Portál společenství vlastníků jednotek - Kde najít kontakt na SVJ - Comments

Kde najít kontakt na SVJ - To opravdu ne.

lake — Tue, 06 May 2014 15:43:48 +0200

Jsem si jistý tím, že šlo z mé strany o omyl, překlep. Mělo tam být slovo „rejstřík“. Děkuji za upozornění. Jistě ale čtenáři vědí o jaký odkaz pana Pavla jde a kam vede.

lake

Kde najít kontakt na SVJ - to asi ne

otazník — Tue, 06 May 2014 15:04:28 +0200

ČÚZK má nastavenu celkem krátkou dobu, po kterou je možno nahlížet do rejstříku přímo na konkrétní vyhledanou stránku právnické osoby. Pane lake, jste si jistý, že právnické osoby se vyhledávají v rejstříku ČÚZK, tedy katastru nemovitostí? Odkaz pana Pavla je na justici nikoli cuzk.

Kde najít kontakt na SVJ - Kde najít kontakt na SVJ 5

lake — Tue, 06 May 2014 07:23:19 +0200

Pan Petr sice informace našel, ale plete teď tazatelku zmínkami o neexistujícím „výboru“ a zaměňuje zákonného správce za smluvního správce. Vždyť z rejstříku je jasné, že žádný výbor v domě neexistuje. Tazatelka by ho podle Petrovy rady hledala marně.

• Právnická osoba SVJ (správce domu ze zákona)
V domě na adrese Křivenická 448–450 existuje SVJ s názvem „Společenství Křivenická 448–450“, IČ 27595927, sídlo Praha 8, Křivenická 448/25, PSČ 181 00. SVJ má jednočlenný statutární orgán – pověřeného vlastníka.
Toto je tedy hledaný písemný kontakt na SVJ. Na tuto adresu bude tazatelka zasílat všechna svá podání určená SVJ-právnické osobě.

• Člen statutárního orgánu právnické osoby SVJ
Statutární orgán SVJ má jednoho člena. Pověřeným vlastníkem byla zvolena právnická osoba Stavební bytové družstvo Praha 8, IČO 00034550, sídlo Praha 8, Horňátecká 1772/19, PSČ 182 00.
Pověřený vlastník určil, že zmocněný zástupce pověřeného vlastníka je Mgr. Vlasta Kukrálová, r.č. 555413/1561, bytem Praha 8, Černého 427/6, PSČ 182 00.
Paní K. zastupuje pověřeného vlastníka, např. svolává a vede shromáždění SVJ a připojuje svůj podpis na listiny, které mají být podepsány pověřeným vlastníkem. S paní K. bude tazatelka jednat vždy, když se bude obracet na pověřeného vlastníka SVJ ústně či telefonicky.

• Osoba, která pro SVJ vykonává některé činnosti (smluvní správce)
SVJ provádí správu domu ze zákona a nemůže se této své povinnosti zprostit. Najalo si k tomu smluvního správce: uzavřelo smlouvu o některých činnostech s právnickou osobou Stavební bytové družstvo Praha 8, IČO 00034550, sídlo Praha 8, Horňátecká 1772/19, PSČ 182 00.

Z uvedeného je vidět, že statutární orgán SVJ je stejná osoba jako smluvní správce. Ten je ovšem vůči SVJ v podřízeném postavení. Osoba, která by měla zadávat práci, kontrolovat finanční toky a kontrolovat provádění činností pro SVJ, je zároveň osobou, která tyto činnosti sama provádí! Jak pečlivě asi družstvo kontroluje samo sebe? A až dojde ke škodě, jak se bude soudit družstvo samo se sebou?

Tento stav je nesmírně nebezpečný. Skutečná kontrola totiž chybí. Toto je otevřená, přímá cesta k dlouhodobému a nenápadnému tunelování SVJ. Přečtěte si, jak zmizelo 33 milionů v jiném obdobném případě: http://www.portalsvj.cz/…o-33-milionu.

lake

Kde najít kontakt na SVJ - Jak zjistit výbor Křivenická 448

Petr — Tue, 06 May 2014 00:31:02 +0200

Já si dovolil „vyjít z toho, že SBD8 má spravované domy na svém webu a mezi nimi předmětný blok Křivenická 448 až 450. Takže by svéprávná osoba na SBD8 měla vědět, kdo je "výborem“ ve spravovaných domech.

V domech je (jak jsem zjistil na cuzk.cz) 61 bytů.

Takže i mezi jejich vlastníky (mezi nájemníky asi ne) by se měla najít osoba, která „výbory“ zná. Pokud nezná výbor ten „kompetentní“ z SBD8, tak ho bude snad znát někdo z obyvatel bloku. Nejspíše to je jeden z 61 vlastníků.

Pokud jde o nástěnku SVJ, ne všude v domech je. Ale snad v každém domě je schránka pro poštu SVJ. Kam by byla pošta pro SVJ doručována ?

Že by se výbor sám měl zajímat kdo se do domu přistěhoval, je jiná věc.

