Portál společenství vlastníků jednotek - pravidla pro vytápění 237_2014 Sb. a zákon 318/2012 Sb - Comments

pravidla pro vytápění 237_2014 Sb. a zákon 318/2012 Sb - Zbytečnost

Pope — Fri, 21 Nov 2014 21:39:04 +0100

Zbytečnost určitě, avšak podle zákona č. 406/2000 Sb. v platném znění povinnost. Takže si vyberte :-)

pravidla pro vytápění 237_2014 Sb. a zákon 318/2012 Sb - Zákon č. 67/2013 Sb. §6

Lukáš R — Fri, 21 Nov 2014 21:27:43 +0100

říká – (1) Náklady na dodávku tepla a centralizované poskytování teplé vody se rozúčtují na základě ujednání poskytovatele služeb se všemi nájemci v domě, u družstevních bytů na základě ujednání družstva se všemi nájemci v domě, kteří jsou zároveň členy družstva, u společenství ujednáním všech vlastníků jednotek. Změna způsobu rozúčtování nákladů na dodávku tepla a centralizované poskytování teplé vody je možná vždy až po uplynutí zúčtovacího období.

Pokud by se všichni vlastníci dohodli, že rozúčtování se bude provádět třeba dle m2 vytápěné plochy, tak instalovat indikátory topných nákladů je defakto zbytečnost.

pravidla pro vytápění 237_2014 Sb. a zákon 318/2012 Sb - Pravidla

Pope — Thu, 13 Nov 2014 14:00:23 +0100

„Pravidly ve vyhl. 194/2007 se tedy rozumí pouze jedna její část, tj. nastavení parametrů topné soustavy a ohřevu vody? Ostatní ustanovení již ne?“

Ano, pravidla jsou jiná záležitost, ty můžete za předpokladu naplnění zákonného ustanovení nerespektovat. Indikátory jsou záležitost jiná. Na ně se vztahuje § 7, odst. (7) zákona:

Povinnosti podle odstavce 4 písm. a) a c) se nevztahují na rodinné domy a stavby pro rodinnou rekreaci.

Tudíž na RD a SpRR se povinnost instalace pomůcek pro RTN nevztahuje. Jiné případy odmítnutí „měřičů“ přímo ze zákona neplynou, k tomu je možné dojít pouze za přepokladu velmi podrobné analýzy několika zákonů a jejich prováděcích právních předpisů ve vztahu ke SVJ.

pravidla pro vytápění 237_2014 Sb. a zákon 318/2012 Sb - indikátory spotřeby tepla a zákon 318/2012 Sb.

HaZa — Thu, 13 Nov 2014 09:37:45 +0100

VYHLÁŠKA 194/2007

kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody, měrné ukazatele spotřeby tepelné energie pro vytápění a pro přípravu teplé vody a požadavky na vybavení vnitřních tepelných zařízení budov přístroji regulujícími a registrujícími dodávku tepelné energie.

§ 7a Vybavení přístroji registrujícími dodávku tepelné energie

(2) Zařízením pro rozdělování nákladů na vytápění je indikátor pro rozdělování nákladů na vytápění místností otopnými tělesy instalovaný na každém otopném tělese, indikátor instalovaný na odtokové trubce z otopného tělesa nebo přístroj se snímačem teploty vnitřního vzduchu ve vytápěném prostoru a teploty venkovního vzduchu ve dnech vytápění v otopném období s trvalým průběhovým záznamem rozdílů těchto teplot vzduchu za časový interval, kterým je počet dnů v otopném období. V budově se instalují vždy stejné typy indikátorů nebo přístrojů se snímačem teplot.

Zákon 318/2012 kterým se mění zákon č. 406/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů o hospodaření s energií § 7 Snižování energetické náročnosti budov

(6) c)Pravidla pro vytápění, chlazení a dodávku teplé vody se nevztahují na dodávky uskutečňované

pro byty ve vlastnictví společenství vlastníků jednotek, pokud společenství vlastníků jednotek vyjádří souhlas5) s odlišnými pravidly, za podmínky nepřekročení limitů stanovených prováděcím právním předpisem a neohrožení zdraví a majetku; nepřekročení limitů se prokazuje energetickým posudkem.

