Portál společenství vlastníků jednotek - Stížnost na hospodaření svj - Comments

Stížnost na hospodaření svj - Je zjevné, že žijete 1

Spotak — Sat, 08 Nov 2014 15:38:09 +0100

To vypadá na to, že jsme byli na stejné schůzi a nebo je to všude absolutně stejné.

Stížnost na hospodaření svj - Je zjevné, že žijete

Ivan I. — Sat, 08 Nov 2014 15:03:37 +0100

Je zjevné, že žijete v ideálním světě. Jak mám převzít zodpovědnost za hospodaření s mými penězi, když předsedkyně výboru oběhne celý dům (105 bytových jednotek) a manipulativně přesvědčí třetinu majitelů bytových jednotek k tomu, že jí dají plnou moc pro jednání na shromáždění. Většina majitelů bytových jednotek je u nás totiž ve věku 65+ a nemají ani tušení, že existuje nový občanský zákoník, či co jim to vůbec paní říká. Nicméně to říká velice hezky, takže proč jí tu plnou moc nedat a nemuset na shromáždění chodit. Naše předsedkyně je profesí finanční poradkyně a úvěr, který byl vzat na všemožné úpravy na domě chce nyní navýšit o dalších 7 milionů. Opět chce měnit vchodové dveře, byť jsou nedávno nové a chce pořídit třetí tepelné čerpadlo. Její styl svolání na jednání shromáždění je takový, že to vyvěsí ve výtahu a kolik lidí dojde jí je jedno, jelikož bude mít plnou moc. Podobně došlo i ke schvalování stanov… spousta stran, které vyvěsila několik dní před shromážděním u jednoho z vchodů do domu, takže jsem měl možnost je číst až několik hodin před shromážděním. Jakákoliv kritika a snaha o kontrolu jejího konání končí totalitními výroky my tu nejsme od toho abyste nás kontrolovali a my vám nic ukazovat nemusíme (například účetnictví, plné moci atd.). Pokud bychom chtěli číst seznamy přítomných, tak jsme zesměšňováni před sousedy a označováni za prudiče, kteří chtějí zdržovat. Milerád uslyším, jak můžu vzít odpovědnost do svých rukou v prostředí lidí, kteří nemají dostatek času, sil, energie a v některých případech i inteligence si uvědomit, že paní prosazuje své zájmy a úvěry protlačí a ještě si na nich jako finanční poradkyně hezky vydělá.

Stížnost na hospodaření svj - VS.IM - právo spoluvlastníka na stížnost

MartinII — Sat, 08 Nov 2014 12:02:24 +0100

Prostudujte NOZ (§1129, 1130, 1131, 1209) a stanovy, jaké máte právo na stížnost u soudu jako přehlasovaný vlastník při rozhodování na shromáždění. Nejsem si jist, zda „platí“ jen to co je v usnesení či i to co je zapsáno i v jiných bodech. Nesouhlasím s tím, že nelze dělat nic s tím, na čem se schůze usnese. Zajímejte se také zda hlasování proběhlo O.K, např. plné moce.

V tomto případě, pokud nedošlo k přestupkům proti formální správnosti faktur, tak finanční nebo živnostenský úřad asi nepomůže. Přesto si faktury vyžádejte u účetní, a pátrejte zda mají faktury všechny náležitosti, zda není např. účtována DPH neplátcem DPH a zda má OSVČ v pořádku živnostenské oprávnění pro prováděné a fakturované činnosti.

Já podobnou věc v našem SVJ řeším.

Zajímejte se více o hospodaření a vyúčtování §1179. Dle §1208 patří do působnosti shromáždění schválení účetní závěrky …

Stížnost na hospodaření svj - stížnost na hospodaření svj

Anonymous. — Fri, 07 Nov 2014 08:04:43 +0100

Pokud to tak bylo schváleno je to v pořádku i když je to možná nesmyslné. Stěžovat si můžete leda sám na sebe. Jste jeden z mnoha, kteří se domnívají, že za to jak funguje jeho svj může snad nějaký marťan nebo kdo.

Stížnost na hospodaření svj - Hospodaření SVJ

Pavel — Fri, 07 Nov 2014 00:56:07 +0100

Nejvyšším orgánem SVJ je shromáždění. Žádná vyšší instance není.

Můžete bonzovat na FÚ, ale to nedoporučuji. To co uvádíte, je mimo pravomoc FÚ.

Pokud jsou opravy řádně schváleny, tak co Vám vadí?

Pokud členové výboru porušují zákon, podejte na ně žalobu.

Hezký den!

Pavel

Stížnost na hospodaření svj - Stížnost na hospodaření svj 1

lake — Fri, 07 Nov 2014 00:54:59 +0100

Je zjevné,že duševně odmítáte převzít odpovědnost za hospodaření s Vašimi vlastními penězi a s Vaším vlastním majetkem. Musím Vás zklamat: Ani když budete zvonit na kouzelný zvonek, žádný kouzelný dědeček se neobjeví, aby v tom udělal pořádek „seshora“. Ani finanční úřad, ani Zorro mstitel, ani Pepek námořník Vám v tom nepomohou.

O opravách rozhodují vlastníci jednotek na shromáždění, a to tříčtvrtinovou většinou všech (§ 11 odst. 5 ZoVB). Starejte se prostě o majetek a rozhodujte o něm spolu s ostatními, v souladu se zákonem a vašimi stanovami.

lake

Stížnost na hospodaření svj

Thu, 06 Nov 2014 23:05:05 +0100

Dobrý večer, mám takový dotaz ohledně svj v našem domě. Opakovaně v hospodaření dochází k naprosto nesmyslným krokům, za které zjevně někdo dostává nějaké peníze. Tak např. před pár lety se nechaly natřít okna (tehdy dřevěná) za docela vysokou částku, a za necelý rok se okna vyměňují za plastová… nebo například oplocení popelnic, které každému vadí a všichni dveře stejně nezavírají… je nějaká možnost jak by se dalo prekontrolovat hospodaření svj nějakou vyšší instancí, např. finanční úřad nebo něco takového?

Děkuji předem