Portál společenství vlastníků jednotek - Jak se z vlastníka stane PRUDIČ - Comments

Jak se z vlastníka stane PRUDIČ - ano, ptejte se, zjišťujte

juras — Tue, 24 Feb 2015 13:07:35 +0100

ano, ptejte se, zjišťujte a předpisově se zdokonalujte, protože na to máte právo! Jde o to, abyste měla čas a sílu, zejména když půjde tzv. „do tuhého“ (záležitosti mnohdy hraničící při obohacování statutár.orgánu až z trestnou čiinností !) a nespoléhejte na ostatní tzv. ovce ! juras

Jak se z vlastníka stane PRUDIČ - Kolik hradit?

Loreta — Thu, 22 Jan 2015 16:07:17 +0100

Kéž by jste byl můj soused, ale nevím o nikom, kdo by měl o toto zájem. Všichni mlčí a souhlasí. Nad tím, kolik hradit přemýšlím, zatím určitě dvě částky. Oprava a údržba domu – nevím, za jakým účelem, nemáme stanovený žádný plán oprav. Pak položka ostatní náklady, nevím o jaké náklady se jedná. Vše pečlivě zvažuji..

Jak se z vlastníka stane PRUDIČ - Jak jste určila kolik hradit?

+++NECHVÁTAL+++ — Thu, 22 Jan 2015 15:49:28 +0100

Jak jste určila kolik hradit? Předpokládám, že něco hradíte, neboť náklady vynaložené ze strany SVJ jistě nulové nejsou. Bylo zde uvedeno několik doporučení, kolik v takovém případě hradit.

Pokud byste nebyla uvedla, že máte 13 bytů, pak bych tipoval, že bydlíte v našem domě a pouze zatím nevíte o tom, že v dané situaci postupuji stejně.

+++NECHVÁTAL+++

Jak se z vlastníka stane PRUDIČ - Prudič

Loreta — Thu, 22 Jan 2015 14:39:38 +0100

Dobrý den pane lake, děkuji za vaši odpověď,jsem si všeho vědoma a proto také nebudu jednat unáhleně, ale vše si nejdříve ověřím. Velmi ráda budu platit, když budu vědět, na jaké účely a tyto částky budou vynaloženy na činnosti, na kterých se SVJ usneslo.

Jak se z vlastníka stane PRUDIČ - Z vlastníka prudič 1

lake — Thu, 22 Jan 2015 13:40:50 +0100

89/2012 Sb. § 1791
(1) Vzniku a trvání závazku nebrání, není-li vyjádřen důvod, na jehož základě má dlužník povinnost plnit; věřitel je však povinen prokázat důvod závazku.

Domnívám se tedy, že prudičem v domě je spíše váš předseda. Není oprávněn odmítat Vám informace, na které máte zákonný nárok.

Váš postoj je pochopitelný a souladný s právem: každý je podle zákona povinen počínat si tak, aby nedošlo ke škodě. Placení na neurčitý a neznámý účel, dokonce osobě která odmítá splnit svou základní zákonnou povinnost, by mohl soud vyložit v neprospěch poškozeného, který nechránil svůj majetek s dostatečnou péčí a opatrností (§ 2903, § 2953 NOZ).

Jistě jste si vědoma, že prokáže-li se dodatečně oprávněnost požadavků SVJ, budete povinna doplatit požadovanou částku s úrokem z prodlení.

lake

Jak se z vlastníka stane PRUDIČ

Loreta — Thu, 22 Jan 2015 11:14:38 +0100

Jsme SVJ 2000 s 13 BJ. Máme nového předsedu, který byl do této funkce zvolen na shromáždění před rokem. Na mou žádost mi byl vystaven nový evidenční list pro rok 2015 s rozpisem jednotlivých plateb. Z tohoto rozpisu mi není jasné u položek oprava a údržba domu, dále ostatní poplatky, za jakým účelem mám tyto částky platit. Ze zápisů shromáždění není záznam, za jakým konkrétním účelem jsou tyto peníze určeny. Z účtu jsou hrazeny faktury a položky, na kterých se SVJ neusneslo. Na mé dotazy mi předseda odpověděl, že já jediná mám problém a v současné době už vůbec nereaguje. Ostatní vlastníky tato záležitost nezajímá. Tak jsem se rozhodla dále tyto položky nehradit, ale nevím, co vše mohu od SVJ očekávat.Celá situace mě velmi mrzí, záleží mi na tom, aby náš dům plnil svou funkci. Připadám si jako kdybych zde byla v podnájmu. Předseda se řídí heslem plať a mlč.