https://www.portalsvj.cz/diskuse/co-lze-financovat-z-fondu-oprav Comments for "Co lze financovat z fondu oprav" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/co-lze-financovat-z-fondu-oprav#comment-81280 <p>S tou „většinou“ to v NOZ není tak jednoduché. Pokud jde o běžné hospodaření, rozhodují spoluvlastníci nadpoloviční většinou všech. Pokud půjde o podstatné zlepšení společné věci (například zateplení), rozhodují dvoutřetinovou většinou všech. Ve speciálních případech, kdy práva spoluvlastníka mají být omezena na dobu přesahující 10 let, je nutný souhlas všech spoluvlastníků.</p> <p>Ve všech případech se hlasy počítají podle podílů na společných částech, alee to je snad tazatelce známo.</p> <p>lake</p> Fri, 30 May 2014 22:21:21 +0200 lake comment 81280 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/co-lze-financovat-z-fondu-oprav#comment-81276 <p>Pokud ti, kteří „se domluvili“ mají požadovanou většinu, tak platí dle NOZ to, na čem se domluvili. Přesněji mělo by to být v usnesení.</p> Fri, 30 May 2014 21:58:52 +0200 MartinII comment 81276 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/co-lze-financovat-z-fondu-oprav <p>Dům , ve kterém bydlím má 4 bytové jednotky. Na domě budeme opravovat omítku. Domluvili jsme se, že je zbytečné zateplovat celý dům, ale pouze štít, který působením povětrnostních vlivů nejvíce trpí. Taky se jedná samozřejmě o tepelné úniky. Jeden ze sousedů mi tvrdí, že zateplení nelze platit z fondu oprav, pokud přinese užitek jen jednomu majiteli bytové jednotky. Tzn. že si ho má zafinancovat sám. Stěna je přeci součástí stavby jako např. střecha. Takže by se měli podílet všichni majitelé bytů. Stačí 75 % souhlas? Děkuji za odpověď Betty.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/co-lze-financovat-z-fondu-oprav#comment Stavební úpravy Fri, 30 May 2014 13:11:10 +0200 15295 at https://www.portalsvj.cz