Portál společenství vlastníků jednotek - vyúčtování služeb 2013 v podnajmu - Comments

vyúčtování služeb 2013 v podnajmu - zneni ve smlouvě

Ivet K. — Tue, 03 Jun 2014 21:53:26 +0200

Ve smlouvě je uvedeno: "Uhrady ktere jsou placeny zalohove, budou podnajemci zuctovany vzdy po obdrzeni vyuctovani ze strany dodavatelu jednotlivych sluzeb s tim, ze pripadne nedoplatky budou podnajemcem uhrazeny ihned po predlozeni nejpozdeji vsak do 3dnu.preplatky najemci zustavaji. " Takto znela puvodni smlouva od 1.6.2013 do 31.5.2014 Smlouvu jsme se dohodli prodlouzit a v ni je toto uvedeno nasledovne : "preplatky a nedoplatky za prubezny rok budou vyrovnany do 15.dne mesice cervna nasledujiciho roku.

vyúčtování služeb 2013 v podnajmu - Úhrada záloh a vyúčtování nájemníkem

Petr — Tue, 03 Jun 2014 10:44:10 +0200

Tazatelka se s „podnájemem“ spletla jen v nadpise. Jinak píše o nájmu. Měla by citovat ze smlouvy, co o úhradě služeb má. Ve smlouvě by měla mít stav měřičů na začátku smlouvy. Znění smlouvy je obrana.

vyúčtování služeb 2013 v podnajmu - Vyúčtování služeb 2013 v podnajmu

lake — Tue, 03 Jun 2014 06:20:44 +0200

Určitě nejde o podnájem, to si pletete. Jako podnájemce byste měla uzavřenu smlouvu s nájemcem bytu, ne s majitelkou bytu.

Samozřejmě, že máte možnost obrany. Prostě reklamujte vadné vyúčtování jako vadné a nic neplaťte. Když si majitelka neumí rozdělit částky k rozúčtování (vytápění a teplá voda podle vyhlášky č. 372/2001 Sb.), ať je tedy bez peněz. Je její povinností předložit Vám řádné vyúčtování Vašich služeb; teprve tím by vznikla Vaše povinnost uhradit případný doplatek. Vy ale nejste povinna ji učit jak se rozúčtuje více konečným spotřebitelům v průběhu jednoho zúčtovacího období. Ani jí nebudete radit jak vymáhat doplatky po předchozím nájemci.

Ve skutečnosti má stále u sebe celou tříměsíční kauci, kterou složil předchozí nájemce a kterou mu dosud nevrátila. Z této kauce může pohodlně strhnout jeho případný nedoplatek z vyúčtování služeb. Neplaťte, je to lidská hyena: chce zřejmě odečíst celý nedoplatek jak jemu, tak Vám.

lake

vyúčtování služeb 2013 v podnajmu

Mon, 02 Jun 2014 23:18:03 +0200

Dobrý den, chtěla bych se touto cestou poradit ohledne vyúčtování sluzeb za rok 2013. Od 1.6.2013 bydlíme v pronajatem byte, majitelka na nas vytasila vyuctovani tepla a vody… pro rok 2013 s tim ze nedoplatek cini cca 5000,– v tomto vyuctovani je ale uctovan poplatek (nedoplatek) za topeni z topne sezony 9/2012 – 5/2013 tedy za obdobi předchozího najemnika a odmita zohlednit to, ze nebudu platit za to co jsem nevyuzila… na doplatku za vodu jsme se domluvily ze uhradim jen na 6 mesicu to je ok. Obhajuje se tim, ze je to normální protoze je to proste vyuctovani na rok 2013 a ze ona to nebude vymahat a shanet po předchozím najemnikovi. Mam nejakou moznost obrany? Dekuji za odpověď