Portál společenství vlastníků jednotek - Hrazeni zaloh SVJ a BD na ucet SVJ - Comments

Hrazeni zaloh SVJ a BD na ucet SVJ - Hrazení záloh SVJ a BD na účet SVJ 3

pp — Wed, 01 Oct 2014 23:46:02 +0200

Pavle děkuji a zde zasílám komentář.

Nebyl jsem přesvědčen jestli zasílání peněž na dva účty a pak přeposílaní z BD na SVJ je to nejlepší řešení, když všechny služby bude hradit SVJ. Také jsem si nebyl jistý, že zasílát vše na SVJ je možná (myšleno správná) varianta.

Co se týče účtování: zde jsem možná chtěl ušetřit účtování. Svj bude hradit všechny služby a bude za dům distribuovat vyúčtovní služeb. Příjde mi nepraktické, že SVJ provede vyúčtování vůči BD a BD pak provede vyúčtovní.

Otázkou je jestli BD musí účtovat o službách detailu? Možná máte zkušenost, tak to zkusím jak to děláte vy nebo co byste doporučil?

Děkuji, pp

Hrazeni zaloh SVJ a BD na ucet SVJ - Hrazení záloh SVJ a BD na účet SVJ 2

Pavel — Mon, 29 Sep 2014 23:42:02 +0200

pp,

možné je v dnešní době prakticky všechno. :-))

Vámi navržený koloběh peněz však považuji za nerozumný a špatný.

Družstevník zaplatí na účet SVJ, které peníze sdruží a za všechny družstevníky je v určité periodě pošle na účet BD.

BD, jako člen SVJ, přibližně stejnou částku pošle zpět na účet SVJ.

Můžete alespoň naznačit v čem spatřujete výhodu tohoto koloběhu?

O stejných penězích se bude několikrát zbytečně účtovat a pravděpodobně platit bankovní poplatky.

Hezký den!

Pavel

Hrazeni zaloh SVJ a BD na ucet SVJ - Hrazeni zaloh SVJ a BD na ucet SVJ 1

lake — Mon, 29 Sep 2014 23:44:28 +0200

Jste naprosto zmaten. Nebo si z nás děláte Vaším dotazem legraci.

Platba člena družstva do fondu oprav družstva není zálohová platba.
Splácení úvěru družstvu není zálohová platba.
Neexistuje ani jediný důvod, proč by SVJ mělo mít cokoliv společného se vztahy mezi BD a nájemci družstevních bytů.
Neexistuje ani jediný důvod, proč by SVJ mělo mít cokoliv společného se vztahy mezi BD a členy BD.

Pro SVJ je bytové družstvo jen jedním z mnoha vlastníků jednotek v domě. Nic víc.

lake

Hrazeni zaloh SVJ a BD na ucet SVJ

Mon, 29 Sep 2014 22:33:28 +0200

V našem domě je SVJ i BD. Nyní nastal čas převést všechny služby smluvně na SVJ.

Chci se zeptat jestli členové BD mohou hradit zálohy na služby,dlouhodobou zálohu na opravy (FO) jako i další zálohy (např. členové BD mají úvěr) na účet SVJ? SVJ by pak platby, které jdou jen za BD převedlo BD na jejich účet (např. jednou za měsíc)

Děkuji pp