Portál společenství vlastníků jednotek - Změna názvu SVJ - Comments

Změna názvu SVJ - Změna názvu SVJ 7

Pavel — Fri, 30 Jan 2015 15:42:09 +0100

Heluš,

změnou názvu samozřejmě nevzniká nový právní subjekt ani nedochází ke změně IČO. To je nesporné
pokud by došlo ke změně názvu, tak je obvyklé změnu názvu oznámit všem obchodním partnerům a dále FÚ, VZP a jiným shromažďovatelům zdravotní daně, sociálce, pokud jste registrovaní, změnit razítko etc..
již proto bych využil druhé věty § 3042 jak radí P_V.
názor, že stará SVJ mohou využít toto ustanovení mají mimo jiných i autor ZOK doc. Havel a doc. Ronovská, se kterými jsem to konzultoval. Oba mimo jiných zastávají stanovisko, že stará SVJ se řídí i částí Bytové spoluvlastnictví NOZ, a mohou využít druhé věty § 3042. Ale o vlastní aplikaci Bytového spoluvlastnictví na stará SVJ nechci diskutovat, zkrátka existují dva názory. Do návrhu pidi novely NOZ jsem navrhl přechoďák, který by to jednoznačně stanovil. Domnívám se, že nechat na členech SVJ aby vykládali paskvil NOZ, který nejednotně vykládají osoby s právním vzděláním, je vysoce nevhodné.

Hezký den!

Pavel

Změna názvu SVJ - Změna názvu SVJ 1

lake — Fri, 30 Jan 2015 13:56:23 +0100

Jde-li ve Vašem případě o SVJ(2000), máte jistě v názvu slovo „společenství“. Nemusíte tedy měnit název. Označení typu právnické osoby v názvu je v plném souladu se zákonem, podle kterého vaše SVJ vzniklo. Název neodporuje NOZ, protože NOZ nestanoví o SVJ(2000) vůbec nic.

Pro SVJ(2000): Podle § 9 ZoVB platí, že stanovy musí obsahovat název, který musí obsahovat označení domu, pro který vzniklo, a musí v něm být obsaženo slovo „společenství“.
Pro SVJ(2012): Podle § 1200 NOZ platí, že stanovy musí obsahovat název, obsahující slovo „společenství vlastníků“ a označení domu, pro který společenství vlastníků vzniklo.

Pokud jde o označení domu, slyšel jsem o rejstříkovém soudu, který považoval označení domu „Svobodova 215“ za neurčité a požadoval k tomu uvést i obec ve které se Svobodova ulice nachází. Není vyloučeno, že některý rejstříkový soud vznese takový požadavek.

lake

Změna názvu SVJ - Ano, v názvu muselo být

P_V — Fri, 30 Jan 2015 13:52:59 +0100

Ano, v názvu muselo být slovo „Společenství“.

Změna názvu SVJ - Změna názvu SVJ

P_V — Fri, 30 Jan 2015 13:49:11 +0100

§ 3042 Odporuje-li název právnické osoby ustanovením tohoto zákona, přizpůsobí právnická osoba svůj název požadavkům tohoto zákona do dvou let ode dne nabytí jeho účinnosti. Není povinna tak učinit tehdy, jsou-li pro to důležité důvody, zejména užívala-li právnická osoba svůj název dlouhodobě a je-li pro ni tak příznačný, že jeho zaměnitelnost nebo klamavost nelze rozumně předpokládat.

Tudíž můžete tvrdit, že jste název užívali dlouhodobě, a zaměnitelnost a klamavost nelze rozumně předpokládat. To se podle mě týká všech SVJ s názvem typu „Společenství Rumcajsova 123, Jičín“, kde rozumně opravdu nelze předpokládat zaměnitelnost s kýmkoliv jiným.

Změna názvu SVJ - "SV Vomáčkova 254" nebylo přípustné nikdy.

Člověk s rozumem průměrného člověka — Fri, 30 Jan 2015 13:06:03 +0100

„SV Vomáčkova 254“ nebylo přípustné nikdy.

Člověk s rozumem průměrného člověka

Změna názvu SVJ - Změna názvu SVJ

Fri, 30 Jan 2015 13:01:59 +0100

Člověče, nebláznětě.

Změna názvu SVJ

Fri, 30 Jan 2015 12:26:21 +0100

Podle NOZ bude třeba do konce r.2016 upravit stanovy, mimo jiné především název, který musí obsahovat slova Společenství vlastníků a označení domu. Jsou SVJ, v jejichž názvu je třeba jen ulice (SV Vomáčkova 254). Bude třeba dodat i bližší místo a tedy SV Vomáčkova 254, Brno ? Bude nutná přeregistrace u soudu-rejstříku SVJ a jaké k tomu podklady; stačí nově schválené stanovy ?

Podle mého názoru by tak vznikl nový právní subjekt, takže bude třeba toto ohlásit na FÚ (bude i jiné IČO ?) a dále na všechny další instituce – dodavatelé energií (voda, plyn, el., teplo), soc, a zdrav. pojišťovna, pojist. majetku atp.

Takže pořádná, nikoliv růžová, procházka sadem české byrokracie.

Máte s tím někdo konkrétní zkušenost ?