Portál společenství vlastníků jednotek - Předkupní právo - Comments

Předkupní právo - předkupní právo 4

sbd — Fri, 16 May 2014 19:36:13 +0200

Ani Vám nedochází veškeré souvislosti. Máte to uvedeno přímí v ustanoveních NOZ. Jen pouze to, co je v zájmu všech, múže realizovat společenství. Odkaz na to, že nějaká aktivita společenství nespadá pod správu, je terciální.

Předkupní právo - předkupní právo 3

NSS — Fri, 16 May 2014 19:21:00 +0200

Pořád je tam ta vazba, že společenství mûže nabývat jen za účelem správy, korporace ale neumí bydlet v bytě.

Osobně bych přesto takové stanovy napadl.

Předkupní právo - Předkupní právo 2

lake — Fri, 16 May 2014 18:12:01 +0200

Tazatelka píše: „Čtu v diskuzích, že to nelze, ale není nikde odkaz na nějaký určitý § nebo zákon.“
Takový odkaz jste samozřejmě nikde nemohla najít, protože předkupní právo zřídit lze. Žádný právní předpis to nezakazuje.

Není pravdou ani to, že SVJ nemůže nabýt nemovitost. Nezakazuje to NOZ a nebylo to zakázáno ani v ZoVB. U SVJ musí být pouze splněna podmínka, že nemovitost má sloužit ke správě domu.

Ovšem ptáte se na věc právně nemožnou z jiného důvodu: nedostatek aktivní legitimace právnické osoby. Není-li SVJ vlastníkem, nemůže svým rozhodnutím zřídit předkupní právo k cizí věci, ani nemůže nabýt právo zpětné koupě bez souhlasu vlastníka.

lake

Předkupní právo - Do stanov lze vložit cokoliv

Emill — Fri, 16 May 2014 15:58:29 +0200

co vlastníci potřebným počtem hlasů schválí a co jim krajský soud nevrátí. Ovšem je otázkou jak si vynutí plnění svých nesmyslných ustanovení.

Předkupní právo - Předkupní právo 1

Jaroslav Jaroslav — Fri, 16 May 2014 15:48:30 +0200

vzhledem k tomu, že SVJ nemůže podle zákona (starého i nového) kupovat byty v domě, je diskuse celkem bezpředmětná (katastr nezapíše, protože neprokážete, že byt potřebujete na správu objeku) a žádný jiný majetek nemůže SVJ nabývat.

Předkupní právo

Fri, 16 May 2014 15:37:26 +0200

Dobrý den, lze vložit do stanov podmínku ve smyslu: SVJ má předkupní právo při prodeji bytu člena SVJ?! Osobně si myslím, že nelze omezovat resp. určovat komu vlastník bytu tento byt prodá, ale potřebovala bych to „něčím“ podložit. Čtu v diskuzích, že to nelze, ale není nikde odkaz na nějaký určitý § nebo zákon. Děkuji