Portál společenství vlastníků jednotek - Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - Comments

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - to je také možnost,

předseda vymahač — Thu, 13 Nov 2014 20:09:50 +0100

to je také možnost, ještě zvážím jak to udělat. ale v tuto chvíli to nemá kdo zaplatit (její práci nad vaším rozborem). nechci ji příliš zneužívat… možná až se bude k tomuto konkrétními příkladu opravdu schylovat.

a jak si tedy vysvětlujete článek na idnes.cz

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - Byt s dluhem (pro vymahače)

lake — Thu, 13 Nov 2014 19:41:35 +0100

Pane předsedo vymahači, úplně postačí když JÍ pošlete k rozboru MŮJ text a pak nám sdělíte výsledek.

Napsal jsem to srozumitelně, s odkazy na právní normy, a podal jsem výklad této části právního předpisu ústavně konformním způsobem. Při tom jsem v souladu s judikaturou Ústavního soudu (http://www.portalsvj.cz/…o-a-judr-p-b#…) vyšel ze znění zákona – tedy z toho, co v zákoně je. Nikoliv z toho, co v zákoně není.

Mějte se pěkně.

lake

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - „… tohle je tak jasné,

předseda vymahač — Thu, 13 Nov 2014 18:12:59 +0100

„… tohle je tak jasné, že k tomu ani nic dalšího potřeba psát není.“ jsem napsal já, jen pro úplnost. ona k tomu vysvtlení podala.

bohužel já vám oponovat nemohu, musel bych vám její text poslat k rozboru a k tomu nemám důvod (to platit). uvidíme, jak se tohle bude vyvíjet.

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - Takže neplatič služeb 2

svjdukelská111 — Thu, 13 Nov 2014 18:01:32 +0100

Evik, napsala jste to velice trefně. Taková je skutečnost.

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - Byt s dluhem a popletená právnice

lake — Thu, 13 Nov 2014 18:08:48 +0100

Předsedo, děkuji za shrnutí myšlenkových pochodů Vaší právnice. Bude-li žalovaný mít schopného právníka, ten spor prohrajete. Vaše právnice je zjevně zcela mimo realitu. Na jednotce nejsou žádné závazky – jedině je-li zde dluh zajištěný zástavním právem, viz § 1888 NOZ. Dejte té dámě prosím přečíst ten článek o rozdílu mezi obligačními a věcnými právy. Zjevně to nedovede rozeznat.

K ustanovení § 1186 Vaše právnička napsala: „… tohle je tak jasné, že k tomu ani nic dalšího potřeba psát není.“
Ano, je to úplně jasné. Ani jediná věta tohoto ustanovení nezakládá přechod dluhů na nabyvatele ze zákona.

Zákonodárce ukládá SVJ vystavit potvrzení o tom, že zde žádný dluh není (nebo o tom, že nějaký dluh existuje). Pouhým vystavením kusu papíru ovšem nedochází k přechodu dluhu na jiného. Zákonodárce se o samotném přechodu dluhu nezmiňuje.
Zákonodárce ukládá převodci, aby toto potvrzení předal kupujícímu. Pouhým předáním a převzetím kusu papíru ovšem nedochází k přechodu dluhu na jiného. Zákonodárce se o samotném přechodu dluhu nezmiňuje.
Zákonodárce ukládá převodci, aby se stal ručitelem za dluh, pokud snad nějaký takový dluh existuje. Zákonodárce se o samotném přechodu dluhu nezmiňuje.

A nezmiňuje se o tom z velmi dobrého důvodu: přechod dluhů na nabyvatele je přece obsahem jiného ustanovení NOZ – § 1888 odst. 2. Vaše právnice zjevně toto ustanovení NOZ dosud nezná. Takže raději shrnu jak to probíhá:

Vlastník jednotky je zástavním dlužníkem, SVJ je věřitelem podle § 1208.
Při převodu jednotky na jiného přechází i dluh jištěný zástavou na jednotce podle § 1888 odst. 2.
Převodce jako zástavní dlužník požádá SVJ o vyčíslení výše zůstatku svého dluhu.
SVJ o tom vydá potvrzení.
Převodce předá potvrzení kupujícímu jako novému dlužníkovi.
Sám převodce ovšem zůstává i po prodeji jednotky ručitelem za tento dluh.

