Portál společenství vlastníků jednotek - Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Comments

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí instalaci měřičů tepla .....

RadekV — Wed, 18 Feb 2015 07:53:56 +0100

Je otázkou, co nazýváte „teplárnou“. Pokud je ve stínu 20 stupňů, pak žádná normální teplárna netopí vůbec. Je pak další otázkou, co je to za trubky, které topí.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Jednejte s teplarnou jak

Gin — Tue, 17 Feb 2015 23:33:04 +0100

Jednejte s teplarnou jak vam radi…

Az vas odmitnou, tak to reste a ne predtim.

Pokud je venku 20oC tak vam nemuze teplarna topit „na plne pecky“ to je pekna blbina – prehanite.

Pokud by situace yla, jak popisujete, nutne by musela VSECHNA horni patra mit vyssi namery, nez ta spodni – pak prece neni tezke iniciovat zmenu spolecnou silou…

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Ano, máte pravdu. Jen

Kolemjdoucí — Tue, 17 Feb 2015 15:55:40 +0100

Ano, máte pravdu. Jen několik jedinců si myslí něco jiného. Ale to chce čas.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Připravovaná novela o zrušeném ZoVB

Návštěvník — Tue, 17 Feb 2015 15:14:59 +0100

Zákon č. 67/2013

§ 2 – Vymezení pojmů
Pro účely tohoto zákona se rozumí
a)poskytovatelem služeb
1.vlastník nemovitosti nebo vlastník jednotky v domě rozděleném na jednotky v případě, že je byt užíván na základě nájemní smlouvy, nebo
2.společenství vlastníků jednotek (dále jen „společenství“) podle zákona upravujícího vlastnictví bytů,
b)příjemcem služeb
1.nájemce bytu, nebo
2.vlastník jednotky podle zákona upravujícího vlastnictví bytů,

Připravovaná novela uvádí
1. V § 2 písm. a) bodě 2 a písm. b) bodě 2 se slova „vlastnictví bytů“ nahrazují slovy „bytové spoluvlastnictví“.

Důvodová zpráva novely k tomu uvádí:
„Zákon č. 72/1994 Sb. byl zrušen, současná úprava je provedena v zákonu č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v oddílu bytové spoluvlastnictví.“

Zdá se, že se už nepočítá s SVJ podléhajími úpravě podle ZoVB, nýbrž jen s úpravou podle bytového spoluvlastnictví NOZ.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí instalaci měřičů tepla

Misme — Tue, 17 Feb 2015 08:23:58 +0100

Reklamovala jsem u vlastníka, neboť k jednání s teplárnou nejsem vybavena příslušnými kompetencemi a pravomocemi. Vlastník věc neřeší, de facto ho vůbec nezajímá.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí instalaci měřičů tepla.1 ...a ...

RadekV — Tue, 17 Feb 2015 07:30:15 +0100

Takže jste v průměru snížili teplotu o 6 až 7 stupňů nebo je něco jinak?

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - termíny montáže - ekonomický dopad pro individuálisty

I_S — Mon, 16 Feb 2015 23:58:23 +0100

montáž měřičů nikoliv v termínu sjednaném správcem domu se prodraží, postup je následující – v\ydá se oznámení a rozpčet montáže v termínu sjednaném správcem s upozorněním, že , aby měřiče mohli fungovat na vyučtování dodané v roce 2016, musí být namontovány nejpozději v ......., s odůvodněním, že čím později to bude logicky dražší, jednak kvůli nároku na vyúčtování spotřební složky a jednak kvůli tmu, že individuální práce a montáže na poslední chvíli budou už z povahy věci několikanásobně dražší, pokud tedy individualisté i budou upozorněni, tak se po nich dá potom zaplacení zvýšených nákladů samozřejmě požadovat.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí instalaci měřičů tepla

P_V — Mon, 16 Feb 2015 22:41:12 +0100

Jestli Vám topí roury na plné pecky i když je venku 20 C, tak je něco špatně s regulací. Teplota trubek by měla klesat úměrně s nárůstem venkovní teploty, říká se tomu ekvitermní regulace. Reklamujte to u teplárny. Vyžádejte si od nich parametry této regulace (závislost teploty topení na venkovní teplotě) abyste měla podle čeho kontrolovat, a občas nakoukněte na teploměr u výměníku (pokud můžete).

