Portál společenství vlastníků jednotek - Obtěžující důchodci (smrad, puštěný plyn, neochota) - jsou majitelé bytu - Comments

Obtěžující důchodci (smrad, puštěný plyn, neochota) - jsou majitelé bytu - Jedná se o zdravotní a sociální záležitost.

+++NECHVÁTAL+++ — Mon, 19 Jan 2015 17:01:21 +0100

Věc nesouvisí ani se správou společných částí domu ani se zajištěním plnění spojených s užíváním bytu zajišťovaných společenstvím vlastníků, takže se nejedná o věc v působnosti společenství vlastníků. V tomto ohledu jsou v pořádku informace, které jste obdržel.

Jedná se o zdravotní a sociální záležitost. Obraťte se na k tomu příslušné spádové zdravotnické zařízení, spádové zařízení sociálních služeb, státní orgány či neziskové organizace. Chce to vytrvalost, ale s profesionální pomocí nakonec uspějete.

+++NECHVÁTAL+++

Obtěžující důchodci (smrad, puštěný plyn, neochota) - jsou majitelé bytu - horká brambora přehazovaná na úřadech

Misme — Mon, 19 Jan 2015 16:11:37 +0100

Musím říct, že jste mě potěšil – tím, že jste se nenechal odradit mínusy pod mým příspěvkem. Víte, ono je něco pravdy na úsloví „za dobrotu na žebrotu“. Je to opravdu tak, že stížnost musí podat ti, kteří mají problém. Na druhou stranu je pravda, že pokud jde o bezpečnost bydlení, a o tu u vás také jde, je opravdu smutné, že nikdo z toho množství státních úředníků neumí poradit a pomoci. Ani se nedivím, že se EU nelíbí „tunajší“ služební zákon. Úředníků máme mraky, ale nejlepší pomoc stále nacházíme na konci vlastních „rukou“. Z toho, co jste si na úřadě vyslechl, si nic nedělejte. Ono něco jiného je „neformální“ diskuse a něco jiného zaprotokolovaná písemná stížnost. Jednání na přestupkové komisi má z velké části psychologický efekt, i když by mělo dojít i na finanční sankce, což v případě těch staříků by mohlo být likvidační, je však otázkou, zda u lidí s problémovým chováním může k něčemu takovému jako je psychologický efekt dojít. Každopádně, možná se rozhoupe sociálka.

Obtěžující důchodci (smrad, puštěný plyn, neochota) - jsou majitelé bytu - Už jsme udělali, chvíli

mkabes — Mon, 19 Jan 2015 10:12:14 +0100

Už jsme udělali, chvíli jsem jezdili, jenomže důchodci je několikrát vyhodili s tím, že jim kradou v bytě, že jim vaří otrávený jídlo atd. Samozřejmě nic nekradli, ale takhle je to se vším např. „pane nechal jste puštěnou vodu a on, to jste udělal vy“…„paní proč nechodíte na záchod a děláte to do postele a ona, v noci tady pošťák a přinesl to sem“ Jsou na tom špatně, ale nikdo jim nechce pomoci a úřady to prostě nezajímá. Zřejmě čekají až se s nima příroda vypořádá. Bohužel ale tímhle přístupem, škoděj celýmu baráku a já jsem asi jedinej na ráně kdo to vždy odse…:(

Obtěžující důchodci (smrad, puštěný plyn, neochota) - jsou majitelé bytu - Je to jednoduché

franci — Mon, 19 Jan 2015 09:40:16 +0100

Obraťte se na pečovatelskou službu.

Obtěžující důchodci (smrad, puštěný plyn, neochota) - jsou majitelé bytu - Já to samozřejmě chápu,

mkabes — Mon, 19 Jan 2015 09:34:05 +0100

Já to samozřejmě chápu, pouze se snažím najít cestu jak to vyřešit…nechci čekat až to zajde do extrému a něco se podělá (plyn, požár, elektrika atd.)

