Portál společenství vlastníků jednotek - Nový výbor - Comments

Nový výbor - Zastupování za SVJ

... — Thu, 31 Jul 2014 10:33:44 +0200

Způsob, jak statutární orgán jedná za právnickou osobu, MUSÍ být uveden ve veřejném rejstříku. Stanoví to § 25 odst. písm. g zákona č. 304/2013 Sb. Prosím vyjadřujte se pouze k záležitostem, o nichž něco tušíte.

Nový výbor - Zastupování navenek upravuje zákon

Dudekk — Thu, 31 Jul 2014 10:25:10 +0200

V rejstříku to být nemusí a je to i zbytečné, protože to upravuje zákon č. 72/1994 Sb. v § 9 odst. 13.

Nový výbor - Nový výbor 8

RadekV — Wed, 02 Jul 2014 06:12:30 +0200

Ovšem shromáždění volí členy výboru. Výbor se výborem stane, má-li členy a předepsaný počet těchto. Výbor potom z členů výboru zvolí předsedu výboru.

Pokud je toto chybná konstrukce, pak je uvádění počtu členů výboru nadbytečné a zavádějící.

Nový výbor - koptace a předčasný závěr

NSS — Tue, 01 Jul 2014 22:52:05 +0200

okolojdoucí uvedl: „Pane NSS, protože jste neuvedl judikaturu, na kterou se odvoláváte“

NSS pracuje nad „živými spory“, jste již jako senát odvolacího soudu (poslední jednání), také se mne dotazovali, zda je mi známa ve věci další relevantní judikatura.

S relevantními argumenty je třeba šetřit.

Z judikatury je třeba sestavit mozaiku.

A v tom jejich „prasečím právu“

je utopit.

Nový výbor - Kooptace závěr

okolojdoucí — Tue, 01 Jul 2014 21:20:17 +0200

Pane NSS, protože jste neuvedl judikaturu, na kterou se odvoláváte, lze s vysokou pravděpodobností předpokládat, že ji neznáte. Argumenty pana Zdenka jsou přesvědčivější, než vaše nicneříkající floskule.

Nový výbor - koptace - kopulace

NSS — Tue, 01 Jul 2014 15:45:00 +0200

Okolojdoucí:Pane NSS, pokud nebudete uvádět relevantní judikáty, těžko vám někdo uvěří.

NSS považuje za nadbytečné podávat světlo (Lucifer, světlonoš),

kdybych chtěl, není zde prostor pro prezentaci veškerých přípisú doručených do sféry vlivu orgánú státní moci.

Nový výbor - Kooptace

okolojdoucí — Tue, 01 Jul 2014 12:34:18 +0200

Pane NSS, pokud nebudete uvádět relevantní judikáty, těžko vám někdo uvěří.

Nový výbor - koptace

NSS — Tue, 01 Jul 2014 11:59:23 +0200

Zdeněk22 uvedl: „Nevidím tak žádný důvod, pro který by se § 246/2 nemohl použít i pro SVJ.“

Že ten dúvod nevidíš, je mi jasné. Ten dúvod leží v Listině a rozhodnutí ÚS ČR, který, logicky, judikoval, že proti rozhodnutí uvnitř svazku z donucení musí být obrana vždy možná.

Proto je koptace v rámci SVJ naprosto nemyslitelná.

Nový výbor - nový výbor

Ann — Tue, 01 Jul 2014 09:11:32 +0200

Hlasování samozřejmě proběhlo v pořádku – chcete-li přesný termín, pak tedy došlo k „rozhodnutí mimo zasedání“, a to přesně podle §§ 1210–1213 NOZ. Naše nejistota vycházela z jiné věci, jak je uvedeno výše.

Nový výbor - nový výbor

Ann — Tue, 01 Jul 2014 09:03:25 +0200

Děkuji za vyjádření, ano, v OR to tak máme…

Nový výbor - nový výbor 1

svjvmt — Mon, 30 Jun 2014 20:15:31 +0200

Ann, korespondenční hlasování určitě neproběhlo podle nového OZ, výraz „korespondenční“ tam prostě nenajdete. Nejde o ironii, zkuste na intu hledat to vaše KH. Zjistíte, že názorů je více. U nás výbor také pokračuje ve dvou, oba mají podpisové právo tak na co se vzrušovat.

Nový výbor - Spolek a SVJ

Zdenek 22 — Mon, 30 Jun 2014 20:13:43 +0200

Podle § 1221 NOZ platí:

„Nevyplývá-li z ustanovení o společenství vlastníků něco jiného, použijí se přiměřeně ustanovení o spolku. Nepoužijí se však ustanovení o shromáždění delegátů, dílčích členských schůzích ani o náhradní členské schůzi.“

Nevidím tak žádný důvod, pro který by se § 246/2 nemohl použít i pro SVJ.

Nový výbor - Kooptace dle výkladu Zeñka

NSS — Mon, 30 Jun 2014 19:50:11 +0200

Nejsme ve spolku.

Kde nikdo za nic neručí.

