Portál společenství vlastníků jednotek - svévolná instalace technického zaŕízení do společných prostor - Comments

svévolná instalace technického zaŕízení do společných prostor - Podílové spoluvlastnictví 2

RadekV — Mon, 07 Jul 2014 08:09:08 +0200

Obávám se především, že instalace plynového kotle podléhá předpisům stavebním a bezpečnostním. A ty nepochybně „stavebník“ nedodržel.

svévolná instalace technického zaŕízení do společných prostor - Podílové spoluvlastnictví

Hynek Heřman — Sun, 06 Jul 2014 13:34:09 +0200

V případě využívání společných částí budovy je nutné mít souhlas spoluvlastníků. Společné části budovy jsou v podílovém spoluvlastnictví všech vlastníků bytových jednotek, takže o nakládání se společnými částmi budovy také tito vlastníci rozhodují společně. Vzhledem k tomu, musí majitel ve vašem případě kotle disponovat souhlasem ostatních vlastníků jednotek, jinak zasahuje neoprávněně do vlastnického práva dalších vlastníků jednotek v domě. Ti proto samozřejmě můžou požadovat, aby majitel zařízení umístěné ve společných částech budovy odstranil.

svévolná instalace technického zaŕízení do společných prostor

Fri, 04 Jul 2014 00:38:52 +0200

Dobrý den, soused se rozhodl umístit si plynový kotel určený pro vytápění výlučně své bytové jednotky do společné místnosti pod touto jeho bytovou jednotkou, klíče poskytl stavební firmě a pro jistotu odjel na dovolenou. Jsme SVJ a nikdo z členů nebyl informován o jeho záměru. Na katastru je tato místnost označena jako společný prostor, každá bytová jednotka má stejný podíl na společných prostorech. Může domovník zabránit firmě instalaci a přístup do společných prostor? Přístup souseda k prosazení svého zájmu mě zaskočil, zřejmě kalkuluje se zpětným hlasováním SVJ, je možné takto postupovat a může prosadit umístění technického zařízení formou většinového hlasování nebo je nutný souhlas všech vlatníků? v podstatě si takto dělá tecnické zàzemí bytu na ukor ostatních.