Čemu na tom Vaše právnička nerozumí? Je přece naprosto jasné, že zájemce o koupi vidí v katastru pouze zapsané zástavní právo. Z tohoto záznamu nemůže zjistit ani výši dluhu, ani to, jakou část už dlužník věřiteli uhradil. Proto zákonodárce rozumně zavedl informační povinnost jak pro převodce zastavené jednotky, tak pro věřitele – SVJ. Kupující tedy dostane do ruky potvrzení o výši dluhu, který na jednotce stále „visí“ a který na něj přejde zároveň s nabytím vlastnictví jednotky.

Mechanismus přechodu dluhu na nabyvatele jednotky je popsán v § 1888 odst. 2 NOZ podrobně a srozumitelně. Není popsán v § 1186. Četla už Vaše právnice § 1888, nebo dodnes netuší že v NOZ něco takového je? Bez pochopení § 1888 nemůže ta nebožačka porozumět ani znění § 1186.

lake

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - ne, to opravdu není

předseda vymahač — Thu, 13 Nov 2014 16:22:20 +0100

ne, to opravdu není divné. mezi dobu prvotního zjištění nedoplatku, rozhodnutí výboru s tím něco dělat, rozhodnutím soudu, případným odvoláním může uplynout dostatečná doba. a tperve po tomto všem může konat exekutor

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - váš příspěvek si

předseda vymahač — Thu, 13 Nov 2014 16:20:26 +0100

váš příspěvek si protiřečí.

na jednu stranu kritizujete statutáry, že jednají laicky. na druhou stranu je kritizyujete, že si nechají radit od JUDr. pokud zrovna v svj nemáte JUDr.,který by byl ochotný fuknci přijmout, tak co?

v tomto směru je z pohledu statutáru bezpečnější a čistší mít opravdu na každou nejasnost JUDr.

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - opravdu sem nemohu

předseda vymahač — Thu, 13 Nov 2014 16:12:42 +0100

opravdu sem nemohu kopírovat přesné vyjádření, ale alepson zkratkovitě:

§ 1107 " (1) Kdo nabude vlastnické právo, přejímá také závady váznoucí na věci, které jsou zapsány ve veřejném seznamu; jiné závady přejímá, měl-li a mohl-li je z okolností zjistit nebo bylo-li to ujednáno, anebo stanoví-li tak zákon. (2) Závady, které nepřejdou, zanikají."

…ujednáno ve smlouvě: na jednotce nejsou závzky; mohl zjistit zda tam jsou závazky?; ano mohl potvrzením

§ 1186 " (1) Při převodu vlastnického práva k jednotce nevzniká osobě odpovědné za správu domu povinnost příspěvky na správu domu ke dni účinnosti převodu vypořádat. (2) Převádí-li vlastník vlastnické právo k jednotce, doloží nabyvateli potvrzením osoby odpovědné za správu domu, jaké dluhy související se správou domu a pozemku přejdou na nabyvatele jednotky, popřípadě že takové dluhy nejsou. Za dluhy, které na nabyvatele jednotky přešly, ručí převodce osobě odpovědné za správu domu. " … tohle je tak jasné, že k tomu ani nic dalšího potřeba psát není.

víte v jednom případě toto možná použijeme. dám vědět, jak to dopadne. pokud se zabýváte i právní praxí, nejen teorií, tak víte, že to nějakou dobu potrvá, a také víte, že záleží na výkladu soudců" yatím nemám důvod ji nevěřit už pro mě úspěšně vymáhala, navíc se její názor shoduje s tím na idnes, a jinde.

