https://www.portalsvj.cz/diskuse/stavba-ve-spolecnych-prostorach Comments for "Stavba ve společných prostorách" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/stavba-ve-spolecnych-prostorach#comment-80645 <p>To je omyl, nejde v žádném případě o stavbu. Jde o umístění technického zařízení, které bude součástí rozvodu vytápění uvnitř budovy. To nepodléhá stavebnímu řízení ani ohlášení.</p> <p>Stavbou by bylo např. zesílení podlahy, pokud bude nutné k rozvedení zatížení na nosné části budovy. Chcete-li zasáhnout do statiky budovy a zatížit podlahu více, než je podle projektu budovy přípustné, bude nutné vyjádření statika, projekt úprav a souhlas stavebního úřadu (pokud jej vůbec dostanete).</p> <p>V tom případě půjde zároveň o soukromoprávní stavební zásah do společných částí domu (§ 11 odst. 5 ZoVB).</p> <p>O změně způsobu užívání společné části rozhodují vlastníci jednotek většinou. Pokud je způsob užívání určen v prohlášení vlastníka, je to přísnější: podle (ne zcela jasného) ustanovení § 11 odst. 4 ZoVB je nutné změnu schválit tříčtvrtinovou většinou přítomných. Podle NOZ je ke změně prohlášení nutný písemný souhlas všech, kterým se mění rozsah jejich práv a povinností.</p> <p>lake</p> Fri, 16 May 2014 08:03:45 +0200 lake comment 80645 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/stavba-ve-spolecnych-prostorach <p>Dobrý den, Chtěl bych poprosit o radu, ve společných prostorech ,(bývalá mandlovna dnes již využívaná pouze k uskladnění sekačky), bych chtěl postavit akumulační nádobu pro ústřední topení.</p> <p>Musím mít souhlas všech spoluvlastníků ?. Musí se to odhlasovat na schůzi nebo stačí vytvořit formulář který každý podepíše.</p> <p>Pokud bude některý ze spoluvlastníků proti je možno toto obejít např. dlouhodobým pronájmem?</p> <p>Jedná se o plochu cca 1m2.</p> <p>děkuji</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/stavba-ve-spolecnych-prostorach#comment Stavební úpravy Thu, 15 May 2014 18:10:29 +0200 Jirka235 15198 at https://www.portalsvj.cz