Obtěžující důchodci (smrad, puštěný plyn, neochota) - jsou majitelé bytu - předseda společensví neřeší občanskoprávní spor ani smrad z bytu

franci — Mon, 19 Jan 2015 09:18:32 +0100

Na Magistrátě vám to řekli dobře. Jako zástupce SVJ nemáte žádné právo zasahovat do občanskoprávních sporů ani vztahů lidí mezi sebou v domě. SVJ neřeší vztahy mezi spoluvlastníky, úklid bytu ani větrání v bytě. Smrad od sousedů řeší pouze v případě, že v bytě praskla odpadová roura, která není ve vlastnictví sousedů. Řešíte něco, co vám nepřísluší. Tak to je, co na tom nechápete. Přečtěte si zákon.

Obtěžující důchodci (smrad, puštěný plyn, neochota) - jsou majitelé bytu - Tak si připadám jak

mkabes — Mon, 19 Jan 2015 08:35:37 +0100

Tak si připadám jak horká brambora přehazovaná na úřadech. Dnes jsem se byl informovat u nás na na Magistrátě města na odboru přestupků a opět jsem moc neuspěl. Opět mě bylo řečeno, že jako zástupce SVJ nemám žádné právo zasahovat to občanskoprávních sporů. A už vůbec nemůžu nařizovat někomu, že jak se má chovat ve svém soukromém majetku. Pokud samozřejmě mám problém, že je smrad a hluk na chodbě či společných prostorech, tak je vše v pohodě, ale upozornili mě, že to musí bejt doopravdy obtěžující, jinak se tím nebude nikdo zabejvat. Na chodbé samozřejmě smrad a hluk je, ale né v takové intenzitě jako v bytech pod a nad těmi důchodci. Takže mě bylo opět doporučeno, že si to musí řešit přímo dotčené osoby. Stížnost samozřejmě podávat budu, ale je bezpodmínečně nutné, aby to podpořili i sousedi. Každopádně díky za radu ;-)

Obtěžující důchodci (smrad, puštěný plyn, neochota) - jsou majitelé bytu - Kazdy problem se casem vyresi ..

Hubert — Fri, 16 Jan 2015 17:46:09 +0100

a do te doby .. koupit pohlcovace zapachu, pokud je hluk v nocnich hodinách .. zdokumentovat to

Musite mit v ruce nejake dokumenty o ruseni nocniho klidu, da se i jinak postupovat

ale doporucuji v duchu v jakem chcete aby ostatní postupovali az vam bude taky tolik let.

U nas duchodci většinou na jare odjedou na chaty a vraci se na podzim

a ty co zustvaji tolik energie zase nemaji.

Obtěžující důchodci (smrad, puštěný plyn, neochota) - jsou majitelé bytu - Obtěžující důchodci

Misme — Fri, 16 Jan 2015 14:53:21 +0100

Radím podat písemnou stížnost k „orgánu obce“ nebo „orgánu státní správy“ (udivuje mě, že Vám to neporadili nikde na těch navštívených institucích), a to stížnost podle zákona č. 200/1990 Sb., o přestupcích, tipuji § 49. Popište jim případ obdobně jako zde. Jen pro ilustraci vkládám text § 1 jmenovaného zákona

Orgány státní správy a orgány obce (dále jen „správní orgány“) vedou občany k tomu, aby dodržovali zákony a jiné právní předpisy a respektovali práva spoluobčanů; dbají zejména o to, aby občané neztěžovali plnění úkolů státní správy a nerušili veřejný pořádek a občanské soužití.

Obtěžující důchodci (smrad, puštěný plyn, neochota) - jsou majitelé bytu - ignorovat

přeceda vymahač — Fri, 16 Jan 2015 14:21:05 +0100

pokud na funkci nějak nelpíš, tak ignorovat stěžovatele a prudiče s tím, že občanské soužití není starostí SVJ. tyhle prudiči tě jinak zničej, i kdyby tohle zázrakem vyřešil budou si stěžovat na další lidi. doporučit koupit barák na samotě a odstěhovat se.

jediné co je nebezpečné je ten plyn, ale předpokládám, že probíhají pravidlené revize. pokud ne, nebo pokud nezpřístupní, plyn odpojit.

