Portál společenství vlastníků jednotek - Podraz od předsedy - Comments

Podraz od předsedy - podraz 2

mija — Tue, 18 Nov 2014 21:09:43 +0100

Tak pak mě napadá jediné řešení,vezměte to do svých rukou,ukažte jim, že to umíte,že to zvládnete a že to bude fungovat jak má.Není to ani lehké ani jednoduché,ale když se chce tak to jde. To mám z vlastní zkušenosti.

Podraz od předsedy - Přehlasování 1

bábina — Tue, 18 Nov 2014 18:06:33 +0100

Pope děkuji za odpověď, jsem stejného názoru.

Podraz od předsedy - podraz 1 1

bábina — Tue, 18 Nov 2014 17:40:12 +0100

mijo, ráda bych se nad sebou zamýšlela, ale slušná domluva? to jsme zkoušeli už několikrát a 20 let bez úspěchu. Třeba když vám několik let zatíká střechou do bytu, tak právě pomohlo to vyhrožování a odkazy na paragrafy a po několika letech jsme se dočkali nové střechy. Jsou tu v domě starý lidi, kteří si chtějí vše udělat podle svýho a na ostatní(přistěhovalce) neberou ohledy. Ráda bych ty dveře za sebou zavřela a mlčela, ale někdy to holt nejde. Aby si prosadily svou, jsou schopni si to i podepsat za jiného vlastníka. Bohužel.

Podraz od předsedy - Přehlasování

Pope — Tue, 18 Nov 2014 10:39:30 +0100

Jak to, že vlastník nebyl tzv. přehlasován? Už jen to, že celé hlasování proběhlo za zády některých vlastníků, je ukázkovým příkladem omezení výkonu vlastnických práv. I hlasování per rollam má svá pravidla (viz NOZ), mj. každý vlastník má 15 dní na to, aby se vyjádřil. Ne že někdo přijde, zazvoní tam, kde se mu to hodí, a jiné vyčúraně mine. Navíc ZOVB, na rozdíl od NOZ, vůbec nepředpokládá, že by se mohlo hlasovat písemně. Takže by asi nebylo na škodu podívat se do stanov, zda vůbec připouštějí a v jakých případech a jakým způsobem hlasování na zazvonění u dveří. A pokud ne, pokusit se s výborem domluvit, a když svůj přístup k přijímání usnesení nezmění, tak buď takovéto praktiky strpět a nestěžovat si, a nebo se bránit podáním návrhu k soudu, aby hlasování zneplatnil. Na výbory, které obcházejí závazná pravidla, jiný metr zkrátka není…

Podraz od předsedy - podraz 1

mija — Tue, 18 Nov 2014 08:54:31 +0100

Nejdříve byste se měla zamyslet,z jakého důvodu jste nebyla mezi těmi,co obcházeli a mohli vyjádřit svůj názor. A podruhé byste si měla přečíst vaše slova ještě jednou,proč hrozit,vymýšlet pomstu a deptat druhé,proč prostě nezajít za předsedou a slušně se doluvit? A jestli toho nejste schopná a ochotná,tak asi raději za sebou zavřít dveře a dělat že neexistujete.Nevěřila byste,jak vstřícné a slušné chování pomůže vyřešit mnoho.

Podraz od předsedy - shromáždění a hlasování mimo něj pro bábinu

Petr — Tue, 18 Nov 2014 05:34:19 +0100

Máte pravdu v tom, „co si vymyslí příště“. Třeba zvýšení odměn nebo zadání zakázky dle neuskutečněného shromáždění. Odpověď viz zákon 72/1994 a vaše stanovy a hlasování mimo shromáždění. Viz zdejší diskuse. Nakonec by se snad nemohl vlastník bránit, protože při neuskutečněném shromáždění nebyl přehlasován.

Podraz od předsedy - Můžete nám to tu podrobně vylíčit.

Poslanec — Mon, 17 Nov 2014 20:47:48 +0100

Můžete nám to tu zdarma a podrobně vylíčit.

Podraz od předsedy - Podraz

svjvmt — Mon, 17 Nov 2014 20:43:42 +0100

A co s tím chcete dělat, budete se bránit, svoláte shromáždění, půjdete k soudu? Odpověď snad máte ve stanovách, pak zákon.

Podraz od předsedy - prakticky nic

nic — Mon, 17 Nov 2014 19:58:07 +0100

prakticky nic

Podraz od předsedy

bábina — Mon, 17 Nov 2014 19:34:37 +0100

Dobrý den, v našem domě společenství vlastníků platíme na správu domu určitou částku za m2 plochy bytu. Nyní jsme dostali do schránky nový rozpis na snížení částky za m2. Problém je hlavně v tom, že tam je napsáno: dle zápisu ze schůze dne 4.11.14. Žádná schůze nebyla a ani nebyla žádná pozvánka na nástěnce. Na dotaz nám předseda odpověděl, že si obešli 9 bytů (ze 14) a ti jim to podepsali a že jim to stačí, aby mohla být změna provedena. Toto jednání se mi vůbec nelíbí, co vymyslí příště? A dovíme se to někteří? Je jejich postup správný? Případně jak a čím jim pohrozit aby se takovéto situace neopakovali? Poradí mi někdo prosím?