https://www.portalsvj.cz/diskuse/jak-resit-dluh Comments for "Jak řešit dluh" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/jak-resit-dluh#comment-86497 <p>• Podle ZoVB: nadpoloviční většina přítomných na shromáždění, viz § 15 odst. 2 ZoVB.</p> <p>• Podle NOZ: taková otázka nedává smysl. NOZ v části o bytovém spoluvlastnictví se ani slovem nezmiňuje o zálohách na správu domu. Takže zákonná povinnost hradit nějaké zálohy není – a tedy není možné z nich něco „vracet“. Placení záloh by mohlo být upraveno jedině ve stanovách SVJ(2012), které musí být schváleny VŠEMI vlastníky jednotek. Takže prostudujte konkrétní stanovy konkrétního SVJ(2012); v zákonu to nehledejte.</p> <p>Pokud snad soud v budoucnu rozhodne, že ohledně <strong>krátkodobých</strong> záloh na správu domu lze použít obdobně ustanovení NOZ o přídatném spoluvlastnictví, pak by se i v SVJ uplatnil způsob rozhodování o těchto zálohách podle § 1235 NOZ: <a href="http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89#p1235">http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89…</a>. Ovšem vracet vlastníkům jednotek vybrané krátkodobé zálohy by byla naprostá kravina. Vždyť ty peníze by okamžitě SVJ chyběly na správu domu!</p> <p>lake</p> Sun, 19 Oct 2014 12:12:53 +0200 lake comment 86497 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/jak-resit-dluh <p>Na jiném místě zde byl popsán jeden způsob, jak vyřešit dluh vlastníka bytu:</p> <p>Vlastníkům bytů vyplatit část jimi složených záloh tak, aby na dlužníka připadla částka ve výši dlužné částky. Obě částky se tak účetně sejdou a dluh vlastníka bytu zanikne.</p> <p>Jak velký spoluvlastnický podíl je třeba k uvedenému rozhodnutí (a liší-li se odpověď, pak i v rozlišení podle ObčZ/ZoVB)?</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/jak-resit-dluh#comment Ostatní Sun, 19 Oct 2014 11:45:52 +0200 16001 at https://www.portalsvj.cz