Portál společenství vlastníků jednotek - umisteni tepelneho cerpadla - Comments

umisteni tepelneho cerpadla - Umisteni tepelneho cerpadla 5

cartmann — Tue, 14 Oct 2014 13:48:35 +0200

Pane lake, myslel jsem to tak… Shromazdeni poverilo vybor, aby poptal nezavisle moznosti odpojeni od dalkoveho zdroje tepla, ted nastava faze, kdy bude svolano Shromazdeni, ze vybor informuje Shromazdeni jak dopadl a bude chtit, aby Shromazdeni poverilo vybor, vyhlasenim vyberove rizeni na dodavatele atd… A lidi jsou „ovce“, takze vybor to poda co se ma, a lidi to odhlasuji tam problem nevidim, ale prave me zajimal, spravny postup ohledne uzivani tech mistnosti, kam prijde technologie. Necekal jsem ale, ze se to tyka zmeny v Prohlaseni vlastnika. Protoze treba na dotaz vyboru, ze se to musi odhlasovat 100% mi clen vyboru rekl, to nemusi, protoze jde jen o zmenu media vytapeni… Vybor ma vubec sverazne nazory, ze si neco mysli, ze to bylo zavedenou praxi… i kdyz to nema oporu v zakone.

umisteni tepelneho cerpadla - Umisteni tepelneho cerpadla 4

levape — Tue, 14 Oct 2014 10:43:05 +0200

Tak SVJ do toho nic není, SVJ s tím nemá nic společného. A kdo to tedy zorganizuje, kdo zajistí změnu prohlášení vlastníka, kdo bude jednat se Stavebním úřadem atd…

umisteni tepelneho cerpadla - Umisteni tepelneho cerpadla 3

lake — Tue, 14 Oct 2014 10:30:42 +0200

Proč řešíte vztah SVJ – vlastníci? SVJ(2000) je pouhý sluha vlastníka a opravář cizího majetku.

Předpokládám, že tepelné čerpadlo bude novým technickým zařízením domu ve spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek. Do toho SVJ vůbec nic není. To vyžaduje změnu Prohlášení vlastníka.
SVJ nerozhoduje ani o umístění zařízení. To je věcí pouze spoluvlastníků mezi sebou, aby určili pravidla užívání společných místností domu. SVJ jako pouhý správce se tomu přizpůsobí.
SVJ nemá nic společného ani se změnou způsobu užívání místností v domě. Opět jen záležitost mezi vlastníky jednotek, o které mohou hlasovat i písemně (podepisováním listiny či listin) mimo shromáždění.
Souhlasné stanovisko se změnou způsobu užívání („rekolaudace“ stavby) vydá Stavební úřad na základě žádosti vlastníka stavby či stavebníka.

Odpojení od dálkového zdroje tepla vyžaduje stavební řízení.

lake

umisteni tepelneho cerpadla - Rozhoduje vlastník stavby.

Polystyren — Tue, 14 Oct 2014 09:49:56 +0200

Rozhoduje vlastník stavby.

umisteni tepelneho cerpadla - umisteni tepelneho cerpadla 2

cartmann — Tue, 14 Oct 2014 08:50:06 +0200

Zajimal me jen ciste pravni vztah k umisteni do spolecnych casti domu, jak je spravne vyclenit pro umisteni technologie.Pouze vztah SVJ-vlastnici

umisteni tepelneho cerpadla - umisteni tepelneho cerpadla 1

Lachim Nilz — Mon, 13 Oct 2014 12:36:14 +0200

Domnívám se že odpojení od CZT vyžadují spoluvlastníci a tedy možná i vy. Výbor se k uvedenému postaví jako dobrý hospodář, a pokud není odborníkem v očekávaném rozsahu profesí, což nevylučuji, jistě se obrátí na odbornou firmu. Pokud se chcete dozvědět víc tak si především přečtěte stanovy, nastudujte NOZ, stavební zákon, hygienické předpisy, energetický zákon atd.

umisteni tepelneho cerpadla

cartmann — Mon, 13 Oct 2014 09:34:07 +0200

Dobry den, budeme se odpojovat od teplarny a prechazet na tepelna cerpadla, tepelna cerpadla se budou umistovat do spolecnych prostor (byvale pradelny, susarny, kocarkarny atd..)Co je potreba nechat odsouhlasit Shromazdeni, musi se stavebnim uradem zmenit zpusob uzivani mistnosti? Musi se to vyloucit ze spolecneho uzivani casti domu? I kdyz to bude slouzit nam vsem? Vybor prece nemuze jen tak rict, nasli jsme prazdne mistnosti a tam to bude. Dekuji za radu cartmann