Pokud tazatelka není schopna „najít“ svůj výbor, tak jí ho na SBD doufám zjistit dokáži. Opírám svoje tvrzení o to, že dům dle svého vlastního webu SBD8 spravuje. Leda by už to pravda nebyla. Zvonit na 61 zvonků trojbloku snad nebude nutné.

Možná se od tazatelky, pokud se ještě ozve, dozvíme, že jména zná, ale kontaktem myslela v dotazu telefon či email, protože výbor v domech 448 ař 450 nebydlí. Jak se vlastně dozvěděla, ře dům spravuje SBD8 ? Z nástěnky či od bývalého vlastníka bytu ? A kontakt na výbor je asi tajný, že ho nezná kompetentní osoba správce ani ten, kdo ji na správce (SBD8) odkázal. To je tedy potom asi paní Columbová.

Na „aresu“ je uvedeno, že SBD8 je pověřeným vlastníkem. To také není aktuální ?

Kde najít kontakt na SVJ - Hledání statutárního orgánu pro Petra

lake — Mon, 05 May 2014 13:47:09 +0200

Petr se otázal: „Proč by ten výpis na www.justice.cz měl být neplatný ?“

Petře, Váš dotaz je zmatečný. Pan Pavel nepsal o neplatném VÝPISU, nýbrž o (možná již) neplatném ODKAZU na tento výpis.

Že odkaz uvedený v textu pana Pavla je neplatný se přesvědčíte sám, když na něj klinete. ČÚZK má nastavenu celkem krátkou dobu, po kterou je možno nahlížet do rejstříku přímo na konkrétní vyhledanou stránku právnické osoby.

lake

Kde najít kontakt na SVJ - Pro Petra

Pavel — Mon, 05 May 2014 12:42:48 +0200

Petře,

svou odpověď jste zavěsil za můj příspěvek a ptáte se, proč by měl být výpis neplatný.

Vycházím z toho, že Jana nám poskytla pravdivé informace a že na družstvu jednala s někým svéprávným. Tato osoba ji sdělila, že kontakt na statutární orgán najde na nástěnce.

Domnívám se, že pokud by statutárním orgánem bylo samotné družstvo, že by Janu takto neodbyli. Ale mohu se mýlit. :-))

Hezký den!

Pavel

Kde najít kontakt na SVJ - Hledání statutárního orgánu na internetu pro Janu bez ověření

Petr — Mon, 05 May 2014 12:17:54 +0200

To je takový problém ?

Proč by ten výpis na www.justice.cz měl být neplatný ?

Viz http://wwwinfo.mfcr.cz/ares/

zadáte třeba IČo nebo adresu a zjistíte, že na adrese existuje Společenství Křivenická 448–450, klik na OR a zjistíte, že orgánem je SBD8

Název: Společenství Křivenická 448–450 Sídlo: Praha 8, Křivenická 448/25, PSČ 181 00 Identifikační číslo: 27595927

Statutární orgán

obchodní firma: Stavební bytové družstvo Praha 8

funkce: pověřený vlastník !!!!!

IČ: 00034550

sídlo: Horňátecká 1772/19, 18200 Praha 8

Stavební bytové družstvo Praha 8 Horňátecká 1772/19 182 00, Praha 8 IČO: 00034550 Tel.: 284 682 814 E-mail: info@sbd8.cz Web: www.sbd8.cz

Ať netvrdí, že tento dům nespravují, když jsou uvedeni jako pověřený vlastník, což je přeci náhrada za výbor !!!!!

http://www.sbd8.cz/…ne-domy.html Seznam spravovaných domů …

365 SVJ Křivenická 443–444 Čimice

366 SVJ Křivenická 445–447 Čimice

367 SVJ Křivenická 448–450 Čimice

Raději bych jim napsal, aby to bylo černé na bílém.

http://www.sbd8.cz/…ontakty.html

Máte možnost jim napsat na jejich webu

– – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Výbor (pověřený vlastník) má za povinnost dle stanov či zákona předat nájemníkovi (družstevníkovi) evidenční list, stanovy. Někdo se o Vás musí sám „zajímat“ !!!!!

Kde najít kontakt na SVJ - Kde najít kontakt na SVJ 2

Pavel — Mon, 05 May 2014 10:31:38 +0200

Jano,

odkaz

https://or.justice.cz/…/vypis-vypis?…

je možná již neplatný.

Na bytovém družstvu, předpokládám, že je správce, určitě vědí, s kým na SVJ jednají.

Nebo nejjednodušší cesta, zeptat se nějakého souseda. Nevěřím, že nikdo z členů SVJ neví, kdo je ve výboru.

Hezký den!

Pavel

Kde najít kontakt na SVJ

Mon, 05 May 2014 10:21:52 +0200

Dobrý den, právě jsme se přistěhovali a potřebovala bych řešit jisté věci s výborem společenství vlastníku našeho domu – Společenství Křivenická 448–450. Problém je v tom, že nemohu sehnat jakýkoliv kontakt na odpovědnou osobu, se kterou bych věci řešila. Na bytovém družstvu mi sdělili, že by to mělo být uvedené na nástěnce v domě, kde však nic není. Otázka zní, kde se dopátrat jakéhokoliv kontaktu?