https://www.portalsvj.cz/diskuse/promlceny-dluh-v-svj-co-s-tim Comments for "promlčený dluh v SVJ - co s tím?" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/promlceny-dluh-v-svj-co-s-tim#comment-89848 <p>To jako 3 roky nezaplatily ani korunu … ?</p> <p>Ono by slo uctovat ty prichozi platby jako uhradu puvodnich starych zavazku a tim by vznikaly zavazky mladsi, nepromlcene …</p> Mon, 12 Jan 2015 02:46:19 +0100 Hubert comment 89848 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/promlceny-dluh-v-svj-co-s-tim#comment-86984 <p>O tom jak dopadneme u soudu s dlužníky Vám informaci dát nemohu, zatím je žaloba u soudu- u nás je ovšem asi jiná situace než ta Vaše. Náš „první“ dlužník" neplatí vůbec žádné peníze již zhruba rok, takže všichni my co platíme řádně mu hradíme teplo a vodu a protože rozvody jsou vzájemně propojené (dům z doby socialismu) tak to je pak velký problém. A ten „druhý“ na sebe vyhlásil insolvenci, takže z celé částky jeho dluhu toho moc neuvidíme. Na řešení situace se musíte vzít právníka, což stojí značné peníze, ovšem s nejistým výsledkem. To je realita v ČR, nikomu to nepřeji. Je to dost smutné kino.</p> Fri, 31 Oct 2014 20:07:21 +0100 ik comment 86984 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/promlceny-dluh-v-svj-co-s-tim#comment-86920 <p>nebyl byste <b>ochoten podat zprávu o Vašem úspěšném souzení </b>(i jen třeba na soukr.email), protože já jsem v umělé (mnou záměrně) navozené situaci kdy očekávám od bastardů ze SVJ žalobu a doufám, že budou muset své zvásty kterými mi vyhrožují již dva roky o fiktivních dluzích, které údajně mám, dokázat. Nerad bych dojel na nějaké procesní kravině… ?</p> Fri, 31 Oct 2014 03:16:56 +0100 linux comment 86920 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/promlceny-dluh-v-svj-co-s-tim#comment-86915 <p>Pane Lake budu Vám trochu oponovat k tzv. neprovádění kontroly činnosti výboru, je to totiž často dost těžké (vlastní zkušenost). Výbor je dotčen, že něco po něm chcete, on to přece dělá dobře, správce se s Vámi odmítá bavit a informace se k Vám dostávají zdlouhavě a postupně a ještě jste ocejchován jako ten „prudič“ který pořád něco chce. Většina vlastníků nic nezajímá, nestarají se a jsou rádi, že se našel někdo, kdo je ochoten to za ně řídit. Oprávněné opakované reklamce jsou zamítány /nerespektování vyhl. 372/2001 Sb./ a zdůvodnění proč reklamace nebyla uznána je k pláči. Uvedu jen, že tento problém již vyřešil soud, na který jsem se obrátili a dal reklamujícím vlastníkům za pravdu. Jinak ještě k těm pohledávkám – výbor se u nás zřejmě řídil názorem správce, který zastává názor, že zveřejňování např. na shromáždění vlastníků zakazuje úřad pro ochranu osobních údajů /tak to bylo na shromáždění řečeno/. Takže taky problém. Dnes všichni koukáme na to, že máme dluhy a co nás stojí právník. My co jsme se dosud ozývali jsme nepopulární a neoblíbení, ale je nám to jaksi jedno.</p> Thu, 30 Oct 2014 23:32:55 +0100 ik comment 86915 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/promlceny-dluh-v-svj-co-s-tim#comment-86914 <p>A jak staré to vůbec je?</p> Thu, 30 Oct 2014 21:11:19 +0100 svjvmt comment 86914 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/promlceny-dluh-v-svj-co-s-tim#comment-86912 <p>Dluh promlčením nezaniká. Jen vzniká možnost uplatnit námitku promlčení, kterou by soud mohl uznat, kdyby na něj došlo. Je blbost chtít ty peníze hned z výborů, když je možnost je dostat z dlužníků.</p> <p>Takže radím poslat upomínky. Byly vůbec nějaké poslané? Reagovali dlužníci nějak? Podle toho nastavit „drsnost“ textu. Tím nemyslím vyhrožovat držkobitím, drsná může být pro někoho i zmínka že se to dá k soudu a použitý styl textu, i to na mnohého postačí. Neznám okolnosti a nevím tedy zda jde o „zapomenuté“ platby (např. dotyčnému neodešel platební příkaz), nebo jde o protřelé neplatiče.