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí měřičů tepla - J.

P_V — Mon, 16 Feb 2015 22:35:31 +0100

Tato novela je ve stavu návrhu. Může se ještě změnit, může být hozena pod stůl. Zatím neplatí!!! A co si pamatuju, znova ji kvůli tomu dohledávat nebudu, povinnost měřáků se v ní neodkládá.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí instalaci měřičů tepla 1

tazatel jaryn — Mon, 16 Feb 2015 20:11:04 +0100

169,– Kč na byt a rok to jsou jedinné náklady co máme kromě počátečních za idikátory

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí instalaci měřičů tepla

Misme — Mon, 16 Feb 2015 20:07:22 +0100

No a kdo jiný by to měl platit? Snad každý za sebe. Tak jako teplo. My platíme kromě rozúčtování a vyúčtování i za odečty v bytech, patních měřidel,každoroční výměny trubiček, případnou údržbu …

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí instalaci měřičů tepla1

tazatel jaryn — Mon, 16 Feb 2015 19:44:52 +0100

Nesmysl, v našem SVJ si indikátory platil každý sám… teda nešlo to z tzv. fondu opav… Jediné náklady na idikátory byla jejich cena + každoroční náklad za vyúčtování.Mimochodem již první rok se všem i těm co topí více vrátily náklady za indikáory.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí instalaci měřičů tepla

Misme — Mon, 16 Feb 2015 19:35:54 +0100

Já ale nebojuji proti instalaci, já bojuji proti šlendriánu v instalaci a jejích dopadech ala Czech. Způsob realizace měření, jak byl doveden k nedokonalosti v našem domě určitě není výjimkou a možnost dovolání (objektivní kontroly a následné nápravy) nevidím nikde. Na úsporách, a o tom jsem přesvědčena, vydělávají všechny ty nepostradatelné firmy. Mám dokonce podezření, že kdybychom odbourali jejich činnosti a topili na plný pecky (což, jak většina z nás ví, je vrcholně nezdravé a údajně i zkracuje život), tak neproděláme.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí instalaci měřičů tepla b

tazatel jaryn — Mon, 16 Feb 2015 19:08:21 +0100

Co Ti na to mám napsat..... jenom to, co jsem už psal. Co je větší zlo : čecháčkovské podle plochy nebo neideální podle indikátorů. A nakonec zákony schvalují ti, které volíme …

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí instalaci měřičů tepla

Misme — Mon, 16 Feb 2015 18:17:26 +0100

Jaryne, nedá se situace posuzovat podle jednoho metru. Já např. bydlím ve vysokopodlažní zateplené budově, která je kromě stoupaček s radiátory protkána rozšířenými stoupačkami, které topí na plné pecky celou topnou sezónu, tedy i v době, kdy na neosluněné straně baráku mám na venkovním teploměru 20°C. Po zateplení baráku vytápí cca 95% místností jen těmito rozšířenými stoupačkami a převažující hodnota odečtu na radiátorech je 3 dílky. Ale pozor – indikátory se vyměňují a tedy i odečítají na konci účtovacího období, to jsou na nich ty 3 dílky. Na konci topné sezóny je na nich ale 0 dílků, na konci léta, tj. při zahájení topné sezóny jsou na nich ty dílky 3. A teď si do toho zakalkulujte fakt, že byty ve vyšších podlažích mají nainstalován cca dvojnásobný výkon radiátorů vzhledem k 1. – 5. poschodí a polohové koeficienty mají všechna patra stejné. Krom toho někde uprostřed baráku máme celé jedno patro technického zázemí, to žádné termostatické hlavice a ani regulaci nemá – topí se tam imrvére furt na plný výkon, takže spodním patrům topí navíc a imrvére furt i podstatně tlustší stoupačky (oproti nám ve výškách) u radiátorů. Tomu říkám šetření energiemi po česku. O spravedlnosti rozúčtování nemluvě. To žádný PENB, indikátory, měřáky, rozúčtování, vyúčtování, vyhlášky, zákony a bůhví jaká ještě vymyšleninka nevyřeší. Já považuji za naprosté selhání státu, že vznik takové situace připustil a nyní ji nijak neřeší. Za takových okolností jsou „měřiče tepla“ akorát zdrojem „špatné nálady“ a přestože zdánlivě šetříme, ve skutečnosti plýtváme. A věřte nebo ne, v našem obrdomě jsem jediná, kdo na tento šlendrián poukazuje – jak bychom ho tedy mohli vyřešit sami? Je to selhání státu a jeho institucí.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí měřičů tepla - J.