naopak vaše názory jsou skoro pokaždé v rozporu s tím, co říkají ostatní. že jste jediný ještě nevylučuje že máte pravdu, třeba teoreticky. ale pro praxi je důležitý běžný výklad soudců.

zastáváte se skoro vždy neplatičů a prudičů, těch je dost, tak by neměl být problém si udělat jméno na jejich obhajobě, zatím je ale vždy odmítáte.

v praxi je častější případ, kdy výbory neví jak naložit třeba s jedním neplatičem, kterému ostatní dotují světlo, výtah, teplo, teplou vodu. od toho jsou ale prakticky zaměření právnici.

bohužel je otázkou, zda si někteří neplatiči nebo prudiči zdejší teoretické diskuse mylně nevyloží a následně zbytečně platí soud, právníky, exekuci v krajním případě

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - Poučení pro předsedu vymahače

lake — Thu, 13 Nov 2014 16:11:06 +0100

Pane předsedo vymahači,
Vaše informace je zmatečná: žádné z obou ustanovení NOZ neobsahuje co tvrdíte. Dejte výpověď Vaší právničce; je zřejmé, že se v právu nevyzná a Vy nekriticky přejímáte její nepravdivá tvrzení.

• Ohledně § 1107 NOZ

Toto ustanovení se týká pouze závad váznoucích na věci a závad s věcí spojených. Zjevně netušíte, že dluh pana Nováka vůči SVJ, nezajištěný zástavním právem k jednotce, patří do oblasti obligačních práv, nikoliv do věcných práv. S bytem to tedy nemá žádnou spojitost. Že Vy to nevíte – to celkem nevadí, jste v právních věcech amatér. Ale Vaše právnička by to měla umět rozeznat. Vyhoďte ji, než vám způsobí škodu.

Mimochodem, o rozdílu mezi obligačními a věcnými právy jsem psal podrobně zde: http://www.portalsvj.cz/…2-podle-ep-2#…. Dejte to laskavě přečíst Vaší právničce. A vyřiďte jí ode mne radu, aby přestala opisovat zjevné chyby z prvního vydání komentáře k NOZ od autorek Kabelkové a Schödelbauerové.

• Ohledně § 1186 odst. 2 NOZ

Lituji, není zde ani slovo o zákonném přechodu veškerých dluhů převodce na nabyvatele. Toto ustanovení se nejspíše týká pouze případu podle § 1208 písm. g alinea 4 NOZ:

89/2012 Sb. § 1208
Do působnosti shromáždění patří (…) udělování předchozího souhlasu (…) k uzavření smlouvy o zřízení zástavního práva k jednotce, pokud dotčený vlastník jednotky v písemné formě s uzavřením zástavní smlouvy souhlasil, (…).

Z uvedeného plyne, že zákonodárce počítá s možností, aby na jednotce bylo zřízeno zástavní právo ve prospěch SVJ (např. na větší opravu či zlepšení domu). Vlastník jednotky svůj dluh postupně splácí a dlužná částka se snižuje. Pozdější kupující bude samozřejmě chtít znát přesnou výši zůstatku dluhu, který na něj má přejít podle § 1888 odst. 2 NOZ. Jediná osoba, která může potvrdit aktuální výši dluhu ke dni prodeje/koupě jednotky, je zástavní věřitel – SVJ.

Právě toto je obsahem § 1186 NOZ. O dluzích nezajištěných zástavním právem zde není ani slovo. A už vůbec ne o jejich údajném přechodu na nabyvatele jednotky. Sestupte z říše fantazie na pevnou zem. Možná neumíte číst právní texty. Ale Vaše právnička by to měla umět. Neumí-li, ať se nesnaží dávat Vám rady. Vyhoďte ji, než vám způsobí škodu.

