Portál společenství vlastníků jednotek - HRŮZOSTRAŠNÉ SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ - Comments

HRŮZOSTRAŠNÉ SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ - Dotaz

V.Vacovský — Mon, 02 Feb 2015 15:10:08 +0100

Nejedná se tam náhodou o pana Císaře z OSBD Česká Lípa?

HRŮZOSTRAŠNÉ SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ - pro Závorku - neprojednání bodů dle pozvánky

Petr — Mon, 02 Feb 2015 13:44:51 +0100

Pane Závorko, ti 4 (slovy čtyři) mají většinu ? Asi nikoli. Jak se hlasuje, víte. Tak se domluvte se zbývajícími a co se odhlasuje to platí. Pokud jde o rozfofrování peněz tou čtveřicí, tak jste měli podat včas trestní oznámení.

HRŮZOSTRAŠNÉ SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ - Rozprava a umravnění vlastníků 3

ik — Sun, 01 Feb 2015 17:15:31 +0100

Jsme celkem malé SVJ, kde se všichni znají, většina již jsou důchodci, někteří už hodně po sedmdesátce. Při projednávání jednotlivých bodů to ještě jde, ovšem když dojde na diskusi, je to vždy katastrofa. Hádají se o blbosti, při posledním shromáždění to byla obzvlášť síla. Ti „rozumní“ odešli jakmile to začalo gradovat. Jak chcete tyto lidi „umravňovat“ jste-li o generaci mladší?

HRŮZOSTRAŠNÉ SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ - Rozprava a umravnění vlastníků 2

lake — Sun, 01 Feb 2015 14:42:31 +0100

Pane Vítku,
Vaše představy o „dobrých mravech“ jsou mírně řečeno zkreslené. Neexistuje absolutní právo na diskusi před hlasováním, neexistuje právo změnit navržený text usnesení, jestliže byl uveden v pozvánce a v programu. Neexistuje právo předkládat návrhy či protinávrhy přímo na shromáždění. Ostatně o takových návrzích by se ani nesmělo hlasovat, nejsou-li přítomni všichni a nedali-li k hlasování souhlas. Co vyjadřujete, jsou pouze Vaše zbožná přání. S právním stavem to nemá naprosto nic společného. Zkuste rozlišovat Vaše přání od reality.

Domnívám se, že situaci vyřeší jedině zaznamenávání průběhu shromáždění na video a schválený jednací řád shromáždění. Klidně i s pokutami za „skákání do řeči“, mluvení bez toho, že by dotyčnému udělil předsedající slovo, za překročení doby, na kterou bylo vlastníkovi uděleno slovo, atd.

lake

HRŮZOSTRAŠNÉ SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ - Rozprava a umravnění neukázněných vlastníků

Vítek — Sun, 01 Feb 2015 13:55:59 +0100

Pane Zdenku,

návrhy usnesení přdložené k projednání na shromáždění nemohou být neměnné a nemůžete ani vyloučit rozpravu před hlasováním o každém usnesení. Takový postup by byl napadnutelný, protože by se jednalo o zjevné porušení dobrých mravů. Každému vlastníkovi musí být v rozpravě umožněno vyjádřit se a předkládat k usnesení pozměňující návrhy nebo protinávrhy.

Předsedající schůze, nebo předseda výboru by měl upozornit na to, že je třeba kvůli řádnému průběhu schůze respektovat to, že nadále bude moci každý vystoupit, až mu bude uděleno slovo předsedajícím schůze, po řádném přihlášení do diskuse např. zvednutím ruky. Osobně bych se po tomto upozornění obrátil ještě konkretně na uvedené 4 vlastníky s tím, zda snad tento postup chápou i oni, a že ho budou respektovat, možná by na přímý dotaz i slíbili, že ho budou dodržovat (odkazem na jejich slib by pak bylo jednodušší při jeho porušování vymoci si jeho dodržování).

Poté by měl předsedající důsledně tento postup uplatňovat, a bez přihlášení nikomu slovo neudělit. Pokud by to uvedení neukáznění vlastníci přesto nerespektovali, bylo by vhodné domluvit se předem s členy výboru a několika ostaními vlastníky, kteří by pomohli předsedajícímu verbálně uvedené výtečníky umravnit. Snad by to k jejich umravnění stačilo. Pokud by ani to nepomohlo, tak nevím. Snad jen vykázání z místa shromáždění, realizovat to ovšem nemusí být vůbec jednoduché.

Možnou obstrukci příliš dlouhými nebo opakovanými příspěvky lze řešit odsouhlasením usnesení, které by omezilo při rozpravě k některému bodu nebo všech bodů délku a počet vystoupení každého vlastníka.

HRŮZOSTRAŠNÉ SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ - Zveřejníme

Reportér — Sun, 01 Feb 2015 10:49:29 +0100

„Pozvu každého z Vás, kdo se bude chtít v dubnu na naše shromáždění podívat.“

Kam máme přijet? Přijedeme dva, vezmu s sebou kameramana, prosíme předem zajistit souhlas s natáčením, zveřejníme.

Reportér

HRŮZOSTRAŠNÉ SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ - Hrůzostrašné shromáždění vlastníků

Jura — Sun, 01 Feb 2015 09:56:53 +0100

nezbývá než svolat shromáždění, projednat a odsouhlasit na něm jednací řád pro jednání na shromážděních. Můžete si tam vložit k odsouhlasení i postupy jak takové neukázněné „kamarády“ vrátit do slušných mezí.

