Portál společenství vlastníků jednotek - stanovy SBD - Comments

stanovy SBD - STANOVY -2-1

Jana1 — Tue, 08 Apr 2008 13:28:52 +0200

Přeji hodně sil, já taky musím bojovat, i když na druhé straně barikády. Odpovědnosti se musíme učit všichni, někdo si holt musí při tom spálit pracku. Jana

stanovy SBD - STANOVY -2

Anonymous — Tue, 08 Apr 2008 13:18:07 +0200

Díky. Věřte, že se snažím. A taky si svou snahu a s tím spojený svůj „zápis na černé listině u SBD“ užívám. A taky věřte, že to vůbec není příjemné. Členem 100% nejsem, při převodu mi byl členský podíl vrácen. Jako vlastník se snažím i vědět.A pochopitelně vytrhnout z letargie a spánku ostatní vlastníky, kterým je všechno jedno, hlavně, když se nemusí o nic starat.Peníze tečou a nikdo neví pořádně kam. Pak třeba náhodou zjistíte, že si statutáři SBD schválili navýšení odměn o 5% a že je i navýšená odměna předsedovi samosprávy (pánovi, který má oficiálně dělat styčný bod mezi „bytaři“ v domě a SBD) na 300,– za byt! Mám věřit, že na to nejdou i peníze vlastníků? a přitom nikdo nic neví a neodhlasoval. A požádám-li o vysvětlení ..... vím, co přijde. Ale je to jako boj dona Qichota s větrnými mlýny.Vím, že přijde doba, kdy i u nás klesne podíl SBD pod onu 1/4 a nového správce (snad) vybereme nebo budeme jako SVJ dělat sami, ale je to ubíjející. Martina

stanovy SBD - stanovy SBD-1

Jana1 — Tue, 08 Apr 2008 12:31:02 +0200

Martino, nepochybujte, snažte se získat informace veškerými právními cestami, bez ohledu na vulgárnosti. Jste si jistá, že nejste členem vašeho původního družstva? Byl vám vrácen při převodu základní členský vklad? Na vysvětlení příjmových a výdajových položek máte právo. Buď jako orgán SVJ, či jako člen družstva. A kdo je přesvědčen o svém právu, nemůže ho odradit ani sebevulgárnější orgán. Jana

stanovy SBD

Tue, 08 Apr 2008 11:16:21 +0200

Dobrý den, v našem domě je cca 60% v os. vlastnictví, zbytek je ve vlastnictví SBD, tedy dprávu domu dosud vykonává družstvo (jeho spoluvl. podíl se nesnížil na méně než 1/4). Blíží se nám schůze (shromáždění vlastníků)svolávaná správcem-SBD. Jako vlastník-rebel se stále zajímám o hospodaření a dění kolem domu. Nyní jsem v nových (upravených) stanovách SBD (které se mě sice jako vlastníka nedružstevníka netýkají)objevila toto: v čl. týkajícího se Fondu oprav: „1. Fond se tvoří ze zisku střediska bytového hospodářství (chápu-li správně ze zisku našeho domu) a za 2. Fond oprav se používá na opravy družstevních bytů“.
Chápu-li dobře tento zisk je tvořen příjmem z nájmu, pronájmu nebyt. prostor, a příspěvků vlastníků. Je-li však třeba něco opravit v bytě družstevníka má to zadarmo (i z mých peněz), kdežto vlastníci si musí veškeré opravy v bytě hradit z vlastní kapsy…? Je toto ze strany našeho správce v pořádku? Podotýkám, že vlastníkům nikdy nebyla poskytnuta roční uzávěrka k nahlédnutí(a má-li o to někdo zájem, vyslouží si vulgárnosti) , tedy pochybuji, že příjmy od vlastníků jsou oddělené od družstevníků… Martina