Mějte se pěkně.

lake

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - Takže neplatič služeb 1

Evík — Thu, 13 Nov 2014 13:45:05 +0100

Ne neplatič služeb, ale ovce jenž měla sílu nejít s tupým stádem. Předsedo vymahači, buďto jste naivní a nebo nechodíte na tento web tak často. Rozhodně však nejste jediný člen statutáru, který chodí a přispívá na tento web. Bohužel, ne každá svéprávná osoba a ne každý člen stat.orgánu má rozum průměrného člověka i schopnost užívat jej s běžnou péčí a opatrností.
Člen stat. orgánu bývá zpravidla jedna ovce zvolená tupým stádem. Takže pak opravdu stačí, když se tento “průměrný člověk“ „předseda“ „člen statutára“ nebo lépe řečena vyvolená ovce věrně sloužící vlastníkům bytových jednotek, schová za názor „nadprůměrného člověka s titulem JUDr.“ před jménem. A poslušné stádo činní jak vyvolená ovce beká. Nutno podotknout, že to bývá ten lepší případ. Není zase až tak výjimečné, že vyvolená ovce použije i svou hlavu a vymyslí pro své stádo ještě něco mnohem lepšího. Předsedo vymahači napsal jste, že si nemyslíte, že můžete dát právní názor Vaší právničky na tento web. No já si spíš myslím, že jen „nemyslíte“.

Evík

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - takže neplatič služeb, ...

RadekV — Thu, 13 Nov 2014 10:38:50 +0100

Šmarjá – co s tím mám já společného?

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - takže neplatič služeb,

předseda vymahač — Thu, 13 Nov 2014 10:11:53 +0100

takže neplatič služeb, alimentů a kverulant v jedné osobě. jak typické pro tento portál. neplacení alimentů je ještě odpornější než služeb, styďte se

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - §

předseda vymahač — Thu, 13 Nov 2014 10:10:55 +0100

§ 1107; § 1186 odst. 2;

přesné vysvětlení zde kopírovat nebudu, nemyslím si, že mám právo kopírovat výsledek právní rady.

tato diskuse je unesena lidmi co nectějí platit za služby a spořit na opravy, a lidmi, kteří mají výbory za kriminálníky.

málokdy sem píše někdo, kdo je předsedou , z druhé strany

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - Tak jsem to ověřoval 2

Evík — Wed, 12 Nov 2014 14:27:54 +0100

Vymahači předsedo, ověřujte klidně i u své právničky a hlavně jí za to skvělé ověření dobře zaplaťte. Za tu skvělou radu si to zaslouží. Evík se radami lakeho na tomto webu řídí už několik let a docela velmi úspěšně. U soudu mám jen jeden konfikt s SVJ a to naštěstí nesouvisí s mým neplacením do „fondu oprav“, ale s neochotou SVJ mi uhradit škodu. Je na každém z nás zda bude ovce a členem tupého stáda. Evík

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - Pro předsedu o dluzích

lake — Wed, 12 Nov 2014 13:17:51 +0100

Předseda napsal: „… je to složitější a ukotvené v NOZ“

Předsedo, přestaňte mlžit a mlátit prázdnou slámu. Napište konkrétně KDE je to ukotveno v NOZ. Jinak jen produkujete informační šum bez obsahu. Děkuji Vám.

lake

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - Vymahač to ověřoval ...

lake — Wed, 12 Nov 2014 14:38:56 +0100

Vymahač napsal: „… tak jsem to ověřoval u právničky a opravdu to tak je, pokud dotyčný nemá potvrzení o bezdlužnosti, což je paráda, protože se vymůže více dluhů.“

Pane Vymahači, ona Vám snad vaše právnička konkrétně označila ty právní normy? Pokud ano, proč je zde neuvedete? Pokud ne, proč se tedy domníváte, že má pravdu?

Citujte laskavě celostátně platný právní předpis, podle kterého by dluhy převodce nezajištěné zástavním právem na jednotce přecházely na nabyvatele jednotky. Všechny nás to zajímá, čekáme …

lake

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - co je na tom divného? ...

