Portál společenství vlastníků jednotek - platby z dlouhodobých záloh - Comments

platby z dlouhodobých záloh - platby z dlouhodobých záloh 3

kiki — Mon, 11 Aug 2014 08:37:19 +0200

Dobrý den paní Klainová. Děkuji moc za tabulku. Dívala jsem se na Váš web a hodně mi pomohl. Kiki

platby z dlouhodobých záloh - Platby z dlouhodobých záloh 3

N . Klainová — Mon, 11 Aug 2014 00:17:30 +0200

Zkuste kliknout tady: http://klaiex.webnode.cz/…2014-schema/

Snažila jsem se o schématické vyjádření toho, co tu už bylo o zálohách na správu a příspěvcích na správu napsáno mnohokrát.

platby z dlouhodobých záloh - platby z dlouhodobých záloh 4

kiki — Sun, 10 Aug 2014 16:33:41 +0200

Aha, tak děkuji. To nemáme odsouhlasené, takže to u nás nepřipadá v úvahu. kiki

platby z dlouhodobých záloh - Platby z dlouhodobých záloh 3

lake — Sun, 10 Aug 2014 14:32:59 +0200

Já zase nerozumím čemu nerozumíte Vy. Víte snad, že vlastník jednotky přispívá na správu domu. Ta částka se nazývá příspěvek na správu domu. A že k tomuto účelu může (za určitých okolností) skládat předem zálohy, pokud tak rozhodlo shromáždění.

Je samozřejmé, že oprávněně vynaložený náklad na správu cizího majetku je SVJ oprávněno a povinno vymáhat od vlastníků jako jejich příspěvek na správu – pokud tento náklad není plně krytý předem složenými zálohami. To je taková právní a ekonomická abeceda, která platí od 01.07.2000, kdy bylo uzákoněno SVJ jako právnická osoba.

lake

platby z dlouhodobých záloh - Platby z dlouhodobých záloh 2

kiki — Sun, 10 Aug 2014 13:45:34 +0200

Děkuji za odpověď. Krátkodobé zálohy tj. teplo, voda, výtahy, spol.elektřina, zahradník, úklid, pojištění domu, odpad a ostatní provozní náklady se dělá vyúčtování každý rok. Potom ještě příspěvek na správu a odměny výboru. Trošku nechápu, co máte na mysli tím, že se to může dát na příspěvek na správu. Tam máme jenom uvedené faktury od správy, za vedení účetnictví a za jejich správu, co máme podle smlouvy. To je stejná měsíční částka. Děkuji a hezkou neděli Kiki

platby z dlouhodobých záloh - Platby z dlouhodobých záloh 1

lake — Sun, 10 Aug 2014 13:16:25 +0200

Pokud náklady, které uvádíte, se opakují každoročně a je možné je plánovat, pak na ně samozřejmě můžete vybírat jedině krátkodobou zálohu (s dobou použití do jednoho roku). Nebo příspěvek na správu. To je přece logické: krátkodobá záloha musí být s plátcem vyúčtována a vypořádána po uplynutí 1 roku. Nepřevádí se tedy nikdy k použití do dalšího roku.

Zálohy vybírané na účel, který nastane za dobu delší než rok (případně na náklady opakující se v intervalu delším než rok) jsou zálohy dlouhodobé (s dobou použití přesahující jeden rok) a musí o nich být takto účtováno. Tyto náklady mohou být hrazeny buď z dlouhodobých záloh, nebo z příspěvků na správu.

lake

platby z dlouhodobých záloh

kiki — Sun, 10 Aug 2014 12:00:02 +0200

Dobrý den, může mě někdo poradit, co se může platit z dlouhodobých záloh? Jdou z toho zaplatit i revize požární, elektro a pod.? Jsem nový člen výboru, tak bych nechtěla udělat chybu ve schválení. Je změna v tomto směru u NOZ? Děkuji.Kiki