Portál společenství vlastníků jednotek - Za výbor písemně odpovídá právník - Comments

Za výbor písemně odpovídá právník - Plná moc

PELE — Wed, 12 Nov 2014 18:35:34 +0100

Je vlastník oprávněn požádat o kopii plné moci dotyčnému právníkovi, kterou bude ono zmocnění doloženo?

(Plnou moc předpokládám udělí SVJ, nikoli výbor, mám-li slovíčkařit. Bude-li v plné moci formulováno, cituji „Výbor SVJ uděluje plnou moc advokátovi“ je takové zmocnění asi neplatné? Ptám se, protože i s takovým jsem se setkal.)

Za výbor písemně odpovídá právník - Výbor 1

svjdukelská111 — Sun, 09 Nov 2014 16:35:01 +0100

Pokud není domovní řád přílohou stanov a jako příloha zapsán v rejstříku SVJ, tak vás nemusí zajímat co je v něm uvedeno. Je to pouze kus popsaného papíru a vše co je v něm napsáno je nevymahatelné.

Za výbor písemně odpovídá právník - Výbor

prudič22 — Sun, 09 Nov 2014 10:55:23 +0100

A co když je v domovním řádu uvedeno, že změnu lze provést či nelze provést bez souhlasu výboru. Komu mám adresovat žádost.

Za výbor písemně odpovídá právník - Za výbor písemně odpovídá právník 7

karelhp — Fri, 07 Nov 2014 18:48:45 +0100

moc díky

Za výbor písemně odpovídá právník - Za výbor písemně odpovídá právník 6

lake — Fri, 07 Nov 2014 18:18:58 +0100

Doručování písemností se zde probíralo velmi podrobně:
http://www.portalsvj.cz/…o-je-adresat
http://www.portalsvj.cz/…rucena-posta#…

lake

Za výbor písemně odpovídá právník - Karle, formálně

právník — Fri, 07 Nov 2014 16:06:40 +0100

Karle, formálně skutečně výbor neexistuje. Ale běžně se korespondence vyřizuje. Nedovedu si představit, že se dopis vrátí odesilateli s tím, že má být adresován na SVJ nebo na předsedu výboru SVJ. To by „obyčejný“ člověk nepobral. Na druhé straně, pokud by odesilatelem byl chronický kverulant, tak bych ho nechal vycukat až do žaloby, kterou by soud odmítl.

Za výbor písemně odpovídá právník - Může se to jevit jako1

Karellh — Fri, 07 Nov 2014 15:04:50 +0100

Takže opravdu dopis směřovaný výboru je vlastně k ničemu ?

Za výbor písemně odpovídá právník - Může se to jevit jako

Anonymousssssss — Fri, 07 Nov 2014 14:14:20 +0100

Může se to jevit jako slovíčkaření, ale soud to raději shodí na procesní vadu (podle vás slovíčkaření), než by rozhodl o meritu věci. A výbor skutečně není pasivně legitimován, není osobou. Ten kdo by měl být žalován je SVJ.

Za výbor písemně odpovídá právník - Za výbor písemně odpovídá právník 2

Karellh — Fri, 07 Nov 2014 14:08:28 +0100

p. Lake , na koho se tedy obracet ? Nebo jde jen o slovíčkaření a musí se napsat do hlavičky – SVJ

Za výbor písemně odpovídá právník - Za výbor písemně odpovídá právník 2

lake — Fri, 07 Nov 2014 13:21:08 +0100

Obracet se „na výbor“ nemá valný smysl. Výbor není osoba. Kdo se obrátí „na výbor“ a později na soud, dočká se nemilého překvapení: soud žalobu „na výbor“ odmítne pro neexistenci žalované osoby.

Zpravidla soud vyžaduje, aby žalobce prokázal, že se pokusil uplatnit svůj nárok u žalované osoby dříve, než se obrátil na soud. Pokud jste si dopisovali „s výborem“, pak jste dosud neuplatnili nárok u právnické osoby a soud žalobu zamítne pro předčasnost.

lake

Za výbor písemně odpovídá právník - Jednání za SVJ

Pavel — Fri, 07 Nov 2014 11:52:29 +0100

Za SVJ může jednat jakákoliv způsobilá osoba na základě plné moci.

Pokud byla právníkovi udělena plná moc, tak je takový postup procesně správný.

K věcné problematice se nevyjadřuji, protože jste o věci samé nic neuvedl.

Hezký den!

Pavel

Za výbor písemně odpovídá právník

Fri, 07 Nov 2014 10:36:08 +0100

Na každou žádost, se kterou se členové SVJ / vlastníci / obrací na výbor SVJ odpovídá právník, většinou zamítavě. Nikdo nedostane jasné vyjádření souhlasu či nesouhlasu se žádostí, případné vyjádření podepsané statutárním zástupcem SVJ. Je takový postup správný.