RadekV — Wed, 12 Nov 2014 13:11:38 +0100

Není divné, že byt není zastaven, není na něm plomba v katastru či něco podobného?

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - podle vašeho stylu ...

RadekV — Wed, 12 Nov 2014 13:01:37 +0100

Je to asi něco takového, jako když je neplatiči výživného zakázáno řídit motorová vozidla na veřejných komunikacích.

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - co je na tom divného?

předseda vymahač — Wed, 12 Nov 2014 12:55:00 +0100

co je na tom divného? pokud v té chvíli ještě byt není zastaven, tak ho prostě prodá a zmizí, například do zahraničí. častý případ rusů a vietnamců v novostavbách.

u nás prostě hodně lidí stále věří, že když zmizí nebo hodí výzvy do koše, tak problém zmizí, pak jsou jich plné diskuse na novinkách, jak je exekutoři ožebračují.

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - podle vašeho stylu

předseda vymahač — Wed, 12 Nov 2014 12:52:36 +0100

podle vašeho stylu odhaduji, že jste další právní laik, který vychází ze zdravého rozumu. je to složitější a ukotvené v NOZ, ale napovím, to vypořádání věci je především věcí převodce a nabyvatele. mě kola nezajímají, mě zajímají nemovitosti. pokud se vám současné zákony nelíbí, obraťte se na svého poslance. tohle si mě ale zrovna zdá dobré.

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - například proto, že 2

Karellh — Wed, 12 Nov 2014 12:42:31 +0100

Zmizel a prodal byt, trochu divné, né ?

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - například proto, že ...

RadekV — Wed, 12 Nov 2014 12:40:10 +0100

Když koupím od souseda ojeté kolo, přebírám tím na sebe i všechny jeho dluhy a mám za něj platit výživné?

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - například proto, že

předseda vymahač — Wed, 12 Nov 2014 12:33:39 +0100

například proto, že původní vlastník je nedostupný, nereaguje, je z jiného státu, zmizí. je to docela časté. někdy to může být i kalkul.

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - tak jsem to ověřoval 1

Karellh — Wed, 12 Nov 2014 11:52:00 +0100

souhlasím s tím , že se spoustu lidí řídí radou p. LAke a někdy to zrovna nedopadne dobře ,ale zrovna co se týká dluhu , tak s tím nesouhlasím. Byt nemá žádný dluh , dluh může mít jen spoluvlastník . A jestli někdo chce vymáhat po novém majiteli , ptám se, proč nevymáhal dříve . Jestliže je byt kupován pomocí úvěru, nebo hypotéky , stejně chce banka doložit bezdlužnost .

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - tak jsem to ověřoval

vymahač předseda — Wed, 12 Nov 2014 11:37:39 +0100

tak jsem to ověřoval u právničky a opravdu to tak je, pokud dotyčný nemá potvrzení o bezdlužnosti, což je paráda, protože se vymůže více dluhů.

spíše bych chtěl upozornit na nesmyslné rady ohledně neplacení fondu oprav na tomto serveru, zejména ze strany pana lake

někteří lidé se tím opravdu řídí, ignorují upomínky, platební rozkazy, a pak když mají exekuci na byt, ta brečí do telefonu, že se na internetu dočetli, že pokud se jim nějáká platba nezdá (+ pár laických právních „argumentů“), tak to plati nemusí.

všimněte si, že pan lake konkrétně nikdy nikomu nepomohl právním zastupováním.

možná má v něčem pravdu, to nevím, jen poukazuji na to, jak to dopadá, když se jeho radami začne řídit nějaký evík nebo novák, prudič, právní laik. uvědomte si, že proti takovému jednotlivci, který má jen pár rad z internetu od pana lake, stojí svj nebo družstvo, kterému je to v zásadě jedno, peněz na právníky má dost, a z hlediska statutárního orgánu je povinnost řádného hospodaření předáním právníků vyřešena.

