https://www.portalsvj.cz/diskuse/smlouva-o-prevodu-db Comments for "Smlouva o převodu DB" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/smlouva-o-prevodu-db#comment-86732 <p>Ptáte se: <em>„Nepostupovalo SBD se založením SVJ s takovým zpožděním protizákoně?“</em></p> <p>Zmatečný dotaz. Za prvé: SVJ(2000) se nezakládalo. Vznikalo ze zákona. Za druhé: Protizákonně možná postupovali všichni členové SVJ, jestliže ihned po vzniku právnické osoby nezajistili vedení účetnictví (což je zákonná povinnost každé právnické osoby od okamžiku jejího vzniku).</p> <p>Prosím, jděte se udat na Finanční úřad a pak nám napište jak jste dopadl.</p> <p>lake</p> Sat, 25 Oct 2014 10:42:43 +0200 lake comment 86732 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/smlouva-o-prevodu-db <p>V roce 1995 jsem uzavřel s SBD DOHODU o převodu vlastnictví družstevního bytu (nebytového prostoru. Smlouva o převodu družstevního bytu do vlastnictví člena družstva byla uzavřena v roce 1999. V této smlouvě je podrobně rozepsáno co je součástí bytu, stejně tak i co je předmětem spoluvlastnického podílu. Lze tuto smlou- vu považovat za Prohlášení vlastníka. Tato Smlouva byla zapsána do katastru nemovitostí v roce 2000. Stejně tak v roce 1999 byla uzavřena s SBD smlouva o zajišťování správy společných částí domu a to se všemi vlastníky bytů. Přesto, že jsme byli vlastníky bytů dnem zapsání do katastru nemovitostí bylo vedením SBD založeno SVJ až v roce 2004 a zapsáno u krajského soudu. Po založení SVJ byla uzavřena s SBD další smlouva dle §§ 566–575 obchodní- ho zákoníku a ve smyslu zákona72/94 Sb o obstarání správy, provozu a oprav společných částí domu atd. Nepostupovalo SBD se založením SVJ s takovým zpožděním protizákoně? Jsme malé společenství (25 BD) a nikdo z členů a ani výboru nemá dostatek zna- lostí ekonomických, či právních aby mohl argumentovat správci že nedodržu- je či porušuje platné zákony a předpisy pro SVJ. Mám takový dojem, že ať už se jedná o stanovy SVJ či smlouvu se správcem, je všechno zpracováno tak, aby to bylo pro správce co nejméně pracné. Jinak souhlasím s názorem zveřejněným na portále, že SVJ je kotel na vaření peněz. Laik</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/smlouva-o-prevodu-db#comment Ostatní Fri, 24 Oct 2014 16:49:59 +0200 16038 at https://www.portalsvj.cz