Portál společenství vlastníků jednotek - DPH a SVJ - Comments

DPH a SVJ - Sazba DPH na opravu zámku -dům pro sociální bydlení 2

Vladimir B. — Fri, 24 Oct 2014 14:39:34 +0200

Počáteční zadání k diskuzi nebylo patrně srozumitelně formulováno. Stručně : Slepní dveře nejdou otevírat, je poškozena část dveří /vandalem/ a celý soubor zámku vč. vložky. Zámek je přeci součásti dveří a dveře jsou součástí stavby. Povolaný zámečnický servis měl zadání-zajistit vlastníkům vstup do sklepních prostorů. Nabízené možnosti řešení- rozbít násilým celé dveře, nebo vložku odvrtat, pak za použití otevíracího nádobíčka sklepní dveře otevřít a následně vyměnit celou zámkovou sestavu. Tak nyní odborníci na DPH poraďte- zda má byt účtována snížená sazba DPH či nikoliv.

DPH a SVJ - pro Vladimíra B. DPH výměna zámku SVJ či dům sociální bydlení

MartinII — Thu, 23 Oct 2014 04:40:40 +0200

Dle původního dotazu jste SVJ. Otázka je, zda výměna zámku je montážní práce dle zákona.

ZDPH

§ 47a

(1) Kterákoliv osoba může požádat Generální finanční ředitelství o vydání rozhodnutí o závazném posouzení, zda je zdanitelné plnění z hlediska sazby daně správně zařazeno do základní nebo snížené sazby daně podle § 47 odst. 1 (dále jen „závazné posouzení“).

DPH a SVJ - Sazba DPH na opravu zámku -dům pro sociální bydlení 1

karelhp — Wed, 22 Oct 2014 20:56:34 +0200

Výměna zámku, není oprava stavby . Dle účetní není důvod účtovat ve snížené sazbě.

DPH a SVJ - sazba DPH

laik — Wed, 22 Oct 2014 20:31:34 +0200

Pokud chcete použít pro opravu sníženou sazbu daně musíte se jednat o stavbu pro sociální bydlení § 48 a 48a ZDPH.

http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2004-235#p48a

Jiank většina „menších“ dodavatelů, pokud si o sníženou sazbu neřeknete vystavuje doklady v základní sazbě.

DPH a SVJ - Sazba DPH na opravu zámku -dům pro sociální bydlení

Vladimir B. — Wed, 22 Oct 2014 20:20:29 +0200

Tak jsem postupoval jak pisatel MartinII doporučil a zjistit toto:

§ 48a Sazby daně u staveb pro sociální bydlení (1) Při poskytnutí stavebních a montážních prací spojených s výstavbou stavby pro sociální bydlení, včetně jejího příslušenství, změnou dokončené stavby pro sociální bydlení vymezenou stavebním zákonem27a), včetně jejího příslušenství, nebo v souvislosti s opravou této stavby, se uplatní snížená sazba daně. Snížená sazba daně se uplatní také při poskytnutí stavebních a montážních prací, kterými se bytový dům, rodinný dům, byt nebo prostor, který byl určen k jiným účelům než k bydlení, mění na stavbu pro sociální bydlení.

Náš dům spadá do kategie staveb pro sociální bydlení, tak je zřejmé, že dodavatel účtoval chybně.

DPH a SVJ - sazba DPH

MartinII — Wed, 22 Oct 2014 14:52:52 +0200

pane SVJMT souhlasím a k –5 jsem přidal +1. Nevím, kdo tady tak blbě mínusuje.

Tazatel se dozví vše, když zadá v diskusi „sazba dph“ nebo „sazbě dph“.

Též sazba DPH na internetu.

A co se zeptat účetní SVJ.

DPH a SVJ - DPH a SVJ 2

kAREL HL — Wed, 22 Oct 2014 12:16:37 +0200

A důvod, proč by měl účtovat sníženou sazbu ? Seznam služeb podléhajících snížené sazbě najdete v Zákoně o DPH č. 235/2004 Sb.Příloha č. 2 .

DPH a SVJ - DPH a SVJ 1

svjvmt — Wed, 22 Oct 2014 01:37:31 +0200

Zákon o DPH určitě nezná práce ve prospěch SVJ. A proč jste se ho báli zeptat, proč to tak účtuje, kouše? Proč se lidi bojí ozvat, jde přece o jejich prachy?

DPH a SVJ

Vladimir B. — Tue, 21 Oct 2014 21:23:20 +0200

Ve vstupu do sklepa našeho domu /SVJ/ byl poškozen zámek vstupních dveří. Povolaný zámečnický servis dveře otevřel, osadil nový zámek s naší reservní vložkou FAB a vyúčtoval práce s DPH 21%. Je to správné, nebo se pro SVJ nadále účtuje DPH 15?