https://www.portalsvj.cz/diskuse/uzivaci-pravo-ke-garazim Comments for "Užívací právo ke garažím" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/uzivaci-pravo-ke-garazim#comment-82784 <p>Užívací právo ke společným garážím si samostatně nemůže nikdo koupit. Právo výlučně užívat společnou část domu vlastníkem jednotky musí být uvedeno v prohlášení vlastníka, kde najdete i pravidla přispívání na správu společných částí domu.</p> <p>Nejdříve si tedy prostudujte prohlášení vlastníka. Pokud je tam vše tak, jak jste popsala, pak máte smůlu. Neměla jste byt bez užívacího práva ke garáži kupovat (předpokládám, že ho nemáte).</p> <p>Poměrně velkou šanci něco změnit máte v případě elektřiny a úklidu v garážích. To lze považovat za služby poskytované s souvislosti s užíváním jednotek. O způsobu rozúčtování rozhoduje shromáždění.</p> <p>Napište nám, co přesně mate o garážích v prohlášení vlastníka. Bez toho vám tu neporadíme.</p> <!-- by Texy2! --> Tue, 08 Jul 2014 14:04:16 +0200 X comment 82784 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/uzivaci-pravo-ke-garazim <p>Dobry den,</p> <p>koupila jsem byt v dome s garazemi, ktere jsou uvedene jako spolecne prostory, pouze nekteri z domu maji na zaklade uzivaciho prava moznost uzivat garaze. Kazdy z techto uzivatelu si uzivaci pravo ke garazi koupil. Na druhe strane, naklady na opravy a udrzby garazi plati vsichni majitele bytu bez ohledu na to, jestli maji uzivaci pravo ke garazi ci nemaji. Dale vsichni majitele bytu bez uzivaciho prava ke garazim plati za rezii garazi, uklid apod. Je tento postup spravny? Domnivam se, ze pokud ma nekdo uzivaci pravo, ktere mu prinasi uzitek pouzivat garaz mel by nest i naklady na provoz. Predem dekuji za informaci.</p> https://www.portalsvj.cz/diskuse/uzivaci-pravo-ke-garazim#comment Ostatní Tue, 08 Jul 2014 11:13:13 +0200 15516 at https://www.portalsvj.cz