Obtěžující důchodci (smrad, puštěný plyn, neochota) - jsou majitelé bytu

mkabes — Fri, 16 Jan 2015 09:42:42 +0100

Dobrý den. Předem se omlouvám za delší popis, ale jinak to vysvětlit asi nelze. V našem domě kde jsou všichni majitelé domu a máme založené SVJ, již cca 2 roky žijí dva důchodci ve velmi pokročilém věku. Oba jsou zdravotně v pořádku, ale projevuje se u nich starobní demence ve velmi pokročilém stádiu. Bohužel žádné příbuzné nemají. Než popíšu problém, chtěl bych dopředu říct, že respektuji stáří a s tím spojené problémy. Bohužel je již stav tak obtěžující, že již nelze problém přehlížet ve slušné míře. Popíšu tedy problém: Oba důchodci delší dobu terorizují obyvatelé domu silným zápachem, který tvoří nahromaděné výkaly, nepořádek a hniloba z jejich bytu. Dále jsou s nimi problémy ohledně hluku a největší problém byl i častý únik plynu díky zapomenutému puštěnému hořáku. U toho několikrát do měsíce asistovala policie. Plyn jsme již částečně vyřešili. Koupili jsme jim plynový sporák s pojistkou. Samozřejmě byl problém je k tomu přinutit, ale i když to bylo na hraně, tak se to zvládlo. Bohužel jejich chování a zmíněný hluk a smrad je neustále. Lidé z paneláku se na mě jako předsedu neustále obrací, abych problém řešil. Obešel jsem veškeré možné instituce, kde by mě mohli pomoci, ale protože píšu i sem tak je jasné, že jsem moc neuspěl a můj problém v našem domě nikoho na úřadech ze židle nezvednul. Na sociálním odboru je na naší žádost a sepsanou petici sledují, ale nemohou je k ničemu nutit. Pokud jim neotevřou, nemají prej právo se dožadovat vstupu. Městská i statní policie se odvolává na nějaké ustanovení, že pokud nic neprovádějí úmyslně nemohou pomoci. Pokud se jedná o ohrožení tak přijedou, ale celkově se v problému angažovat nebudou. Hygienická správa se k problému staví stejně jako sociální odbor, nemáme právo vstupovat do soukromého bytu, řeší pouze veřejné prostory. Snažil jsem se oslovit i soud, kde se řeší svéprávnost osob a udělení nějakého opatrovníka. Bohužel mě bylo řečeno, že jako zástupce SVJ nemám právo od nich něco takového požadovat. Musím tam jít jako občan. Tak jsem se do té role teda pasoval  Žádost prej můžu podat, ale k žádosti je třeba dodat lékařský posudek. Ten jsem žádal od jejich doktora a ten se odvolal na lékařský tajemství. Důchodci jsou prej zdraví a to že občas blbnou, není důvod. Na to mě už na soudě upozornili, že na tom to určitě ztroskotá. Dokonce je oslovila sama vojenská správa, jelikož za války sloužili v armádě, že jim nabídnou ubytování a postarají se o ně. Bohužel důchodci o tom nechtějí slyšet a z bytu se nehnou. Podobným způsobem vyhodili sociální službu, která rozváží jídla a podává léky. Nevím, kam dál už mám zajít a jak to řešit. Hlavně vůbec netuším, jestli do toho můžu jako předseda SVJ zasahovat, protože mě bylo tvrdě naznačeno, že moje pravomoc končí společnýma prostorama. Co je za dveřmi je soukromé a z nějakého práva o ochraně soukromí nedotknutelné. Přímo dotčení obyvatelé v domě (sousedé) problém sice řeší, ale pouze se mnou, nechtějí slyšet o tom, že by se šli někam soudit. A o to už je důchodci několikrát vytopili či ohrožovali plynem stoupající ve stoupačkách. Bohužel já bydlím úplně na druhé straně paneláku, a pokud problém aktivně nesleduji, někdo si nestěžuje, nebo necítím zápach na chodbě tak o něm netuším. Ještě podotknu, že se zmiňovanými důchodci není řeč, jsou pomatení, nic si nepamatují a nic nechtějí řešit. Takže domluva nepřipadá v úvahu. Trochu na ně platí domovník, ale už i ten je z celé situace rozčarován a otráven. Veškeré zálohy za bydlení platí, chodí jim pravidelný důchod, takže s tím problém nemají a ani tudy případná skulinka nevede. Poradíte mě prosím někdo, jak tuto situaci řešit? Nemáte s tím někdo podobnou zkušenost? Přiznám se, že už jsem v úzkých a udržet nervy na uzdě není v tomto problému jednoduchý.