Portál společenství vlastníků jednotek - indikátory (IRTN) ve společných prostorách ? - Comments

indikátory (IRTN) ve společných prostorách ? - indikátory (IRTN) ve společných prostorách 8 ...

RadekV — Fri, 06 Mar 2015 13:56:24 +0100

Sušárny a kočárkárny mají jakou projektovou teplotu?

indikátory (IRTN) ve společných prostorách ? - indikátory (IRTN) ve společných prostorách 8

lake — Fri, 06 Mar 2015 13:51:02 +0100

Rozumbradův návod je třeba doplnit: není možné při rozdělení nákladů přihlížet pouze k podlahovým plochám. Musí se brát do úvahy i ztráty tepla obálkou budovy a skutečná teplota uvnitř místností, případně výpočtová teplota vnitřního vzduchu http://vetrani.tzb-info.cz/…-csn-06–0210.
Například ve sklepě je projektová teplota zpravidla 15°C, na vytápěném schodišti 10°C.

lake

indikátory (IRTN) ve společných prostorách ? - indikátory (IRTN) ve společných prostorách 5 ... ... ...

RadekV — Fri, 06 Mar 2015 12:21:46 +0100

To ano, ale já se ho ptal, kde to vidí v té vyhlášce.

indikátory (IRTN) ve společných prostorách ? - indikátory (IRTN) ve společných prostorách 5 ... ...

rozumbrada — Fri, 06 Mar 2015 12:19:09 +0100

… ale je to v souladu s mechanismem, který tu výše nastínil lake, ne ?

indikátory (IRTN) ve společných prostorách ? - indikátory (IRTN) ve společných prostorách 5 ...

RadekV — Fri, 06 Mar 2015 11:52:59 +0100

A v té vyhlášce to je kde?

indikátory (IRTN) ve společných prostorách ? - indikátory (IRTN) ve společných prostorách 5

rozumbrada — Fri, 06 Mar 2015 11:50:28 +0100

Společné prostory vytápěné k celkovým vytápěným prostorům v domě, s využitím tohoto poměru (podle ploch) se provede odpočet od celkové částky fakturované teplárnou. Zbytek se rozdělí mezi vlastníky bytu. Příklad: plocha vytápěných společných prostor v domě je 100 m2, celková plocha bytů v domě je 4.000 m2. Faktura za vytápění je na 1.000.000 Kč. Takže 25.000 Kč uhradí SVJ, zbylých 975.000 Kč se rozdělí mezi vlastníky, většinou 50–60 % podle měřičů, zbytek podle ploch bytů. Nebo všechno podle ploch, pokud se všichni nedohodli na uvedených poměrech.

indikátory (IRTN) ve společných prostorách ? - indikátory (IRTN) ve společných prostorách 4 ..

RadekV — Fri, 06 Mar 2015 08:57:54 +0100

Nešlo by poněkud rozvést aplikaci § 3 vyhlášky č. 372/2001 Sb. na tento problém?

indikátory (IRTN) ve společných prostorách ? - indikátory (IRTN) ve společných prostorách 4

lake — Thu, 05 Mar 2015 21:22:35 +0100

Radek samozřemě nemá pravdu, snad to mínil jako žert. Takzvaná „druhá varianta“ je nesmysl,svévole bez jakékoliv logiky. Na nákladech pro vytápění společných prostorů se vlastníci podílejí podle spoluvlastnických podílů.

Zákon nestanoví, že by se ve společných prostorách měly instalovat indikátory. Nejsou-li tam nainstalovány, je tedy jediná možnost: určit náklad na vytápění společných částí odhadem, oddělit tuto částku podle § 3 vyhlášky č. 372/2001 Sb. a naúčtovat ji k úhradě společenství vlastníků, které provádí správu společných částí.

Zbytek nákladů připadá na vytápění bytů a nebytových prostorů. Rozúčtuje se způsobem v domě schváleným mezi vlastníky jednotek.

lake

indikátory (IRTN) ve společných prostorách ? - indikátory (IRTN) ve společných prostorách ?a ...

RadekV — Thu, 05 Mar 2015 20:18:18 +0100

Proč nesmyslný dotaz. Je naprosto oprávněný a blábolodárce na něj měl ve svém blábolu odpovědět.

indikátory (IRTN) ve společných prostorách ? - indikátory (IRTN) ve společných prostorách ?a

tazatel jaryn — Thu, 05 Mar 2015 20:08:10 +0100

Absolutně nesmyslný dotaz a ten kdo se ptá je debil, který o SVJ asi slyšel z letadla … Spíše je to prudič…

indikátory (IRTN) ve společných prostorách ? - indikátory (IRTN) ve společných prostorách ? ...

RadekV — Thu, 05 Mar 2015 19:54:08 +0100

Zákono(blábolo)dárce prosazuje druhou variantu.

indikátory (IRTN) ve společných prostorách ?

Petr12 — Thu, 05 Mar 2015 19:23:50 +0100

Nevíte někdo, prosím, jak je to s indikátory topných nákladů na radiátorech ve společných prostorech, třeba v kočárkárnách, je třeba je instalovat, nebo tyto prostory prostě pominout a celkové náklady pro celý dům rozúčtovat jednotlivým bytům podle jejich náměrů ? (tzn. že kdo více topí v bytě, platil by fakticky více i za společné prostory)