https://www.portalsvj.cz/diskuse/sluzebnost-vecne-bremeno-cesty-pro-svj Comments for "Služebnost (věcné břemeno) cesty pro SVJ" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/sluzebnost-vecne-bremeno-cesty-pro-svj#comment-91408 <p>Kdo je vlastníkem pozemku s cestou? Developer? Pak bych kupoval jednotku jedině s ujednáním o služebnosti a nechal bych si to zapsat do katastru.</p> <p>Podle § 1029 NOZ se služebnost cesty zřizuje pouze ve prospěch vlastníka nemovité věci. Služebnost vůči SVJ je jakási nedosažitelná fantazie, kterou zákon nezná. To mne vůbec nezajímá. Chce-li developer mé peníze, udělá co mu říkám já.</p> <p>Háček je v tom, že za trvání služebnosti náleží vlastníkovi pozemku úhrada. Má tedy smysl jedině zřídit služebnost ve prospěch vlastníka domu. Nikoliv ve prospěch vlastníka jedné jednotky. To by se nedoplatil …</p> <p>lake</p> <!-- by Texy2! --> Mon, 09 Feb 2015 16:42:40 +0100 lake comment 91408 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/sluzebnost-vecne-bremeno-cesty-pro-svj <p>Developer doprodává byty v domě, kde již funguje SVJ. Pozemek, přes který je přístup k domu, je orná půda, povrchová úprava vylitý asfalt na hlínu (jak to mohli zkolaudovat neřeším). Banka, financující koupi jednotky zájemcem o ni, požaduje služebnost cesty na přístupovém pozemku ve prospěch zájemcem kupované jednotky. Developer nabízí služebnost cesty ve prospěch SVJ v domě. Ale SVJ přece nemá nožičky… Anebo má a služebnost cesty budou moci využívat členové SVJ ?</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/sluzebnost-vecne-bremeno-cesty-pro-svj#comment Ostatní Mon, 09 Feb 2015 16:13:52 +0100 16698 at https://www.portalsvj.cz