Josef Praks — Mon, 16 Feb 2015 17:54:31 +0100

Pravidla se zpravidla potvrdí výjimkami: http://www.novinky.cz/…na-2016.html

Jožin

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Měřiče tepla.

Petr. — Mon, 16 Feb 2015 16:43:45 +0100

U nás v domě zatím nic nemontujem.K čemu bude montáž měřidel když rozúčtování se bude dělat až od roku 2016?Na co tam ty měřiče na rádiátorech budou?Klidně se může stát že do konce roku se vše zase změní.Proto není kam spěchat.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí instalaci měřičů tepla.1 ...a

tazatel jaryn — Mon, 16 Feb 2015 15:57:13 +0100

Radku, většinu mého skoro 47 letého života jsem prožil na paneláku, vím co to je tzv. trenková teplota a vím co to je když dojdu ke známým do domu jak je tam o hodně chladněji než u někoho v bytech. Je všeobecně známo, že se přetápí. Měřáky působí hlavně psychologicky prostě nutí trošku rozumně zacházet s tak drahou službou jako je teplo. My diskutovali o indikátorech před 12 léty a já to byl , kdo to brzdil. Opravdu to není to nejspravedlivější. Ale rozpočítávat podle plochy to je jednoznačně daleko větší zlo . To se líbí vyčuránkům a lidem , kteří nemají nic společného se zodpovědností. Ale každý strůjce štěstí svého.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí měřičů tepla.

lake — Mon, 16 Feb 2015 15:49:07 +0100

Mirko, jste totálně zmatena. Zkuste myslet i hlavou, pomáhá to. Vámi označený článek neobsahuje ani slovo o povinnosti namontovat registrující zařízení. Už jsem Vám dvakrát napsal, že tato povinnost je dána zákonem a měla být splněna do 1.1.2015.

lake

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí instalaci měřičů tepla.1 ...

RadekV — Mon, 16 Feb 2015 15:41:38 +0100

Takže jste snížili teplotu v bytech o 6 stupňů?

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí instalaci měřičů tepla.1

tazatel jaryn — Mon, 16 Feb 2015 15:29:54 +0100

Máme poměrové indikátory 10 rok, příští rok bude výměna – končí životnost baterie. Nevím co se tady pořád řeší. Netvrdím , že je to nejspravedlivější způsob ale určitě spravedlivější než podle plochy. Už jsem to tu několikrát psal . Srovnání 3 roky bez indikátorů a pak 3 roky s indikátory průměrná úspora 40% a to nemáme uplně zatepleno…

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Pro pana Radka. ..

RadekV — Mon, 16 Feb 2015 15:19:17 +0100

Mimochodem, ta poslední novela MPO je výplod chorého mozku.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Pro pana Radka.

Mirka. — Mon, 16 Feb 2015 14:57:40 +0100

No a právě díky tomuto článku to teď lidé nechtějí a nenaděláte nic.Firmu na montáž měřičů budeme muset odvolat.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí měřičů tepla. ...

RadekV — Mon, 16 Feb 2015 14:41:31 +0100

Poslanci něco sepsali. A co jako? Naposledy do věci žvanilo MPO, teď asi bude pro změnu MMR. Ale až to schválí Senát a MMR něco vyslintá. To může trvat léta.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí měřičů tepla.

Mirka. — Mon, 16 Feb 2015 14:17:12 +0100

Pane Lake moc toho asi nevíte.Přečtěte si článek na stránkách Seznam.cz-Novinky.cz v rubrice finance článek z 11.února 2015.Potom mě už určitě pochopíte.

Nová pravidla pro rozúčtování tepla v bytech začnou platit až od Ledna 2016.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítmutí měřičů

lake — Mon, 16 Feb 2015 14:12:13 +0100

Mirko, píšete sice česky, ale obsah Vašich vět je už potřetí nesmyslný. Zjevně se domníváte něco, co není pravda. Termín k montáži uplynul dne 1.1.2015 a na tom se nezměnilo vůbec nic.

