Portál společenství vlastníků jednotek - rekonstrukce bez zásahu do nosných stěn - Comments

rekonstrukce bez zásahu do nosných stěn - Rekonstrukce ...

Hubert — Fri, 13 Jun 2014 18:55:58 +0200

Zákon NOZ nově podrobněji upravuje i práva a povinnosti vlastníka jednotky. Vlastník jednotky má především právo svobodně spravovat, výlučně užívat a uvnitř stavebně upravovat svůj byt, jakož i užívat společné části. Nesmí nicméně ztížit jinému vlastníkovi výkon stejných práv a nesmí ani ohrozit, změnit nebo poškodit společné části.

Jen si rikam proc tam asi jsou ty listy … u cihlovych domu jsou bezne pod omítkou … ze by panel ?

U panelových domu je dobře mit nejaky staticky posudek … par jsem jich uz cetl a opravdu to není tak jednoduche, nejake drobne upravy jsou povoleny, v nekterych pripadech muze ovlivňovat i celkovou statiku domu.

Vite,ze …

Spravce muze uplatnit pravo vstupu do bytu v pripade, ze vlastnik jednotky upravuje stavebně svuj byt, vcetne moznosti pozadovat v oduvodnenych pripadech predlozeni stavebni dokumentace, pokud je podle jinych pravnich predpisu vyžadovana, pro overeni, zda stavebni upravy neohrozuji, neposkozuji nebo nemeni spolecne casti domu.

viz NV č. 366/2013 Sb § 7 odst. d

rekonstrukce bez zásahu do nosných stěn - rekonstrukce bez zásahu do nosných stěn

P_V — Thu, 12 Jun 2014 21:53:59 +0200

Jestli opravdu budete sekat jen do vnitřních nenosných příček, a víte spolehlivě že nosné nejsou, tak na to standardně nepotřebujete žádné povolení.

U obvodových a nosných zdí byste ale zasahoval do společných částí domu a to musíte prokonzultovat s výborem. To není taková banalita jako zavrtat hmoždinku, drážka to oslabí napříč celou zdí. (a často to probíhá tak, že dle návrhu od zhotovitele má být drážka na kabel 15 mm hluboká, to bude jen škrábnutí kotoučem pane, mám tady od statika že to tomu panelu nic neudělá… a pak přijde maník s kangem místo s „kotoučem“ a zahájí hlubokou orbu doprovázenou zemětřesením.)

Zapojení musí navrhnout a nejlépe i provést odborník s příslušným stupněm vyhlášky 50. Na výsledek si musíte nechat udělat elektro revizi, hlavně kvůli odpovědnosti za případné škody a kvůli pojišťovně.

Ale nezaškodí to oznámit výboru tak jako tak, ti poradí. Přečtěte si stanovy a domovní řád jestli se nevyžaduje něco extra (např to oznámení).

rekonstrukce bez zásahu do nosných stěn

Thu, 12 Jun 2014 10:13:47 +0200

Dobrý den, zajímalo by mne jaké povolení potřebuji pro zasekání rozvodů el.energie do stěn(doposud v lištách)a pro váměnu vnitřních ocelových zárubní za obložkové? Kdo se musí vyjádřit a povolit? Jedná se o byt v osobním vlastnictví v bytovém domě se společenstvím vlastníků. Děkuji. Petr