Portál společenství vlastníků jednotek - jaké jsou povinnosti spoluvlastníků bytu v podílovém vlastnictví jednotky v SVJ ? - Comments

jaké jsou povinnosti spoluvlastníků bytu v podílovém vlastnictví jednotky v SVJ ? - Kdo plat, doplatí

$$ — Sun, 31 Aug 2014 12:21:38 +0200

Lake:

„Nejspíše si vyberete k žalobě toho, kdo má dostatek peněz pro případnou exekuci a je jednoduše dosažitelný “

Překlad:

Vybere si toho, kdo platí, nikoli toho, kdo neplatí, má-li tuto informaci. Takže není pravda, že je zbytečné rozlišovat, od koho přišla platba za vlatníka jednotky: Naopak, je to velmi cenný údaj.

jaké jsou povinnosti spoluvlastníků bytu v podílovém vlastnictví jednotky v SVJ ? - děkuji

pant — Sun, 31 Aug 2014 11:30:34 +0200

Děkuji uctivě, jeví se mi to srozumitelné. pant

jaké jsou povinnosti spoluvlastníků bytu v podílovém vlastnictví jednotky v SVJ ? - Povinnosti spoluvlastníků bytu 3

lake — Sun, 31 Aug 2014 11:07:36 +0200

89/2012 Sb. § 1127
Z právního jednání týkajícího se společné věci jsou všichni spoluvlastníci oprávněni a povinni společně a nerozdílně.

Pokud se Vám to jeví nesrozumitelné, je třeba reklamovat u tvůrce zákona. Profesor Karel Eliáš tvrdil, že NOZ bude srozumitelný a jednoduše pochopitelný i právním laikům …

lake

jaké jsou povinnosti spoluvlastníků bytu v podílovém vlastnictví jednotky v SVJ ? - děkuji uctivě

pant — Sun, 31 Aug 2014 09:28:33 +0200

děkuji uctivě – existuje prosím opora v zákoně? děkuji předem za odkaz. pant

jaké jsou povinnosti spoluvlastníků bytu v podílovém vlastnictví jednotky v SVJ ? - Povinnosti spoluvlastníků bytu 1

lake — Sun, 31 Aug 2014 09:13:43 +0200

Není pravdou, že „jeden z nich neplatí nic“. Není pravdou ani to, že „ostatní dva [platí] jen 2/3 podíl výše záloh“.

Je zbytečné rozlišovat od koho přišla platba na účet SVJ. Jde vždy o platbu od vlastníka jednotky. Všichni tři jsou podíloví spoluvlastníci a dohromady tvoří jediného vlastníka.

SVJ může celou dlužnou částku vymáhat na kterémkoliv ze spoluvlastníků. Nejspíše si vyberete k žalobě toho, kdo má dostatek peněz pro případnou exekuci a je jednoduše dosažitelný (zdržuje se v ČR na adrese kam lze doručovat).

lake

jaké jsou povinnosti spoluvlastníků bytu v podílovém vlastnictví jednotky v SVJ ?

Sun, 31 Aug 2014 08:58:53 +0200

Dobrý den, po uzavřeném dědického řízení nabyli jednu bytovou jednotku z deseti v našem SVJ 3 dědicové (třetinovými podíly). Nejsou schopni se dohodnout na společných úhradách měsíčních zálohových plateb za energie a služby. (Jeden z nich neplatí nic, ostatní dva jen 2/3 podíl výše záloh). Jak máme postupovat? Děkuji velice za informaci. pant