Portál společenství vlastníků jednotek - Hlasování o penále - Comments

Hlasování o penále - re

rowing — Sun, 30 Nov 2014 22:33:07 +0100

Děkuji za vysvětlení, víme že musí být pro svolání 1/3 nebo žádost kontrolní komise – vzešlo to z ní, ale současně jako představenstvo můžeme svolat schůzi sami a zařadit body dle libosti. Svolání schůze tedy bereme jako vstřícný krok z naší strany k členům pokud je žádost vhodná a není to jen nějaká blbost proč se sejít.

Nedostalo se mi však odpovědi, jestli je možné vyhovět anonymitě nebo ne – osobně si myslím, že anonymě hlasovat nelze (na vývěsce to samozřejmě nebude, ale na scůzi bychom to zmínili).

Ohledně hlasování a účinkům do budoucna – trochu tučné formulaci nerozumím – jakmile tedy byl jednou úrok z prodlení vystaven není možné ho vzít zpět?

Děkuji Michal

Hlasování o penále - Hlasování o penále 1

lake — Sat, 29 Nov 2014 08:14:06 +0100

V první řadě: pojem „penále“ není stanoven v žádném zákonu. Tímto slovem se označuje sankce za porušení povinnosti uložené právním předpisem.

Členovi družstva – nájemci jste tedy nevystavili žádné „penále“. Mohlo se jednat o úrok z prodlení, o smluvní pokutu, či o poplatek z prodlení (při neuhrazení nájemného, nebo úhrad za služby v roce 2013). Pokud jste mu předepsali jakési „penále“, není povinen nic hradit na takový neurčitý a nesrozumitelný účel.

K Vašemu dotazu:
Znáte stanovy vašeho družstva? Řídíte se jimi? Podle zákona č. 90/2012 Sb. se dne 1.1.2014 staly součástí stanov ty části Obchodního zákoníku, které upravovaly práva a povinnosti členů družstva. Součástí vašich stanov tedy je i tato část ObchZ:

(zrušený) 513/1991 Sb. § 239
(…) Na žádost jedné třetiny členů družstva nebo kontrolní komise, popřípadě 3 delegátů zařadí představenstvo jimi určenou záležitost na pořad jednání členské schůze. Ustanovení § 182 odst. 1 písm. a) se použije přiměřeně.

Tato část ObchZ tedy stanoví jednoznačně podmínky, za kterých je představenstvo družstva povinno zařadit na pořad jednání určitou záležitost. Jak je ze znění zákona zřejmé, neděje se tak na pouhý individuální podnět jediného člena.

Na druhou stranu – představenstvo může podle své úvahy zařadit hlasování o vymáhání dluhů na program jednání i bez jakéhokoliv podnětu z řad členů družstva. Půjde v takovém případě o otázku, kterou předkládá členské schůzi k rozhodnutí přímo představenstvo. Obecné hlasování může mít účinky pouze do budoucna a netýká se již vzniklých dluhů.

lake

Hlasování o penále

rowing — Fri, 28 Nov 2014 10:05:40 +0100

Dobrý den, mám dotaz v našem BD jeden člen dlužil dlouhou dobu peníze. Po několika řádných upomínkách a vystavení penále to teprve začal řešit.

Dopadlo to tak, že dluh uhradil, ale penále ne. Současně nás požádal ať svoláme členskou schůzi, kde žádá o odpuštění dluhu. Současně chce však zústat v anonymitě.

Pozn. My toto jako představenstvo družstva nemůžeme sami řešit proto se to má řešit na schůzi.

Chce tedy abychom na schůzi žádost o odpuštění přednesli a nezmínilo se o koho se jedná. Otázka: je vůbec možné o tom hlasovat tak aby dotyčný zůstal v anonymitě (prípadně jen sdělit částku)? Děkuji Michal