Portál společenství vlastníků jednotek - Sklepní kóje - stavební úpravy - Comments

Sklepní kóje - stavební úpravy - „Sklepní kóje jsou

Petr — Fri, 22 Aug 2014 04:45:34 +0200

„Sklepní kóje jsou součástí bytů a tudíž by měly být v našem vlastnictví“.

V Prohlášení vlastníka má tazatel zřejmě zapsáno „výlučné užívání sklepní kóje ve společných částech budovy“. A ve schematu budovy jsou sklepní kóje vyšrafovány jako společné, i když v textu popisu společných částí možná sklep uveden není.

Odkazuji např. na

http://www.portalsvj.cz/…rislusenstvi

http://www.profipravo.cz/index.php…

i když odkazuje ještě k zákonu 40/1964 Sb., §121

Sklepní kóje - stavební úpravy - Hurvínek a válka

Ondřej Husák — Thu, 21 Aug 2014 11:18:11 +0200

„tak proč to nevyužít, když voda tam je, odpad tam je, takže chybí pouze elektrika“

A jak budete odvádět vlhkost?

Sklepní kóje - stavební úpravy - Sklepní kóje - stavební úpravy

Martin Hlinovský — Thu, 21 Aug 2014 09:35:06 +0200

Nechci tam podnikat, chceme si tam vybudovat wellness. Jedná se o klasické zděné sklepy, každý byt má k dispozici dokonce 2 a většinou se tam skladují nepotřebné věci, tak proč to nevyužít, když voda tam je, odpad tam je, takže chybí pouze elektrika.

Sklepní kóje - stavební úpravy - Sklepní kóje - stavební úpravy 2

svjvmt — Thu, 21 Aug 2014 00:40:16 +0200

Tady něco nesedí s těmi kójemi. A vy tam chcete podnikat, nebo jen pro sebe?? Ale nic si z toho nedělejte, my máme v kupní smlouvě, že jsme si sklep koupili, i když je to klasická kóje z latí. V prohlášení je to pak sklepní box. A teď mlufte.

Sklepní kóje - stavební úpravy - Sklepní kóje - stavební úpravy 1

lake — Thu, 21 Aug 2014 00:34:47 +0200

Nikoliv, sklepní kóje nejsou „součástí bytů“. Buď se mýlíte v jejich pojmenování (a nejde o sklepní kóje), nebo se mýlíte v určení jejich vlastníka (nejste jím Vy a Vaše sestra), nebo se mýlíte v obojím. Viz prohlášení vlastníka budovy. Tam je třeba začít s pátráním.

lake

Sklepní kóje - stavební úpravy

Wed, 20 Aug 2014 22:36:05 +0200

Dobrý večer, bydlím v cihlovém domě, který má celkem 18 bytových jednotek ve 3 vchodech (v každém vchodě je 6 bytových jednotek) s tím, že máme společenství vlastníků bytů. Ke každému bytu přísluší dvě sklepní kóje. Po domluvě se sestrou bychom rádi vybourali nenosnou zeď mezi dvěmi našimi sklepními kójemi, zazdili jedny vstupní dveře a vybudovali zde malý wellness. Ale vůbec netušíme, jestli musíme požádat o souhlas všechny vlastníky bytů v domě, jestli je nutné nahlásit tyto stavební úpravy atd. Sklepní kóje jsou součástí bytů a tudíž by měly být v našem vlastnictví.

Děkuji Vám za odpověď.