Portál společenství vlastníků jednotek - Pronájem od majitelky - Comments

Pronájem od majitelky - Družstevní byt

Vilém — Mon, 29 Dec 2014 19:57:11 +0100

Poukazujete na diskusi, která se vztahovala na úpravu dnes už neplatného občanského zákoníku. Podle nového občanského zákoníku už není výpovědním důvodem, jestliže nájemce má dva nebo více bytů, tak jak tomu bylo dle zrušeného občanského zákoníku.

Nájemkyně chce Báru prezentovat jako příbuznou proto, protože by mohla tvrdit, že spolu trvale žijí a jde pouze o spolubydlící. V takovém případě nepotřebuje souhlas pronajímatele (družstva), maximálně může mít vůči pronajímateli oznamovací povinnost o spolubydlících. Pokud nájemce byt podnajímá a trvale s podnájemcem nežije, musí mít souhlas pronajímatele (družstva).

Pronájem od majitelky - Pro Báru družstevní byt "by ho dali mě"

Petr — Sun, 28 Dec 2014 14:18:08 +0100

„by ho dali mě/mně“ to „bude“ nesmysl. Otázka je, zda lze dle stanov družstevní byt pronajmout příbuznému a jak se příbuzenství dokazuje. Zde na portále se diskutovalo, že když družstevník má i jiný byt, tak mu lze družstevní členství zrušit.

http://www.portalsvj.cz/…-taky-takhle

Pronájem od majitelky - Neschválený podnájem

Vítek — Sun, 28 Dec 2014 11:44:33 +0100

Jestliže je to byt družstevní, tak nejde o majitelku, ale nájemce družstva. Vy jste potom podnájemce.

Co se může stát, jestliže nemá nájemce souhlas družstva s podnájmen? To zjistíte ze stanov daného družstva. Např. podle stanov našeho družstva se považuje porušení této povinnosti za důvod pro postup podle ustanovení „Vyloučení člena družstva“. V něm se kromě jiného uvádí:

„Před rozhodnutím o vyloučení je družstvo povinno udělit členovi písemnou výstrahu. Vyloučit člena družstva bez udělení této předchozí písemné výstrahy lze v případě, že porušení členských povinností nebo jiné důležité důvody uvedené ve stanovách měly následky, které nelze odstranit.“

Pronájem od majitelky

Sun, 28 Dec 2014 11:43:01 +0100

Dobrý den,

chtěla bych se zeptat, jsem v pronájmu a majitelka nechce aby o tom někdo věděl. Ten byt je totiž družstevní a nebyla to nahlásit na družstvo. Říkala mi, že kdyby něco tak jsme rodina. Může se něco stát, kdyby se to dozvědělo družstvo? Kamarádka mi řekla, že majitelka může o tenhle byt přijít a že by ho dali mě. Je to pravda? Nechci aby měla majitelka kvulito mu nějaký problém. Děkuji Vám