Portál společenství vlastníků jednotek - Zřízení věcného břemene - Comments

Zřízení věcného břemene - U nás v domě máme

Karel P. — Fri, 07 Nov 2014 18:23:50 +0100

U nás v domě máme podobný problém. Ve vnitro bloku jsou 3 garáže, všichni chtějí služebnost cesty, ale spoluvlastníků průjezdu je 53. To tedy znamená souhlas všech spoluvlastníků? To nezajistí ani Harry Potter. Na druhou stranu majitelé garáží mají i vydržené právo, jsou tam určitě 20–30 let. Když jsme chtěli příspěvek na údržbu průjezdu, řekli že dokud nebude smluvní vztah, resp. věcné břemeno, přispívat nemusí. Je tedy nějaká šance dát to do nějakého souladu? Díky za odpověď. Karel P.

Zřízení věcného břemene - Zřízení věcného břemene 1

lake — Fri, 07 Nov 2014 16:26:43 +0100

Průjezd není společný prostor SVJ. Jde o společný prostor ve vlastnictví vlastníků jednotek. Z toho Vám plyne kdo je oprávněn uzavřít smlouvu. SVJ to není.

lake

Zřízení věcného břemene

biskupcova1749 — Fri, 07 Nov 2014 15:56:22 +0100

Majitel garáže ve vnitrobloku chce zřídit věcné břemeno – služebnost cesty, průjezdu naším domem. Jiný příjezd ke garáži není. Lze uzavřít rámcovou smlouvu o služebnosti mezi výborem SVJ a vlastníkem garáže, nebo musí být zřízeno věcné břemeno se zápisem na katastru? Jaké kvórum pak platí pro vklad do katastru? Průjezd je společný prostor SVJ. Děkuji. Jars