Portál společenství vlastníků jednotek - Platba SLUŽEB spojených s pronájmem - Comments

Platba SLUŽEB spojených s pronájmem - Platba SLUŽEB spojených s pronájmem

Anonymous — Thu, 06 Mar 2008 21:28:36 +0100

Už podruhé v krátké době jsem na této stránce našla pomoc.Dík všem za odpovědi.Neznalost zákona neomlouvá…Spadla jsem do podnikání v tíživé situaci a řešila vše ze dne na den. Dejte si pozor,stane-li se Vám neštěstí, nečekejte v blízkém okolí pomoc, naopak.Zdravím Martina

Platba SLUŽEB spojených s pronájmem - služby s pronájmem Tina2

Anonymous — Tue, 04 Mar 2008 12:29:54 +0100

OK jareksvj

Platba SLUŽEB spojených s pronájmem - služby s pronájmem

Anonymous — Tue, 04 Mar 2008 12:21:08 +0100

Jarku, taky souhlas. Jen jsem chtěla naznačit nejjednodušší cestu pro pronajímatele i nájemce.

Důležité je, co má Martina v uzavřené smlouvě, ta je pro ni závazná. Má-li tam platbu na služby zálohovou,pak prostě platit musí, i když nebytovku třeba půl roku neužívá. Je to pak součástí ročního vyúčtování služeb pronajímatele. Ale věděla-li, že nebude toho půl roku nebytovku užívat, mohla třeba pronajímatele požádat o souhlas (dohodu) s dočasným snížením záloh na služby. Ale jinak platit prostě musí. Tina

Platba SLUŽEB spojených s pronájmem - služby s pronájmem Tina

Anonymous — Tue, 04 Mar 2008 10:44:30 +0100

Tino souhlas – samostatně lze uzavřít plyn, elektřina – musí být fakturační měřáky na jednotku(Kolar, Emanuel – pro tyto pány zdůrazňuji) ale teplo pokud je dodáváno dálkově to samé i teplá i studená voda, kde mohou být poměrové měřidla to nejde oddělit od bytových prostor .JarekSVJ

Platba SLUŽEB spojených s pronájmem - služby s pronájmem

Anonymous — Tue, 04 Mar 2008 09:39:33 +0100

Hlavně byste, mimo jiné, měla mít způsob placení služeb zakomponován v uzavřené smlouvě o nájmu nebytových prostor. Logičtější bývá, že pronajímatel chce, aby nájemce měl na služby uzavřené vlastní patřičné smlouvy s dodavateli médií.Pak mu platíte jen nájemné, případně poměrově to, co nelze od bytových prostor oddělit (někdy to bývá z důvodu rozvodů voda, teplo). Jukněte do smlouvy, ta je pro vás závazná. Tina

Platba SLUŽEB spojených s pronájmem - Platba SLUŽEB spojených s pronájmem1

Anonymous — Tue, 04 Mar 2008 08:56:40 +0100

Martino , některé služby např. hlavně teplo se platí podle plochy a je jedno jestli je využíváte nebo ne.U tepla i kdyby jste měla poměrové indikátory na radiatorech tak 50 nebo 40 % nákladů na jednotku je podle plochy. Náležitosti kolem plateb za služby vám měl předem objasnit pronajimatel.JarekSVJ

Platba SLUŽEB spojených s pronájmem

Mon, 03 Mar 2008 21:08:21 +0100

V roce 2006 jsem uzavřela s majitelem domu smlouvu o nájmu nebyt. prostor . Cenu nájmu tvoří nájemné a zálohy za služby(voda,teplo,elek.,úklid). Služby platí nájemníci podle poměru podlahových ploch. Z objektivních důvodů jsem prostory prokazatelně půl roku nevyužívala.Majitel provedl roční vyúčtování a požaduje platbu služeb v plné výši. Roční nájemné jsem uhradila. Služby, které jsem nevyužívala jsem zatím nezaplatila. Který zákon řeší tuto situaci? Děkuji za odpověď. Martina