Portál společenství vlastníků jednotek - Rekonstrukce bytu - Comments

Rekonstrukce bytu - Raději jděte na stavební úřad

lake — Sat, 24 Jan 2015 21:16:00 +0100

Pan Emill se mýlí. Změna způsobu vytápění bytu z centrálního na lokální vyžaduje aby proběhlo stavební řízení. Tvrzení že tomu tak není je nepravdivé. Vysvětlil jsem to před pár dny zde: http://www.portalsvj.cz/…o-vytapeni-2#….

lake

Rekonstrukce bytu - Nechoďte ani na stavební úřad.

Emill — Sat, 24 Jan 2015 17:45:27 +0100

Oprava bytu podle popisu, pokud nezasahujete do nosných částí konstrukce je Vaší soukromou záležitostí. Prostá výměna stávajícího plynového kotle také. Ovšem změna způsobu vytápění z centrálního na individuální už ne. Zde musíte mít souhlas ostatních vlastníků, tedy jak píšete BD. Pokud jej získáte může Vám oprávněná firma instalovat plynový kotel a zajistit výchozí revizní zprávu na upravenou plynoinstalaci v bytě a revizi spalinové cesty. Úprava nepodléhá stavebnímu řízení a to ani v případě montáže kotle na místo plynového ohřívače vody.

Rekonstrukce bytu - Rekonstrukce bytu 1

Jandus — Sat, 24 Jan 2015 10:42:26 +0100

Řekl bych dokonce, že výměna dlaždiček ani není stavební úpravou. Udělejte si, co potřebujete, a s nikým se o tom vůbec nebavte, zvláště ne s družstvem!

Rekonstrukce bytu - Rekonstukce bytu

Fri, 23 Jan 2015 16:16:32 +0100

Byt máte ve vlastnictví, máte právo udělat si v bytě to co uvádíte včetně nových rozvodů elektřiny. Družstva do toho nic není, žádnou žádost jim nepodávejte, vůbec se jako vlastník bytu se žádným družstvem nebavte. Udělejte to jinak. Zajděte se zeptat na Stavební úřad a tam to proberte, řekněte jim co chcete dělat. Oni Vám něco řeknou, něco vám poradí a podle toho se zařiďte. Byt je váš, o družstvu se nezmiňujte, proberte jenom tu vaši rekonstukci. Jediné co nevím, jak je to s tím kotlem. To vám ale řeknou na Staveb. úřadě. Všechny záležitosti u nás v domě řeším zásadně tímto způsobem a vždycky úspěšně. Na úřadě mi vždycky řeknou co je potřeba a poradí dobře.

Rekonstrukce bytu - pro Urbánka - rekonstrukce bytu, ohlášení, povolení atd.

Petr — Fri, 23 Jan 2015 15:47:45 +0100

Pokud vím, tak používaný pojem adaptace či rekonstrukce ve stavebním zákoně není. Jde o stavební úpravu. Poptejte se na stavebním úřadu nebo nastudujte stavební zákon, zda stačí ohlášení. V každém případě je vhodné všechny informovat o tom, že práce budou probíhat a že bude hluk a pod. Ohledně rozhodování v domě nevím, kdo je vlastníkem domu a na koho schůzích se záležitosti domu rozhodují.

Rekonstrukce bytu

Fri, 23 Jan 2015 14:36:08 +0100

Dobrý den, mám dotaz ohledně rekonstrukce bytu. Chceme s manželkou udělat novou kuchyň tj. obklady linka atd. , novou koupelnu což jsou také pouze obklady,dlažba,vana . A vyměnit plynovou karmu za plynový kotel, jelikož se v našem domě stále dělí spotřeba tepla na byty a bylo mi řečeno, že měřáky mít nemusíme. A také chceme vyměnit elektroinstalaci za měď. Jsme pouze 4 bytový dům, ve kterém jsou 3 byty stále ve vlastnictví družstva a jen my máme OV. Družstvo po mě chce abych podal žádost k rekonstrukci bytu i přes to, že nijak nezasáhnu do statiky domu, tj. nebudu nic bourat. Pouze vyměním stávající obklady atd. za nové.A taky mě straší, že si budu muset na ten kotel a elektriku nechat udělat projekt.A další věc je, že mi to můžou zamítnout. A nevím jestli na to má vůbec družstvo právo, když mám byt v OV.

děkuji za odpověď Urbánek