Portál společenství vlastníků jednotek - stavba pergoly - Comments

stavba pergoly - No to mi připadá silně

kdosi — Wed, 04 Feb 2015 15:24:05 +0100

No to mi připadá silně absurdní. Stromkem v květináči na terase nebo co já vím např. houpací sítí na stojanech taky změním vzhled domu. Na to musím mít taky souhlas věech vlastníků? Karel

stavba pergoly - Vy máte terasu uvnitř bytu?

Dudekk — Tue, 03 Feb 2015 12:58:52 +0100

Přemýšlejte, prosím. Pokud se mění vzhled domu, musí být souhlas všech.

stavba pergoly - Nevíte jak je to

romana- — Mon, 02 Feb 2015 21:55:36 +0100

Nevíte jak je to v případě, že terasa je součástí bytu, což přímo vytyčuje prohlášení vlastníka , tedy že není společnou částí domu? Pokud je needílnou součástí bytu a člověk nezasáhne do nosných konstrukcí, musí i pak mít člověk souhlas všech? nejde tím pádem o vnitřní úpravu bytu?

stavba pergoly - Stavba Pergoly 2

Petr_A — Mon, 02 Feb 2015 17:35:07 +0100

I na nás, jako výbor SVJ se obrátil vlastník, který chtěl umístit pergolu na terasu novostavby BD. Terasa je ve společném vlastnictví všech vlastníků. Abychom neříkali jako Výbor hloupost, vypravil jsem se osobně na Stavební úřad. 2 věci se mi potvrdily přímo na místě, od referenta SÚ:

jde o změnu vzhledu budovy a St. úřad by požadoval kompletní nový projekt, včetně vizualizace + proces celého projednání Stavebního záměru
písemný souhlas 100% všech vlastníků, že s výstavbou pergoly souhlasí (vzhledem ke spoluvlastnictví).

Toliko naše zkušenost.

stavba pergoly

Mon, 02 Feb 2015 17:06:51 +0100

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda nevíte jak to je v případě, že chce člověk umístit pergolu na terasu bytového domu, nosné konstrukce domu nebudou tímto nijak zasaženy, o změně vzhledu nemůže být řeč jelikož pergola by byla viditelná pouze z leteckého pohledu. Je potřeba souhlas všech majitelů bytů či nikoliv? Úřady jsou v tomto značně nejednotné, někde mi tvrdí, že potřebuji souhlas všech, jinde že stačí 75 procent a vše je nutné řešit v územním rozhodnutí, jinde mi zase tvrdí, že když jde o dokončenou stavbu je to pouze stavební úprava, která při zachování nosných konstrukcí nevyžaduje žádné povolení. Při více jak 100 bytech není možné se s ostatními domluvit. Poprosila bych o info někoho, kdo to už má za sebou, díky.