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - byt s dluhem

Anonymousabasta — Wed, 12 Nov 2014 11:22:08 +0100

Tak tohle je výsledek zvrácenosti medií v naší republice. Vyjádřil se také „specialista“. Všichni tyhle odborníci tahají obyvatelstvo za cezenou nudli. Hrůza.

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - Neberte iDnes vážně

PELE — Wed, 12 Nov 2014 08:19:43 +0100

Článek bude nejspíše zaplaceným PR té firmy Alisen. Podobně jako tento článek bude reklamou na firmu katastr365.cz

Rubriku Bydlení na iDnes nelze brát vážně, většina článků budou zaplacené reklamy, nebo žvásty opsané z internetu a jiných podobných časopisů o bydlení.

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - Koupili byt s dluhem 2

lake — Wed, 12 Nov 2014 04:55:49 +0100

Portál idnes.cz má dlouhou tradici v psaní takových nesmyslů. Už v roce 2004 uveřejnil článek Martina Kincla s nepravdivými tvrzeními ohledně údajného „přechodu dluhů“: http://finance.idnes.cz/…j-/bank.aspx?…. A to bylo za účinnosti ZoVB! Kdo ví, kolik desítek či stovek lidí se tou pohádkou nechalo tenkrát napálit.

Smutné je, že nyní, v článku z 10.11.2014, jde o případ dvou starších manželů, kteří zjevně podobným nesmyslům uvěřili. SVJ, se pokouší je uvést v omyl pomocí nepravdivých informací a vylákat z nich již splatné částky, které ovšem měl uhradit předchozí vlastník (a které měly nejspíše být od něj už dávno vymáhány soudem).

Protiprávní je jednání předsedy výboru onoho SVJ, který podle popisu v článku zanedbal povinnou péči řádného hospodáře a navíc na nabyvatelích bytu páchá trestný čin podvodu. Cituji z článku: „… Předseda společenství mi sdělil, že původní vlastník bytu už téměř rok a půl neplatil povinné poplatky. Jeho dluh ve fondu oprav se proto vyšplhal na více než 70 tisíc korun. Chtělo se mi brečet,“ popisuje nemilé zjištění Petr.“
Zdroj: http://bydleni.idnes.cz/…tektura.aspx?…"

Pan Petr nemusí brečet. Měl by vyzvat SVJ k tomu, aby konečně zahájilo právní kroky k vymáhání své pohledávky za dlužníkem. Pak by měl zajít podat trestní oznámení na členy výboru, kteří se pokoušejí uvést jej v omyl sdělováním nepravdivých údajů.

lake

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit. - Koupili byt s dluhem

Jar — Tue, 11 Nov 2014 22:32:00 +0100

Asi bychom měli doporučit panu Babišovi, aby dovzdělal své zaměstnance, iDnes je bulvár aDnes a denně nás o tom musí přesvědčit. Vlastně je to asi placený reklamní článek té realitky, jejíž zaměstnanec/kyně klidně také odkváká nesmysly, ono realitky mají popravdě ve svých řadách obvykle samé kádry.

Koupili byt s dluhem ve fondu oprav. Zoufalí majitelé musí vše zaplatit.

Tue, 11 Nov 2014 21:49:49 +0100

IDNES perla: „Podle nového občanského zákoníku přecházejí závazky bývalého majitele nemovitosti na nového vlastníka. Potvrzení o bezdlužnosti vůči společenství vlastníků ke dni podpisu kupní nebo rezervační smlouvy proto patří od začátku roku 2014 mezi nezbytné dokumenty, které požadujeme od prodávajícího,“ vysvětluje Alena Wenigrová, specialista na nákup nemovitostí ze společnosti Alisen. Zdroj: http://bydleni.idnes.cz/…tektura.aspx?…