Volba členu stat.org.spol. je dúležitou záležitostí.

Kooptace je fikcí osob s nízkým práv. vědomí.

Nový výbor - Nový výbor 7

lake — Mon, 30 Jun 2014 19:17:36 +0200

Ann, začněte v rejstříku: https://or.justice.cz/…ik-rozsirene. Tam se dočtete jakým způsobem členové statutárního orgánu zastupují SVJ navenek a jak jednají za právnickou osobu.

Pokud tam máte uvedeno, že k písemnému právnímu jednání je potřebný podpis předsedy + dalšího člena výboru, pak platí, že dva členové výboru mohou jednat za SVJ a uzavírat smlouvy. Při tom je bezvýznamné, zda výbor je úplný nebo není.

lake

Nový výbor - kooptace...

předs. — Mon, 30 Jun 2014 19:11:08 +0200

Aha, díky za vysvětlení… jestli tomu ale dobře rozumím, domníváte se, že bez kooptace 3. člena výbor fungovat nemůže… tedy jakoby jeden ze čkenů odstoupil (to pak „zbytek“ výboru fungovat dočasně může).

Nový výbor - Kooptace

Zdenek 22 — Mon, 30 Jun 2014 18:58:06 +0200

Kooptace = přibrání nového člena do voleného sboru nikoli volbou, ale rozhodnutím již zvolených členů.

Pro kooptaci člena výboru nemusíte mít žádného zvoleného náhradníka. Jednoduše se s někým dohodnete, kdo by byl ochotný funkci člena výboru vykonávat, a rozhodnutím již 2 zvolených členů výboru ho zvolíte.

Nový výbor - kooptace...

předs. — Mon, 30 Jun 2014 18:09:41 +0200

Děkuju za radu, bohužel kooptace u nás nejde – nemáme náhradníky – jak už to tak bývá se zájmem o práci ve výboru :-(, tedy potřebujeme nového třetího kandidáta, který by byl zvolený a neodmítl to. mezitím ovšem potřebujeme uzavřít – podepsat smlouvy již domluvené „starým“ výborem a nevíme, zda ten nový „neúplný“ má tuto pravomoc…

Nový výbor - Kooptace členů volených orgánů

Zdenek 22 — Mon, 30 Jun 2014 17:53:35 +0200

Kooptaci členů volených orgánů řeší § 246/2 NOZ:

Neurčí-li stanovy jinak, mohou členové volených orgánů spolku, jejichž počet neklesl pod polovinu, kooptovat náhradní členy do nejbližšího zasedání orgánu příslušného k volbě.

Nový výbor - Ne

Ann — Mon, 30 Jun 2014 16:56:50 +0200

Můžete být konkrétnější? Díky.

Nový výbor - Ne

§§ — Mon, 30 Jun 2014 16:54:08 +0200

Jistěže ne. Čtěte NOZ, na který se odvoláváte.

Nový výbor - funkčnost výboru

předs. — Mon, 30 Jun 2014 16:45:20 +0200

My máme podobný problém a nevíme úplně přesně, co s tím: Též proběhla (řádná) koresp. volba, zvoleni byli všichni tři kandidáti, po několika dnech (aniž by se účastnil prvního jednání vývboru)jeden z nich prohlásil, že nepřijímá mandát.Potřebujeme řešit různé záležitosti a nevíme, zda zbývající zvolení členové mají dostatečnou pravomoc (např. podepisovat smlouvy).

Nový výbor - nový výbor

Ann — Mon, 30 Jun 2014 16:20:43 +0200

… jak to OZ řeší? Nenašli jsme to tam… Díky…

Nový výbor - nový výbor

Ann — Mon, 30 Jun 2014 16:17:25 +0200

Koresp. hlasování proběhlo samozřejmě přesně podle zákona – nového OZ – hlasovací listina – řádné doručení – hlasování v termínu – vyhodnocení (nic z toho, co, nevím proč ironicky, popisujete. Zde problém nestojí, nýbrž v tom, že nyní existují 2 členové výboru a nevíme, zda mohou začít fungovat jako výbor.

Nový výbor - Nový výbor 1

svjvmt — Mon, 30 Jun 2014 14:44:23 +0200

A co si představujete tím korespondečním hlasováním? Někdo obcházení bytů s papírem, kde se vlastník vyjádří, nebo oběžník napiš rozhodnutí a předej sousedovi, jiný s „hlasovacím lístkem“ někde vhozeným, odevzdaným. Což odpovídá názvu KH. K výboru – existuje kooptace. Pokud nikomu v SVJ nevadí dva členové, nenapadnou to (soud) a mají podpisové právo, dá se fungovat. Ale OZ to řeší.

Nový výbor

Mon, 30 Jun 2014 11:35:30 +0200

Prosím o názory – korespondenčním hlasováním byli do výboru SVJ ze tří kandidátů zvoleni dva. Povinnost je tříčlenný výbor. Mohou zvolení kamdidáti normálně fungovat a plně rozhodovat s tím, že se třetí člen dodatečně dovolí? Díky za odpovědi.