Portál společenství vlastníků jednotek - dotaz - Comments

dotaz - Základní složka

P_V — Wed, 22 Apr 2015 01:47:54 +0200

Ztráty tepla cirkulací jsou náklady na provoz společného zařízení. Nezávisí na počtu osob, ani na počtu odboček, ani na tom jak zakroucené trubky jsou v bytě za vodoměrem. Tudíž se na nich vlastníci podílejí svým podílem, odvozeným povětšinou z podlahové plochy bytu. Můžete si 100% souhlasem schválit jinou metodu.

Teprve to, co se připravuje v novele zákona 67/2013, bude fyzikální extrablbost. Protože tam se bude základní složka rozúčtovávat i z vodného. Voda ovšem cirkulací neuniká, ta je tam furt, takže nějaké fixní náklady její připraveností nevznikají.

dotaz - dotaz1

tazatel jaryn — Tue, 21 Apr 2015 22:15:50 +0200

Je to dle vládní vyhlášky nad tím nepřemýšlej, prostě to tak je a buď rád , že postupujete dle zákonných norem.

dotaz

Tue, 21 Apr 2015 17:09:43 +0200

Bydlíme v panelovém domě – společenství vlastníků.Při ročním vyučtování ohřevu TV nám je účtována spotř.složka 70% TV dle stavu na vodoměru a zákl. složka 30% je účtováno dle podlahové plochy bytu. Jaký vliv má podlahová plocha bytu na ohřev teplé vody. Pokud základní složka znamená tepelné ztráty způsobené cirkulací TV , nemělo by se toto počítat z počtu osob v domácnosti, nebo by tento výpočet měl respektovat, že rozvod do koupelny a kuchyně mají všichni stejný.A proto by měly být ztráty rozpočítány na všechny stejně nebo na počet vodoměrů TV v bytové jednotce? Družstvo spravující náš dům nás odkázalo na vyhlášku 372/2001 ze dne 12. října 2001.Prosím o nějaké logické vysvětlení tohoto stavu a vyhlášky. Děkuji za pomoc. Jan Drozd – Liberec