Portál společenství vlastníků jednotek - Výtah - vlastnictví - Comments

Výtah - vlastnictví - Pane Lake,děkuji Vám za

Dudekk — Mon, 15 Sep 2014 16:26:33 +0200

To máte těžké, když si ani nepřečtete smlouvu o výstavbě, abyste našel odpovědi na Vaše otázky a chcete odpověď tady. :-)

Výtah - vlastnictví - Pane Lake,děkuji Vám za

Miky — Mon, 15 Sep 2014 15:21:38 +0200

Pane Lake,

děkuji Vám za Vaší odpověď. Dle diskuzí se v problematice SVJ skutečně vyznáte, nicméně i přes to bych Vás poprosil o odpověď s méně arogantním nádechem.

Výtah - vlastnictví - Výtah - vlastnictví 1

lake — Mon, 15 Sep 2014 15:11:37 +0200

Nejasný dotaz. Neuvědomujete si zřejmě, že v každé smlouvě (včetně smlouvy o výstavbě) záleží na každé větě, na každém slově, na každé čárce.

Ptáte se nás na výklad Vaší smlouvy, aniž byste zde uveřejnil to nejdůležitější – její obsah. To snad nemyslíte vážně… Jisté jsou pouze dvě věci:

SVJ nebylo účastníkem smlouvy o výstavbě, takže fantazie o tom, že se stává vlastníkem výtahu, nemají žádný právní podklad. Šlo by o naprosto ojedinělé řešení.
Vlastnictví výtahu je nutno dovodit ze znění smlouvy o výstavbě. K něčemu jste se v ní zavázal, a totéž platí pro ostatní smluvní strany.

lake

Výtah - vlastnictví

Miky — Mon, 15 Sep 2014 14:31:30 +0200

Dobrý den,

měl bych dotaz ohledně vlastnictví výtahu. Na základě smlouvy o výstavbě uzavřené s druhým vlastníkem budovy jsme vystavěli novou bytovou jednotku, přičemž Smlouva o výstavbě zmínila v bodě společné části budovy i výtah a výtahovou technologii, který doposud nebyl vystavěn. Smlouva o výstavbě žádným způsobem neupravovala výstavbu výtahu či jeho užívání. Výtah jsme nechali postavit 5 let poté a to za souhlasu všech vlastníků jednotek. Nyní chceme výtah předat SVJ, ale není nám jasné, zda musíme uzavírat nějaké smlouvy (kupní, darovací), na základě kterých se ostatní vlastníci jednotek stanou i vlastníky výtahu nebo stačí výtah pouze protokolárně SVJ předat.

Stali se ostatní vlastníci jednotek automaticky spoluvlastníci výtahu tím, že prohlášení vlastníka počítá s tím, že výtah je společnou částí budovy?

Děkuji.