Portál společenství vlastníků jednotek - Přehled o platbách - Comments

Přehled o platbách - Výpis

Thu, 19 Jun 2014 22:24:08 +0200

Pane Vrchovský, to že to majitelé neřeší je pouze jejich problém, není to problém vašeho klienta. Ten není vlastníkem bytu. Váš klient své peníze nikam neinvestuje. Paní, která účty spravuje nemá povinnost vám a vašemu klientovi, který není vlastníkem bytu nic dokládat. Navíc tam je zase ten nešťastný fond oprav.

Přehled o platbách - Přehled o platbách 4

lake — Fri, 20 Jun 2014 07:11:37 +0200

Pane Vrchovský, přečtěte si napřed toto: http://www.portalsvj.cz/. Pak se podle toho zařiďte. Je to popsáno krok za krokem a srozumitelně. Budou Vás zajímat štítky „kontrola hospodaření“ a „právo na informace“.

Přečtěte si odpovědi na tomto portálu, tyto věci zde najdete mnohokrát opakované. Ale nedoporučuji abyste se pokoušel klientovi něco radit sám. Bez základních znalostí nelze podat použitelnou odpověď.

Ani „osobní“ ani „nákladní“ vlastnictví neexistuje.
„Fond oprav“ neexistuje. Neposlouchejte klientovy nesmysly a zeptejte se jej co VE SKUTEČNOSTI platí a hlavně KOMU to platí a z jakého PRÁVNÍHO DŮVODU. Pokud toto neví, ponechte jej osudu: nelze mu poradit.
Napsal jste, že klient „přispívá“. To je vyloučené, jestliže není vlastníkem bytu.
Společenství vlastníků není „většina majitelů bytů“. Společenství je právnická osoba. A vůči ní uplatňuje práva vlastník bytu v domě, nikoliv Váš klient.

lake

Přehled o platbách - Výpis ze společného účtu fondu oprav

Filip Vrchovský — Thu, 19 Jun 2014 14:07:53 +0200

Problém je že společenství vlastníků (tedy většina majitelů bytů) to neřeší a paní která finance spravuje není ochotna účty za předešlé období doložit. Jak se mají tedy majitelé bytů bránit, když chtějí vidět kam peníze investovali ?

Přehled o platbách - Re: Přehled o platbách

adviser — Thu, 19 Jun 2014 07:45:35 +0200

Společenství vlastníků oněch šesti bytových jednotek patrně jedná pouze se svým „šestým“ společníkem – synem. Cesta jak se domoci čehokoliv přes SVJ povede patrně přes něj. Šlo by uvažovat o spoluvlastnictví, plné moci pro zastupitelnost atp.

Přehled o platbách

Filip Vrchovský — Tue, 17 Jun 2014 15:42:33 +0200

Dobrý den,

píši za Občanskou poradnu Lexikona Krnov,mám dotaz ohledně jednoho našeho klienta.

Klient bydlí v bytě, který je v osobním vlastnictví jeho syna , který žije v jiném městě. Jedná se o činžovní dům a každý je vlastníkem jednoho bytu , je tam 6 bytových jednotek , mají určený společný fond oprav a ten spravují od roku 2006 2 ženy. Klient by rád věděl, jaké má možnosti se domáhat toho, aby věděl kam jeho peníze, které měsíčně přispívá (1000,–Kč) dále putují a co se za ně kupuje. Dostal pouze jediné vyúčtování za rok 2013.

Děkuji za Vaši odpověď.

Vrchovský