Portál společenství vlastníků jednotek - Stanovy společenství - Comments

Stanovy společenství - Stanovy společenství 3

Mrzout — Sat, 15 Nov 2014 12:36:50 +0100

Zdravím,

Vlastníci nemohou sami navrhnout kompetentního zástupce družstva z řad družstevníků . to je v pravomoci představenstva družstva.

Mrzout

Stanovy společenství - Zdravím, je vhodné body

bachel — Fri, 14 Nov 2014 00:26:24 +0100

Zdravím, je vhodné body 1,2,3,4 zakomponovat do stanov ? máte s tím zkušenosti? Dále pak zda-li pověřená osoba jako zástupce SBD je z hlediska určení nedotknutelná a nebo mohou vlastníci sami navrhnout kompetentního zástupce z řad družstevníků. Děkuji Bachel

Stanovy společenství - Stanovy společenství 2

Mrzout — Thu, 13 Nov 2014 07:28:05 +0100

Zdravím, Jak zde napsal Zdenek22 rovněž doporučuji připravené stanovy před svoláním ustavující schůze projednat s družstvem, pokud by jste je neprojednali, hrozí že by nemuseli být schváleny. U nás jsme to řešili tak, že připravené stanovy dostali k připomínkování jak vlastníci tak družstvo jako vlastník. U nás to probíhalo tak, že před koupí domu jsme museli založit právnickou osobu – družstvo podle pravidel pro prodej bytových domů města a do jednoho roku jsme začali převádět byty do vlastnictví. Dnes jsme SVJ, máme zvolený výbor společenství a správu pro nás vykonává družstvo.

Mrzout

Stanovy společenství - stanovy 2

Zdenek 22 — Thu, 13 Nov 2014 07:17:59 +0100

Pokud stanovy neprojednáte s majoritním vlastníkem, tj. s družstvem, tak se vám může stát, že nebudou schváleny.

Za družstvo se shromáždění zúčastní jeho statutární zástupce podle OR nebo tato osoba někoho zmocní. O to se nemusíte starat.

Stanovy společenství - stanovy

bachel — Wed, 12 Nov 2014 23:20:10 +0100

Děkuji za rychlou informaci, ad.1 stanovy „musíme“ nebo můžeme projednat? Pokud neprojednáme s představenstvem co nastane ? Kdo určí zástupce vlastníka? může to být družstevníky zvolený zástupce, nebo si určí představenstvo samo ? Bachel

Stanovy společenství - Stanovy společrenství 1

Mrzout — Wed, 12 Nov 2014 21:07:14 +0100

Zdravím,

stanovy můžete projednat s představenstvem družstva, s družstevníky ne,
o stanovách hlasují pouze vlastníci včetně zástupce družstva na základě plné moci,
výbor společenství volí pouze vlastníci včetně zástupce družstva na základě plné moci,
na schůzi mají právo být pouze vlastníci včetně zástupce družstva na základě plné moci.

Zástupce družstva na základě plné moci = zástupce vlastníka čili SBD (má 15 bytů ve vlastnictví.

Mrzout

Stanovy společenství

bachel — Wed, 12 Nov 2014 19:10:51 +0100

Dobrý den, jsme bytový dům s 24 BJ v současnosti je 9 BJ ve vlastnictví v současnosti je 15 BJ v SBD = družstevníci Máme připraveny stanovy vlastníků předběžně projednané před ustavující schůzi vlastníků. Můj dotaz : Musíme stanovy SVJ projednat i s družstevníky ? Hlasují o stanovách pouze vlastníci a nebo družstevníci ? Výbor společenství vlastníků volí pouze vlastníci a nebo i družstevníci? Mají právo být na členské schůzi vlastníků i družstevníci ? Všeobecně : předpokládáme, že jako budoucí společenství vlastníků budeme o rozhodnutích informovat vlastníky. Z výše uvedených 15 BJ (družstevníci)další 4 BJ jsou ve fázi převodu, nejsou ještě v KN. Děkuji předem za informace. Bachel