Pravidly ve vyhl. 194/2007 se tedy rozumí pouze jedna její část, tj. nastavení parametrů topné soustavy a ohřevu vody? Ostatní ustanovení již ne?

pravidla pro vytápění 237_2014 Sb. a zákon 318/2012 Sb - Lake: chybu udělal autor zákona a zákonodárce...

Pub — Thu, 13 Nov 2014 04:39:06 +0100

proč myslíte, že zákonodárce udělal chybu? Třeba se to opravdu týká jen TĚCH bytů, které jsou ve vlastnictví SVJ. Pokud jste tu v minulosti argumentoval, že si SVJ nakupují parkoviště za účelem údržby a správy domu, není proč, by si nemohly SVJ ke stejnému účelu pořídit i byty.

A právě na tyto byty se tedy § 7 odst. 6 písm. c) zákona č. 406/2000 Sb. vztahuje. Na byty ve vlastnictví jednotlivých vlastníků se to tedy logicky nevztahuje.

pravidla pro vytápění 237_2014 Sb. a zákon 318/2012 Sb - Indikátory a zákon 2

lake — Thu, 13 Nov 2014 02:06:58 +0100

Ptáte se o jaká pravidla se jedná. Je to uvedeno v zákoně. Jde o pravidla pro vytápění, chlazení a dodávku teplé vody stanovená prováděcím právním předpisem (§ 7 odst. 4 písm. d zákona č.406/2000 Sb.).

Prováděcím právním předpisem v tomto případě je vyhláška č. 194/2007 Sb. v aktuálním znění. Pravidla tedy hledejte tam.

lake

pravidla pro vytápění 237_2014 Sb. a zákon 318/2012 Sb - indikátory spotřeby tepla a zákon 318/2012 Sb.

HaZa — Wed, 12 Nov 2014 22:10:19 +0100

Pane lake, pokud to víte, mohl byste mi prosím vysvětlit, co konkrétně znamená v zákoně 318/2012Sb. Snižování energetické náročnosti budov § 7 odst.(6) písmeno c) pro byty ve vlastnictví společenství vlastníků jednotek, pokud společenství vlastníků jednotek vyjádří souhlas5) s odlišnými pravidly, za podmínky nepřekročení limitů stanovených prováděcím právním předpisem a neohrožení zdraví a majetku; nepřekročení limitů se prokazuje energetickým posudkem. O jaká pravidla, k čemu vlastně mohou vyjádřit souhlas? Děkuji

pravidla pro vytápění 237_2014 Sb. a zákon 318/2012 Sb - Pravidla pro vytápění 1

lake — Wed, 12 Nov 2014 20:00:05 +0100

Jsou tam dvě chyby.

První chybu udělal autor zákona a zákonodárce: Mysleli si snad, že jeden a půl milionu bytů je „ve vlastnictví společenství vlastníků jednotek“.

Druhou chybu děláte Vy. Myslíte si snad, že pravidla pro vytápění, chlazení a dodávku teplé vody podle § 7 odst. 4 písmeno (d) zákona mají něco společného s povinností osadit registrující přístroje podle § 7 odst. 4 písmeno (a) zákona. Není tomu tak. Ty dvě povinnosti jsou odlišné.

lake

pravidla pro vytápění 237_2014 Sb. a zákon 318/2012 Sb

Wed, 12 Nov 2014 19:12:10 +0100

Může se na SVJ vztahovat vyjímka z pravidel tj. neinstalovat měřiče a postupovat dle § 7 odst. (6) c)? Snižování energetické náročnosti budov (6) Pravidla pro vytápění, chlazení a dodávku teplé vody se nevztahují na dodávky uskutečňované

v rodinných domech a stavbách pro rodinnou rekreaci,
pro nebytové prostory za podmínky nepřekročení limitů stanovených prováděcím právním předpisem a neohrožení zdraví a majetku; nepřekročení limitů se prokazuje energetickým posudkem,

c) pro byty ve vlastnictví společenství vlastníků jednotek, pokud společenství vlastníků jednotek vyjádří souhlas5) s odlišnými pravidly, za podmínky nepřekročení limitů stanovených prováděcím právním předpisem a neohrožení zdraví a majetku; nepřekročení limitů se prokazuje energetickým posudkem.