Portál společenství vlastníků jednotek - parkovací plocha - Comments

parkovací plocha - Dobrý den, mnohokrát

Anonymous — Thu, 20 Mar 2008 10:59:10 +0100

Dobrý den, mnohokrát děkuji za odpověď. Ohledně stavebního zákona jsem si vše zjistila, ohledně veškerých povolení – elektřina, plyn, voda… Pouze jsem nevěděla, jestli musí být 100% souhlas všech vlastníků.Stavební bytové družstvo, které nám společenství spravuje, mi poradilo, že by to šlo obejít dohodou vlastníků, že se zříkáme ostatních dvou třetin.Nevím, zda je to opravdu tak. Děkuji. Fišerová

parkovací plocha - parkovací plocha -1

Kolář — Wed, 19 Mar 2008 21:35:41 +0100

Váš dotaz má dvě roviny : dle ZoVB, majetkoprávní a dle stavebního zákona, §3 může jít o terénní úpravu.

ad 1) domnívám se ,že uvedený způsob souhlasu není dostatečný. Jde o společný majetek všech
vlastníků, proto by mělo s takovou změnou souhlasit 100% vlastníků, tak jako o změně užívání stavby, dle §11, odst 5. Další možností by mohla být 100% souhlas na geometrické rozdělení pozemku na dvě části. Jednu by vlastnili ti co chtějí změnu na parkování, druhou část by vlastnili ostatní vlastníci.

ad 2) s ohledem na změnu v užívání části pozemku, a s ní souvisící terénní úpravy, (druh ani rozsah neuvádíte)bych si ověřil potřebné administrativní úkony na stavebním úřadě, viz §3, stav. zák.

k.kolar@centrum.cz

parkovací plocha - V návrhu nového ZoVB je1

Anonymous — Wed, 19 Mar 2008 19:22:23 +0100

měsíců.....????? JarekSVJ

parkovací plocha - V návrhu nového ZoVB je

Anonymous — Wed, 19 Mar 2008 19:20:52 +0100

V návrhu nového ZoVB je související pozemek podřazen stejnému režimu jako společené části domu, být Vámi bych několik měsíců počkal.

KarelJ

parkovací plocha

Wed, 19 Mar 2008 17:26:43 +0100

Dobrý den, prosím o radu. Máme společenství vlastníků bytových jednotek. Je nás 12 bytů – 2 vchody.V našem vchodu je 8 bytů a ve vedlejším vchodu 4.Před domem i za domem máme oplocený pozemek v našem vlastnictví. Nyní jsme se 4 byty dohodly, že bychom si před domem vybudovaly parkovací plochu na jedné třetině pozemku. Chtěla jsem se zeptat, zda s tím musí souhlasit všichni vlastníci, nebo stačí nadpoloviční většina? Napsali jsme písemné sdělení pro každého vlastníka, že nemají námitek proti vybudování parkovací plochy na jedné třetině a 8 vlastníků s tím souhlasí, 1 se zdržel a 3 mají podmínky. Je možné udělat dohodu, že se zříkáme do budoucna zbývajících dvou třetin? Děkuji za odpověď.

Fišerová Marie meilto: anuram@seznam.cz