Portál společenství vlastníků jednotek - Výměna půdních kójí a stavba pokoje - Comments

Výměna půdních kójí a stavba pokoje - Pro "kovi" naposled

lake — Sat, 31 Jan 2015 12:34:22 +0100

Chytrému napověz, hloupého nakopni – a stejně se mu v hlavě nerozsvítí. Mějte se pěkně.

lake

Výměna půdních kójí a stavba pokoje - Proč by měla být

kovi — Sat, 31 Jan 2015 12:08:32 +0100

Proč by měla být neplatná, když byt prodávalo město? To je blbost co píšete. Už to neřešte. Dík

Výměna půdních kójí a stavba pokoje - Výměna půdních kójí 7

lake — Sat, 31 Jan 2015 12:05:33 +0100

Kovi, nechte toho. Prodávající Vás zjevně tahal za nos. Kupní smlouva je v rozporu se zákonem. Obstarejte si prohlášení vlastníka budovy.

lake

Výměna půdních kójí a stavba pokoje - V KN je psán jen podíl

kovi — Sat, 31 Jan 2015 11:28:59 +0100

V KN je psán jen podíl z baráku. Ale našel jsem kupní smlouvu (je z roku 98, zdědil jsem byt). Tam je psáno, že k bytové jednotce patří příslušenství: sklepní místnost a půda v podkroví. V dalším odstavci je psaná, celková plocha bytové jednotky do které jsou zahrnuty i metry pudy a sklepu. Díky za vaše poznámky

Výměna půdních kójí a stavba pokoje - Znalec nám rovněž napsal části půdy jakou součásti bytů.

Člověk s rozumem průměrného člověka — Thu, 29 Jan 2015 19:44:10 +0100

Nejsme sousedi? Znalec nám rovněž napsal části půdy jakou součásti bytů. Žádné pochybení v tom nespatřuje. Můžu si tu svou část půdy obezdít?

Člověk s rozumem průměrného člověka

Výměna půdních kójí a stavba pokoje - kóje

P_V — Thu, 29 Jan 2015 19:38:16 +0100

Je možné že „kóje“ má ve skutečnosti charakter místnosti a je zapsána jako součást bytu, včetně toho že se připočítá k jeho ploše a má vliv na vlastnický podíl. Pak lze směnu udělat jen tak, že se byt úředně rozdělí na dvě jednotky – samotný byt a komora (nebytový prostor), a komory se pak převedou.

Možné je také, že kóje jsou ve společné části domu, ale nějakou interní smlouvou nebo stanovami je stanoveno využití kójí. Pak postačí změnit tuto smlouvu.

Výměna půdních kójí a stavba pokoje - V domě je každý vlastníkem půdy

Thu, 29 Jan 2015 15:55:38 +0100

Půda není jednotka, nemůže být vlastníkem své půdy. Můžete to objasnit.

Výměna půdních kójí a stavba pokoje - Kovi

Okolojdoucí — Thu, 29 Jan 2015 15:53:51 +0100

Pokud se nepodíváte do KN, tak nemá smysl se s vámi bavit. Buď je koje jako jednotka (vysoce nepravděpodobné) a potom ji můžete jako jednotku směnit. Nebo se jedná společnou část budovy (prakticky jistota) a potom jste již odpověď dostal. Ještě nějaká nejasnost?

Výměna půdních kójí a stavba pokoje - A ano u nás v domě je

kovi — Thu, 29 Jan 2015 15:49:39 +0100

A ano u nás v domě je každý vlastníkem své půdy.

Výměna půdních kójí a stavba pokoje - Tak podle čeho jsou koje

kovi — Thu, 29 Jan 2015 15:43:20 +0100

Tak podle čeho jsou koje rozděleny?

Výměna půdních kójí a stavba pokoje - Kovi

Okolojdoucí — Thu, 29 Jan 2015 15:38:03 +0100

Odpověď jste dostal. Majitelem kóje nejste, koukněte se do KN. Ještě nějaká otázka?

Výměna půdních kójí a stavba pokoje - V baráku jsou 3 byty. Ke

kovi — Thu, 29 Jan 2015 15:15:43 +0100

V baráku jsou 3 byty. Ke každému je půdní kóje. Takže vlastníkem být musím. Mluvil jsem se sousedy a povolení od nich dostanu. Jen nevím jaké papíry sepsat. Někde to sepsat musíme, aby v budoucnu někdo nepřišel a nezačal si nárokovat část půdy kde bude pokoj. Díky

Výměna půdních kójí a stavba pokoje - Výměna půdních kójí a stavba pokoje 1

lake — Wed, 28 Jan 2015 19:02:14 +0100

Jde o společnou část domu. Nejste vlastníkem, takže kóji s nikým nemůžete „vyměnit“. Pokud Vám jde o vestavbu, která zvětší podlahovou plochu Vašeho bytu na úkor společných částí, musíte uzavřít smlouvu o výstavbě se všemi vlastníky jednotek.

lake

Výměna půdních kójí a stavba pokoje

Wed, 28 Jan 2015 18:15:57 +0100

Dobrý den, potřebuji si ze sousedem vyměnit půdní kóji, z důvodu přístavy pokoje. Jeho kóje je o 9m2 větší než moje. Chci se zeptat jak přesně postupovat, jaké papíry vyřídit. Kde všude to musí být zapsané. Děkuji