Nevylučuji, že v některém úředníkovi „chytnou saze“ a vyhláška bude novelizována. Zatím však tomu nic nenasvědčuje.

lake

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítmutí měřičů. ...

RadekV — Mon, 16 Feb 2015 13:52:16 +0100

Který zákon či vyhláška to říká? Docela by mne to zajímalo, týká se to i našeho domu.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítmutí měřičů.

Mirka. — Mon, 16 Feb 2015 13:33:41 +0100

Takže ještě jednou a srozumitelně.Respektive termín pro montáž poměrových měřičů tepla byl prodloužen do 1.1.2016.Proto někteří majitelé bytů nechtějí montáž nyní,ale až ke konci roku 2015.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí měřičů.

P_V — Mon, 16 Feb 2015 13:20:05 +0100

Způsob rozúčtování se dle zákona může změnit jen na přelomu zúčtovacího období. Takže pokud chcete používat měřidla, letošek už nestihnete. Je celkem jedno zda je namontujete teď nebo na podzim, ale nenechte si utéci následující rok.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí měřičů 4

lake — Mon, 16 Feb 2015 13:07:11 +0100

Ne, stále si nerozumíme. Vyhláška č. 194/2007 Sb. byla naposledy novelizována dne 07.11.2014. Od tohoto dne platí pro domy s byty a nebytovými prostory povinnost k instalaci „registrujících přístrojů“ nejpozději do 1.1.2015.

Nevím o tom, že by vyhláška byla „náhle změněna“. Ostatně vyhláška neobsahuje žádné datum.

lake

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí měřičů.

Mirka. — Mon, 16 Feb 2015 12:31:10 +0100

Takže asi tak. Vyhláška stanoví majitelům bytů montáž měřičů tepla od roku 2016.Do této doby majitelé bytů měřiče nechtějí.Mělo to platit od roku 2015 ale vyhláška byla náhle změněna.Teď už si rozumíme?Děkuji.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí měřičů 3

lake — Mon, 16 Feb 2015 05:14:50 +0100

Ne, nerozumíme si vůbec. Vláda nic nikomu nenařídila. Vláda nejen že nic nenařídila, ale ani nic nezměnila. Vláda České republiky nevydává zákony, tedy ani není oprávněna je měnit. Zkuste jiný argument.

lake

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí měřičů.

Mirka. — Mon, 16 Feb 2015 04:55:20 +0100

Špatně jste mě pochopil.Oni neodmítají montáž měřičů,oni chtějí montáž až od roku 2016 jak nařídila vláda.Mělo to původně platit od roku 2015 ale vláda to změnila.Rozumíme si?Děkuji.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla. - Odmítnutí instalaci měřičů tepla.

P_V — Sun, 15 Feb 2015 19:41:47 +0100

NOZ § 1183

(1) Vlastník jednotky se zdrží všeho, co brání údržbě, opravě, úpravě, přestavbě či jiné změně domu nebo pozemku, o nichž bylo řádně rozhodnuto; jsou-li prováděny uvnitř bytu nebo na společné části, která slouží výlučně k užívání vlastníka jednotky, umožní do nich přístup, pokud k tomu byl předem vyzván osobou odpovědnou za správu domu. To platí i pro umístění, údržbu a kontrolu zařízení pro měření spotřeby vody, plynu, tepla a jiných energií.

vyhl 372/2001

(7) Neumožní-li konečný spotřebitel instalaci měřičů tepelné energie nebo indikátorů vytápění, nebo přes opakované prokazatelné upozornění neumožní jejich odečet, nebo je ovlivní, činí v daném zúčtovacím období u tohoto konečného spotřebitele spotřební složka nákladů 1,6násobku průměrné hodnoty spotřební složky nákladů připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy zúčtovací jednotky. Při výpočtu se postupuje podle přílohy č. 2 k této vyhlášce.

Odmítnutí instalaci měřičů tepla.

Sun, 15 Feb 2015 18:59:49 +0100

Dobrý večer.

Nedávno jsme schválili na schůzi SVJ zakoupení a montáž měřičů tepla.Firmu na instalaci máme objednanou na měsíc Březen 2015.Nyní někteří majitelé bytů montáž odmítají,protože byl vládou změněn zákon o povinnosti montáže a to až od roku 2016.Mají na to majitelé bytů právo?Jak vlastně tedy postupovat?Děkuji.