Portál společenství vlastníků jednotek - nové stanovy - Comments

nové stanovy - Limit 100000 Kč ???

lake — Tue, 21 Apr 2015 19:25:19 +0200

Evik, limit 10 tisíc Kč vůbec není problémem. Naopak 100 tisíc je zbytečně mnoho. Pokud výbor tvrdí, že to takto potřebuje, pak buď neumějí vůbec plánovat, nebo si z těch 100 tisíc něco pravidelně „odklánějí“ do kapes spřízněných osob.

Vezmu to po řadě:

Úklidové prostředky jsou pořizovány z krátkodobé zálohy na správu domu. Výše této zálohy je zpravidla shodná s předchozím rokem + inflace. Částka je přece předem schválena podle § 15 odst. 2 ZoVB a zahrnuje již úklidové prostředky. Není zapotřebí, aby výbor utrácel nějaké extra peníze. Jen to, co bylo v plánu a bylo schváleno. O tom úklidu se přece ví celé roky!

Nové baterie do komunikátoru se pořizují z prostředků na provoz výtahu. Může být, že baterie překročila technickou životnost a pak komunikátor náhle selhá (tedy opět nedostatečné plánování). V tom případě se samozřejmě ihned pořídí baterie nová, bez ohledu na jakýkoliv limit!!!!! SVJ tím odstraňuje protiprávní technický stav, kterým by bylo provozování výtahu bez funkčního komunikátoru. Jde tedy o naléhavou záležitost.

Jde-li o záchranu věci, zabránění škodám či odstranění protiprávního stavu, je úplně jedno, zda stanovy určují finanční limit 1 tisíc, 10 tisíc či 100 tisíc. SVJ prostě vynaloží nutný náklad na společnou věc a pak to předepíše vlastníkům k úhradě.

lake

nové stanovy - Nové stanovy

Evík — Tue, 21 Apr 2015 14:18:02 +0200

Marie, obsah textu je opravdu jasný a srozumitelný. Není na tom co vysvětlovat. Zamyslete se spíše nad tou částkou. Dle mě je příliš malá. Ale záleží na tom jak velké jste SVJ. Jsme SVJ se 100 byty a limit máme 100.000,–Kč. S Vaším limitem by si výbor nemohl u nás dovolit ani zakoupit nové baterie do komunikátoru ve výtazích či úklidové prostředky pro uklízečku na celý rok. Takže najít rovnováhu mezi plynulým zachováním provozuschopnosti SVJ a jakousi zdánlivou ochranou proti plýtvání, zneužití či zpronevěření finančních prostředků.

Evík

nové stanovy - Co na tom chcete vysvětlit?

Dudekk — Mon, 20 Apr 2015 11:18:15 +0200

Marie, co na tom chcete vysvětlit? Vždyť je to jasně a srozumitelně napsáno! Nerozumíte česky psanému textu?! Pak co vůbec děláte ve výboru???

nové stanovy - Předpis č. 366/2013 Sb.

roztomily — Sun, 19 Apr 2015 18:43:53 +0200

Dané ustanovení stanov odkazuje na nařízení vlády tedy na předpis č. 366/2013 Sb. kde v § 13 a, se stanoví limit pro nákup majetku v pravomoci výboru. V § 13 b, se stanovuje limit pro jednotlivé opravy a úpravy společných částí.

nové stanovy - Jednoduse receno: do Vami

Jipa1 — Sat, 18 Apr 2015 17:26:33 +0200

Jednoduse receno: do Vami uvadene castky rozhoduje vybor, nad tuto castku rozhoduje shromazdeni vlastniku. Jipa1

nové stanovy

Sat, 18 Apr 2015 15:31:33 +0200

tvoříme nové stanovy a v jednom paragrafu se říká: v působnosti statutárního orgánu společenství je rozhodování o nabytí, zcizení nebo zatížení movitých běcí, jejichž pořizovací cena nedosáhne v kalendářním roce souhrnné částky 10 000,–Kč. mohl by mi to někdo vysvětlit?