HRŮZOSTRAŠNÉ SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ - Pro paní mija

Zdenek 22 — Sat, 31 Jan 2015 23:48:18 +0100

Paní mijo

tazatel tohoto vlákna se označil jako „Míla závorka“, a tak jsem si vaši identifikaci „mija“ spojil zkratkovitě s ním.

Více než moje přehlédnutí je ale vaší chybou, že se zde vyjadřujete, aniž byste tazateli něco smysluplného poradila.

HRŮZOSTRAŠNÉ SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ - píšete

mija — Sat, 31 Jan 2015 22:30:37 +0100

no pardon,ale zase někdo na koho táhne,on snad Zdeněk oslovoval závorku nebo koho? Dávejte prosím svým příspěvkům předmět s vláknem spojeným.

HRŮZOSTRAŠNÉ SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ - Píšete "Už jsem zde

P_V — Sat, 31 Jan 2015 22:05:06 +0100

Píšete "Už jsem zde četl", to nevypadá na ženský rod.

NOZ:
§ 253
(2) Předseda vede zasedání tak, jak byl jeho pořad ohlášen, ledaže se členská schůze usnese na předčasném ukončení zasedání.

(3) Záležitost, která nebyla zařazena na pořad zasedání při jeho ohlášení, lze rozhodnout jen za účasti a se souhlasem všech členů spolku oprávněných o ní hlasovat.

Čili co není v programu, o tom se nemůže jednat. Napište program stylem
1) Vysvětlení věci X výborem
2) Diskuse o X délky max 10 minut
3) Hlasování o X
4) Vysvětlení věci Y výborem
...
Ten kdo řídí schůzi by měl mít dostatečnou autoritu aby debatu utnul, pokud se odchyluje od programu. Pomáhá také si vypůjčit ozvučení, mikrofon půjčit jen při diskusi, a pokud se dotyčný nedá umlčet, tak mu ten mikrofon vypnout a přepnout na svůj.
Ale fakt to chce někoho rázného, ne slušňáka kterého učili že do řeči se neskáče :-)

HRŮZOSTRAŠNÉ SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ - průběh shromáždění 2

mija — Sat, 31 Jan 2015 21:25:51 +0100

Zdeněk22,třeba v tom,že píši ženském rodě a vy mě oslovujete pane.Nevím kam se ubírá vaše pozornost při čtení.......

HRŮZOSTRAŠNÉ SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ - Průběh shromáždění 2

Zdenek 22 — Sat, 31 Jan 2015 20:14:32 +0100

Pane mijo,

v čem si myslíte, že je moje rada pouze vtipem?

HRŮZOSTRAŠNÉ SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ - průběh shromáždění 1

mija — Sat, 31 Jan 2015 19:46:20 +0100

To byl hezký vtip.Realitu si dost dobře dovedu představit,rad se tady jistě najde dost,ale pomoc je asi minimální.Viděla bych to tak,„nějakým“ způsobem tu partu rozhodit aby se nemohli podporovat,pak by se mohlo snáz ukočírovat shromáždění. mija

HRŮZOSTRAŠNÉ SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ - Průběh shromáždění

Zdenek 22 — Sat, 31 Jan 2015 18:36:01 +0100

Pane Závorko,

shromáždění byste měli mít připravené tak, že spolu programem, kde budou uvedeny neměnné návrhy usnesení k hlasování (rozhodování), byste měli v předstihu všem rozeslai i odůvodnění těchto návrhů usnesení.

Pokud to budete mít takto připraveno, pak po nutném úvodu můžete hned přejít ke hlasování o navržených usneseních. Jakákoliv „rozprava“ před hlasováním navržená usnesení nemůže měnit. Tento postup by mohl některým vašim neukázněným vlastníkům vzít „vítr z plachet“. Pochopitelně, že to také vyžaduje rozhodnost od předsedajícího.

HRŮZOSTRAŠNÉ SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ

Míla závorka — Sat, 31 Jan 2015 18:07:07 +0100

HRŮZOSTRAŠNÉ SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ S určitou periodicitou nám parta 4 spoluvlastníků naprosto znehodnotí průběh shromáždění. Drze nenechají člena výboru bod programu řádně vysvětlit, namísto toho žádají o zařazení jiného bodu, střídajíc se vyskakují proti čemukoli. Ostatní účastníci se z části verbálními souboji baví, jiní naštvaně sledují, ale sami nikterak nepomohou hulváty zvládnout. Jejich motivace – jsou to ti, kteří se spolu s bývalým pověřeným vlastníkem zasloužili o rozfofrování peněz společenství. Za téměř 5 let jsme dali většinu věcí do pořádku. Letos končíme a nebudeme dál pokračovat. Přesto bychom chtěli poměrně závažné body našeho posledního shromáždění řádně projednat. Rekonstrukce střechy, větrání, stanovy dle NOZ,účetní závěrku atd. Nejsme žádné bábovky a máme dost životních zkušeností, ale co s tím, když místo 6 bodů jsme minule projednali v chaosu 3. Už jsem zde četl, ať hledáme vinu u sebe a další císařské rady. Pozvu každého z Vás, kdo se bude chtít v dubnu na naše shromáždění podívat. Koho máme zavolat, máme schůzi ukončit-co dál? Míla Závorka.