Portál společenství vlastníků jednotek - Využití společných prostor - Comments

Využití společných prostor - Využití společných prostor 4

lake — Sat, 27 Dec 2014 11:12:46 +0100

Jaryne, vyminusovali Vás právě proto, že část společného prostoru nejde koupit. Většina čtenářů ví, že rozdělení budovy na jednotky a společné části je stanoveno v prohlášení vlastníka. Pouze dohodou dotčených vlastníků je možno změnit prohlášení (např. tak, že dosavadní část společných prostorů se stane jednotkou, nebo součástí jednotky).

Nejde tedy o „koupi“ a Prohlášení vlastníka budovy není není „kupní smlouvou“.

Kupní smlouvou se mění pouze vlastník věci. Samotná věc se tím ovšem nijak nemění.
Prohlášením vlastníka se mění celý dům: dochází k jinému rozdělení budovy na jednotky a společné části. Jde o změnu, zasahující do samé podstaty předmětu vlastnictví.

lake

Využití společných prostor - Využití společných prostor1 a

tazatel jaryn — Sat, 27 Dec 2014 10:37:31 +0100

Máš pravdu základ odkupu je prokazatelný souhlas všech vlastníků, nevím proč mě zdejší ubožáci – neandrtálci vymínusovali za to, že jsem napsal, že část společného prostoru jde koupit?????

Využití společných prostor - Využití společných prostor1

P_V — Fri, 26 Dec 2014 23:41:40 +0100

Pokud s tím budou spoluvlastníci souhlasit. To nemůže být jen akce předsedy.

Využití společných prostor - Využití společných prostor1

tazatel jaryn — Fri, 26 Dec 2014 19:53:30 +0100

Odkoupit lze i část společného prostoru.

Využití společných prostor

Radek40 — Fri, 26 Dec 2014 08:49:26 +0100

Dobrý den , potřebuji poradit a to s následujícím problémem . Odstupující předseda sdružení po mě chce po deseti letech užívání společných prostor bývalé prádely za účelem slkepu zaplatit 8000kč za odkup . Při tom o odkupu nebyla nikdy řeč a nikdy jsem to odkoupit ani nechtěl .Při žádosti o toto využití bývalé prádelny byla svolaná schůze nájemníku a všichni s tím souhlasily a byla sepsána jenom žádost , na ní se všichni podepsali že souhlasí a mi využívali tento prostor.Navíc je pořád ze 2/3 přístupný všem.Někde jsem teď četl , že to vlastně odkoupit ani nejde , když je to společný prostor.Poraďte dík