Portál společenství vlastníků jednotek - Vyúčtování služeb za rok 2014 - SVJ - Comments

Vyúčtování služeb za rok 2014 - SVJ - Vyúčtování není pouze o přímé spotřebě

adviser — Fri, 10 Apr 2015 13:39:24 +0200

Byla vám vyúčtována pouze ta část, která zahrnuje disponibilitu (tj. pokud by jste byt navštívil, měl jste (a stále máte) kdykoliv teplou vodu k dispozici na otočení kohoutkem). Voda se musí ohřát, přivést a nespotřebovaná zase odvést k dalšímu ohřátí. Tento koloběh něco stojí a je rozpočten z podlahové plochy. I když se v ve vašem bytě nevyskytujete, na provozních výdajích vašeho domu se podílet.

Vyúčtování služeb za rok 2014 - SVJ - Teplo jste spotřeboval

Teplo — Fri, 10 Apr 2015 12:51:57 +0200

Teplo na ohřev teplé vody jste spotřeboval a jeho cenou je podle práva právě těch Vámi uváděných 30 %. Stejně byste mohl tvrdit, že jste nespotřeboval žádné teplo na vytápění.

Vyúčtování služeb za rok 2014 - SVJ - teplo pro ohřev vody

Petr87 — Thu, 09 Apr 2015 22:24:20 +0200

Dobrý den, podle informací, které jste poskytl, postupoval správce při rozúčtování teplé vody správně. 30 % tepla pro ohřev vody se účtuje podle podlahové plochy jednotky – zde platíte za skutečnost, že kdykoliv během roku můžete v jednotce přistoupit ke kohoutku s teplou vodou, otočit a teplá voda Vám začne téct. I když nikdo vodu právě nepoužívá, stále v potrubí cirkuluje a dohřívá se na provozní teplotu. Zbylých 70 % tepelné energie pro ohřev vody se účtuje podle spotřeby – tam byste měl mít nulu, stejně jako v položce vody pro ohřev.

Vyúčtování služeb za rok 2014 - SVJ - Vyúčtování služeb

§§ — Thu, 09 Apr 2015 16:06:26 +0200

Máte u vás v svj schválená pravidla vyúčtování? Pokud máte, domáhejte se vyúčtování podle těchto pravidel. Pokud nemáte, tak si je určil správce.

Vyúčtování služeb za rok 2014 - SVJ - Vyúčtování služeb za rok 2014 - SVJ 1

Pub — Thu, 09 Apr 2015 16:04:59 +0200

těch 30% je za teplou vodu co protekla Vaším radiátorem → §5/2 vyhl.372/2001 A zdůrazňuji, že tam jde o „poměr“

Pokud roční rozdíl hodnot na bytovým vodoměru je =0, pak dle §5/4 byste neměl platit NIC za TUV, protože ztrátu ve vnitřním rozvodu hradí jen ta odběrná místa s nenulovou spotřebou tím, že se jim zdraží vnitřní cena kubíku vody (u nás bylo v minulých letech toto zdražení až 20Kč – takže si lze představit tu „tekutou nenávist“ těch vlastníků co mají spotřeby velké). Podle mne objemovou ztrátu vody pro radiátor ale nezjistíte.

Vyúčtování služeb za rok 2014 - SVJ

Truhlář — Thu, 09 Apr 2015 13:25:43 +0200

Dobrý den,jsem člen SVJ a jedná se mi o správnost /metodiku/ vyúčtování: tepla /vytápění místností/,tepla pro ohřev studené vody,teplé vody a studené vody.

Konkrétně mám tento případ: jelikož v bytě dlouhodobě nebydlím nespotřeboval jsem žádnou teplou vodu – náměr na vodoměru v bytě byl 0 . Dostal jsem vyúčtování které je zpracováno podle podlahové plochy bytu,tj. např. teplo- 100% plochy. V případě položky:„Teplo pro ohřev studené vody“ účtuje správce SVJ 30% podlahové
plochy bytu a určitou částku v Kč. Není mi jasné zda správce postupoval správně, když jsem žádnou teplou vodu nespotřeboval,tak na ní nemohlo být spotřebováno ani teplo.? Děkuji za odpověď.Truhlář