</p> Thu, 30 Oct 2014 19:23:36 +0100 P_V comment 86912 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/promlceny-dluh-v-svj-co-s-tim#comment-86909 <p>Škodu jste zavinili vy, všichni vlastníci jednotek. Takže škodu za vás nikdo jiný hradit nebude. Musíte se podělit.</p> Thu, 30 Oct 2014 18:19:37 +0100 levape comment 86909 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/promlceny-dluh-v-svj-co-s-tim#comment-86908 <p>pane V_P, tak tvrdě, jak radíte, mělo postupovat staré vedení!!! Uvědomte si, že i když žijeme v ne zcela právním státě, tak svými radami na tom asi máte svůj podíl. Jsem zastáncem toho, že dluhy se mají platit, ale taky mě znepokojuje, když někdo nabádá na veřejném fóru k porušování nebo nedodržování zákonů. Neobviňuji vás, že máte špatné úmysly, ale když se propásla lhůta na primárním dlužníkovi, raději poraďte, jak dostat škodu z těch co to zavinili!!!</p> Thu, 30 Oct 2014 17:48:42 +0100 jeden z mnoha comment 86908 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/promlceny-dluh-v-svj-co-s-tim#comment-86905 <p>Ivabr,<br /> ano, máme zkušenosti s tímto problémem. Víme dobře, že členové výboru SVJ neměli do 31.12.2013 žádnou odpovědnost, jestliže způsobili škodu svým neřádným hospodařením. Velké pravomoci, nakládání s velkými částkami peněz, naprosto žádná právní odpovědnost. Tak praví zákon. Takže škůdci, kteří způsobili promlčení vymahatelného dluhu, nic platit nebudou.</p> <p>Počkejte, přece jen tu je jedna možnost: Jestliže s členy výboru mělo SVJ uzavřené smlouvy o výkonu funkce a součástí těchto smluv bylo i převzetí odpovědnosti za škodu, vzniklou zanedbáním péče řádného hospodáře. Co říkáte? Že takové smlouvy podepsány nebyly? To tedy bylo velmi lehkomyslné…</p> <p>Ale to jste věděli přece předem, že v tomto případě neexistuje odpovědnost členů výboru ani podle ZoVB, ani podle Občanského zákoníku č. 40/1964 Sb., ani podle Zákoníku práce, ani podle trestního zákoníku. Takže na tehdejších členech výboru nevysoudíte ani korunu; nemá vůbec smysl to zkoušet.</p> <p>Mohu Vám alespoň s určitostí sdělit kdo uhradí škodu: budou to vlastníci jednotek. Berte to jako jakousi vyšší spravedlnost – peněžitý trest pro vás všechny:</p> <ul> <li>trest za to, jaké jste si zvolili osoby do výboru;</li> <li>trest za to, že jste jejich činnost vůbec nekontrolovali;</li> <li>trest za to, že se nikdo z vás <strong>po celé tři roky</strong> ani trochu nezajímal o stav pohledávek SVJ a o postup vymáhání těchto pohledávek;</li> <li>trest za to, že vám všem bylo úplně jedno, že v účetní závěrce stále „visí“ <strong>po celé tři roky</strong> tytéž dluhy po lhůtě splatnosti.</li> </ul> <p>lake</p> Thu, 30 Oct 2014 22:33:21 +0100 lake comment 86905 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/promlceny-dluh-v-svj-co-s-tim#comment-86903 <p>vlastník řekl, že to prostě hradit nebude, že tam měl nájemce a že za ně nic platit nebude. Je to staré takže donutit prostě není jak ani soudně.</p> Thu, 30 Oct 2014 17:11:13 +0100 ivabr comment 86903 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/promlceny-dluh-v-svj-co-s-tim#comment-86901 <p>Tak ty dlužníky prostě vyzvěte k zaplacení. Je to věc psychologie, naformulovat výzvu s vhodným stupněm „drsnosti“ tak, aby se nezabývali tím že je dluh promlčený. Záleží také na tom zda už byli upomínáni a kdy.</p> Thu, 30 Oct 2014 17:00:11 +0100 P_V comment 86901 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/promlceny-dluh-v-svj-co-s-tim <p>Dobrý den, obrátil se na mě předseda SVJ, který převzal SVJ od předchozího předsedy. Tento nechal promlčet nezaplacené platby za vyúčtování služeb (topení, voda, el.energie) a také nezaplacené platby do FO. Jeho dotaz zněl, kde vzít chybějící peníze, jak se bude účtovat tento rozdíl. Má někdo nějaké zkušenosti s tímto problémem? děkuji za odpověď</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/promlceny-dluh-v-svj-co-s-tim#comment Ostatní Thu, 30 Oct 2014 16:44:00 +0100 ivabr 16070 at https://www.portalsvj.cz