:41:47 +0200

Podle zákona o metrologii to možné není. Podle zákona 67/2013 byste bez použitelných vodoměrů měli rozúčtovat podle směrných čísel, které vycházejí z počtu osob. Nicméně se podle téhož zákona můžete v SVJ usnést na tom, že použijete jiný způsob rozúčtování. Jaký, to je jen na Vás. Ale nejsnažší by bylo ty vodoměry vyměnit.

Prošlé bytové vodoměry

Mon, 27 Apr 2015 16:50:49 +0200

Je možné provádět odečet a následné vyučtování z několik let (více jak 10let) prošlých bytových vodoměrů teplé a studené vody? Rozdíl je více jak 150m3 na teplé a 200m3 na studené vodě v domě s 38 byty.