Portál společenství vlastníků jednotek - Hlasování o čemkoliv? - Comments

Hlasování o čemkoliv? - Vymahani

Magda3 — Mon, 24 Nov 2014 10:45:10 +0100

Osobně bych ignorovala takové usnesení, které by zakazovalo jednomu vlastníkovi, nechat boty před bytem. Jsem zvědavá, jak by takovou stupiditu SVJ vymáhalo. Nechápu, že obtěžovaný soused nezaklepe na dveře nájemníkovi a nedohodne se s ním. Pak to takto vypadá. Pěkný den Magda

Hlasování o čemkoliv? - Hlasování o botech 4

lake — Sun, 23 Nov 2014 14:44:22 +0100

To bych neřešil. To ať si řeší ten, kdo se cítí být provedeným hlasováním diskriminován. Pokud ale chcete hlasovat o VŠECH botech přede dveřmi ve VŠECH patrech, pak o tom prostě hlasujte…

lake

Hlasování o čemkoliv? - Děkuji lake za

Jirka 1 — Sun, 23 Nov 2014 13:35:16 +0100

Děkuji lake za příspěvek,chci se ještě zeptat.A není to diskriminace toho jednoho vlastníka?Vždyť on má také právo na společné prostory.(kousek chodby před vlastním bytem)A chci připomenout,že nespokojený vlastník chce hlasovat jen proti jednomu konkrétnímu vlastníkovi!Ostatní nájemníci a jejich boty mu nevadí. Je Vám doufám zřejmé,že ve finále tady o boty vůbec nejde,ale nespokojený nájemník na souseda má pifku,ale prostě nemá co na souseda vytáhnout,tak vymyslel boty.

Díky za názor,Jirka

Hlasování o čemkoliv? - O požárních předpisech se nehlasuje

Táňa — Sat, 22 Nov 2014 18:34:09 +0100

O požárních předpisech se nehlasuje. Od správy domu jsem obdržela sdělení, že v únikové cestě (míní se zejména schodiště a chodba) mohou být umístěny pouze stavební součásti (míní se podlahová krytina ad.) a vše ostatní (míní se květináče, gauče, pneumatiky ad. odložené věci) bude na náklady všech po uvedeném termínu vyklizeno.

Postup je zcela v pořádku. Jediný problém mám s tím, že do společných prostor nic neumisťuji, přesto budu vyklizení hradit, neboť to správa domu jistě rozpočítá všem.

Hlasování o čemkoliv? - Hlasování o čemkoliv 3

lake — Fri, 21 Nov 2014 23:06:38 +0100

Jirko, předpokládám, že nemíníte „nájemníka“, ale vlastníka jednotky.

V rámci SVJ se nehlasuje o „čemkoliv“. SVJ je oprávněno řešit otázky a rozpory, týkající se společných částí domu. Tím vykonává svou hlavní činnost – správu domu. Může se jednat o hospodaření se společnými částmi, o umisťování předmětů do společných částí, o obtěžování vlastníka či vlastníků ve společných částech domu.

Rozpory mezi vlastníky se týkají botů na společné chodbě, takže věc nepochybně spadá do působnosti SVJ. Odmítne-li výbor zařadit věc k hlasování na nejbližší shromáždění, může se stěžovatel obrátit na soud přímo.

72/1994 Sb. § 11
(3) (…) Při rovnosti hlasů, nebo nedosáhne-li se potřebné většiny nebo dohody, rozhodne na návrh kteréhokoli vlastníka jednotky soud.

89/2012 Sb. § 1139 Soudní úprava poměrů spoluvlastníků
(1) Navrhne-li některý ze spoluvlastníků soudu, aby rozhodl, (…) uspořádá soud právní poměry spoluvlastníků podle slušného uvážení. (…)
(2) Způsobem uvedeným v odstavci 1 soud rozhodne také tehdy, domáhá-li se jeho rozhodnutí některý ze spoluvlastníků proto, že se při rozhodování o společné věci nedosáhlo potřebné většiny.

lake

Hlasování o čemkoliv? - Náčmárat čáry

Jirka 1 — Fri, 21 Nov 2014 21:53:03 +0100

Náčmárat čáry myslíte,že společné prostory patří všem,takže si vlastně nájemník může na svůj kousek chodby dát svoje dvoje boty?:Že?

Hlasování o čemkoliv? - Mám stejný názor,ale

Jirka 1 — Fri, 21 Nov 2014 21:47:14 +0100

Mám stejný názor,ale nájemník je zarputilej a prostě každou schůzi prudí a chce hlasovat proti tomu nájemníkovi s boty.Nájemník je jinak v pořádku,slušnej,ale má před bytem dvoje boty,opravdu jen dvoje boty!

Hlasování o čemkoliv? - Boty na chodbě

svjvmt — Fri, 21 Nov 2014 21:07:46 +0100

Klidně se můžete usnést, že na chodbách bude nic. Chodba je společná. Když na některých vidím, co tam všechno leží… Načmárejte čáry, podle podílů.

Hlasování o čemkoliv? - Hlasování o čemkoliv 1

Jasná — Fri, 21 Nov 2014 14:13:44 +0100

Rozlišujte co se týká sousedských či mezilidských vztahů a věcí nebo problémů, které patří do kompetence SVJ. Boty ať si vyřeší sousedé mezi sebou.

Hlasování o čemkoliv?

Fri, 21 Nov 2014 13:43:42 +0100

Dobrý den, chci se zeptat jestli může jeden nájemník chtít hlasovat o druhém nájemníkovi,aby neměl dvoje boty před bytem,které nepřekážejí v chození na chodbě?Podotíkám,že chce hlasovat jen proti jednomu nájemníkovi.Ostatní nájemníci a jejich boty mu nevadí.Vím,že je to je stupidní problém,ale někde řešíme i toto :)

Děkuji,Jirka